買期房 合同范例

買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價(jià)為人民幣____________________元/平方米。

2.賣方愿意按照本合同約定，將上述期房出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應(yīng)一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：買方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由買方與銀行協(xié)商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，買方應(yīng)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋存在質(zhì)量或數(shù)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報(bào)告

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價(jià)為人民幣____________________元/平方米。

2.賣方同意出售該期房給買方，但要求買方提供擔(dān)保方作為擔(dān)保，以保證買方履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應(yīng)一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：買方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由買方與銀行協(xié)商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，買方應(yīng)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方按合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。

4.擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代替買方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

5.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.賣方不得在房屋交付前將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報(bào)告

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在房屋交付時(shí)能夠履行合同約定的付款責(zé)任。通過引入擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了更加穩(wěn)固的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過在合同中明確自身的權(quán)益保障條款，確保了在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，并在發(fā)生違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，從而保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買開發(fā)商開發(fā)的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價(jià)為人民幣____________________元/平方米。

2.開發(fā)商同意出售該期房給乙方，但要求乙方提供第三方擔(dān)保，以保證乙方按時(shí)支付房款。

3.丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：乙方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證乙方按合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。

4.擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.乙方有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

5.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在房屋交付前辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.買方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.買方不得在房屋交付前將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報(bào)告

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為