2024年版電競(jìng)比賽場(chǎng)館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版電競(jìng)比賽場(chǎng)館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用限制4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)4.3租賃禁止行為第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修改條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于【具體地址】的電競(jìng)比賽場(chǎng)館。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)館的實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于比賽用舞臺(tái)、觀眾席、選手休息室、技術(shù)用房、直播間等電競(jìng)比賽所需的相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金金額為人民幣【具體金額】元整。a)年付：乙方應(yīng)在每年租賃開始日期前支付當(dāng)年的租金；b)月付：乙方應(yīng)在每月的第【具體日期】日前支付當(dāng)月的租金；c)其他方式：雙方約定的其他支付方式。3.3租金支付日期：乙方按照約定的方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。第四條使用限制4.1租賃目的：乙方租用甲方場(chǎng)館僅用于電競(jìng)比賽及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。4.3租賃禁止行為：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行包括但不限于賭博、吸毒、販毒等違法犯罪行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)使用場(chǎng)館時(shí)的日常維護(hù)與清潔，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)館保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出理賠請(qǐng)求。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。7.2乙方違約：乙方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須依法進(jìn)行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再保密。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：合同條款的解釋，應(yīng)以合同簽訂時(shí)適用的法律為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地布置圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改條款：合同一經(jīng)簽訂，不得隨意修改。如雙方確需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、贊助商、觀眾、媒體等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)第三方提供必要的信息和服務(wù)，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲方同意擅自與第三方進(jìn)行接觸和合作。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定參與電競(jìng)比賽活動(dòng)的權(quán)利，并有權(quán)獲得甲方和乙方提供的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守場(chǎng)館規(guī)定，配合甲方和乙方的工作，不得損害甲方和乙方的利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得追究甲方和乙方的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：如第三方因故意或過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方參與活動(dòng)并不意味著成為甲方的事業(yè)合作伙伴，雙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與乙方：第三方參與活動(dòng)并不意味著成為乙方的雇傭人員，雙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方介入的額外條款6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保第三方行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督，確保第三方行為符合法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1甲方保護(hù)：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方損害甲方的利益。7.2乙方保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方損害乙方的利益。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，確保合同的順利履行。第九條第三方權(quán)益的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1保密內(nèi)容：第三方與甲方、乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：第三方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再保密。第十一條第三方介入的修改條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2修改條款：合同一經(jīng)簽訂，不得隨意修改。如雙方確需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地布置圖附件二：設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單附件四：比賽日程表附件五：選手名單附件六：技術(shù)參數(shù)表附件七：安全指南附件八：觀眾指南附件九：媒體合作協(xié)議附件十：贊助商合同附件的詳細(xì)要求和說明：1.場(chǎng)地布置圖：詳細(xì)展示比賽場(chǎng)館內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置和功能，包括比賽舞臺(tái)、觀眾席、選手休息室、技術(shù)用房、直播間等。2.設(shè)施清單：列舉場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于比賽用舞臺(tái)、燈光音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、座椅、計(jì)時(shí)計(jì)分系統(tǒng)等。3.保險(xiǎn)單：甲方購(gòu)買的場(chǎng)館保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.比賽日程表：詳細(xì)列出比賽的時(shí)間表，包括比賽日期、比賽項(xiàng)目、比賽輪次、比賽對(duì)陣表等。5.選手名單：列出參加比賽的選手姓名、隊(duì)伍、編號(hào)等個(gè)人信息。6.技術(shù)參數(shù)表：詳細(xì)列出比賽場(chǎng)館的技術(shù)參數(shù)，包括網(wǎng)絡(luò)延遲、帶寬、服務(wù)器配置等。7.安全指南：提供比賽期間的安全須知，包括場(chǎng)館安全出口的位置、緊急情況的應(yīng)對(duì)措施等。8.觀眾指南：提供給觀眾的指南，包括入場(chǎng)須知、觀賽禮儀、場(chǎng)館設(shè)施使用說明等。9.媒體合作協(xié)議：與媒體合作伙伴簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和合作內(nèi)容。10.贊助商合同：與贊助商簽訂的合同，明確贊助商的權(quán)利義務(wù)、贊助金額、贊助內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致比賽無法正常進(jìn)行。2.乙方未能按照約定支付租金或使用場(chǎng)地、設(shè)施違反約定。3.第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，損害甲方或乙方利益。4.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供比賽場(chǎng)館，導(dǎo)致比賽延期舉行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因比賽延期所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.電競(jìng)比賽：指電子競(jìng)技比賽，是一種以電子游戲?yàn)橹饕?jìng)技項(xiàng)目的競(jìng)技活動(dòng)。2.甲方：指擁有比賽場(chǎng)館并將其提供給乙方使用的自然人、法人或其他組織。3.乙方：指租用甲方場(chǎng)館進(jìn)行電競(jìng)比賽的承辦方或組織方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。5.租金：指乙方