房產(chǎn)貨款欠款合同范例

房產(chǎn)貨款欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方欠乙方的房產(chǎn)貨款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方欠款金額及還款期限

1.1甲方欠乙方的房產(chǎn)貨款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述欠款全額支付給乙方。

二、還款方式及利息

2.1甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付欠款：

（1）首期還款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期還款人民幣______元整；

（2）分期還款：甲方應(yīng)于每月______日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息；

（3）最后還款：甲方應(yīng)于本合同約定的最后還款日，將剩余的全部欠款及利息支付給乙方。

2.2逾期還款的利息計(jì)算方式如下：

（1）逾期部分自逾期之日起，按中國人民銀行同期貸款利率的______倍計(jì)算利息；

（2）逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方如未按本合同約定的期限還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。

3.2甲方如違反本合同約定，擅自改變還款方式或逾期還款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）還款計(jì)劃表。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方欠乙方的房產(chǎn)貨款事宜，以及丙方作為擔(dān)保方的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方欠款金額及還款期限

1.1甲方欠乙方的房產(chǎn)貨款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述欠款全額支付給乙方。

1.3甲方未按約定還款，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的甲方欠款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

2.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方全部清償完畢之日止。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付欠款：

（1）首期還款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期還款人民幣______元整；

（2）分期還款：甲方應(yīng)于每月______日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息；

（3）最后還款：甲方應(yīng)于本合同約定的最后還款日，將剩余的全部欠款及利息支付給乙方。

3.2逾期還款的利息計(jì)算方式如下：

（1）逾期部分自逾期之日起，按中國人民銀行同期貸款利率的______倍計(jì)算利息；

（2）逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在還款過程中提供明確的還款計(jì)劃，并確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供反擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供還款計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在還款過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間不得采取任何可能損害其擔(dān)保權(quán)益的行為。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方未提供反擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）還款計(jì)劃表；

（4）反擔(dān)保協(xié)議。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在還款過程中的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在還款過程中享有更多的安全保障，降低還款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過本合同明確了乙方的違約責(zé)任，強(qiáng)化了乙方的還款義務(wù)。丙方的加入，使得合同結(jié)構(gòu)更加完善，保障了甲方的核心利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)貨款欠款合同中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)貨款事宜，以及丁方作為融資方的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)貨款金額及支付方式

1.1乙方同意出售其房產(chǎn)給甲方，總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方同意按以下方式支付房款：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付人民幣______元整；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于每月______日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息；

（3）最后還款：甲方應(yīng)于本合同約定的最后還款日，將剩余的全部欠款及利息支付給乙方。

二、丁方融資責(zé)任

2.1丁方同意向甲方提供融資支持，為甲方的購房款提供部分資金。

2.2丁方提供的融資金額為人民幣______元整，具體利率及還款計(jì)劃由丁方與甲方另行協(xié)商確定。

2.3丁方在甲方無法按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求乙方代為收回欠款。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限支付房款。

3.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求丁方代為收回欠款。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付房款。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)向丁方支付融資款項(xiàng)及利息。

4.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置所購房產(chǎn)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。

5.2甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。

5.3甲方擅自處置所購房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求甲方按約定的期限支付融資款項(xiàng)及利息。

6.2丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方代為收回欠款。

6.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丁方的違約責(zé)任

7.1丁方未按約定提供融資支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供融資金額的每日萬分之五計(jì)算。

7.2丁方未履行代收欠款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未收回欠款金額的每日萬分之五計(jì)算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）還