溫泉出租商鋪合同范例

溫泉出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉出租商鋪，具備合法的出租權(quán)；乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：溫泉旅游、休閑娛樂(lè)等

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方提供的__________證明文件

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。

四、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買，并享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或存在欠租行為；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；

（4）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或存在違約行為；

（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉出租商鋪，具備合法的出租權(quán)；乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：溫泉旅游、休閑娛樂(lè)等

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方提供的__________證明文件

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。

四、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行不定期的檢查，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.乙方如未妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保租賃合同的履行。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得有效的救濟(jì)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，有效維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉旅游項(xiàng)目，包括商鋪及配套設(shè)施，乙方愿意租賃該溫泉旅游項(xiàng)目用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、溫泉旅游項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地址：__________

3.項(xiàng)目面積：__________平方米

4.項(xiàng)目設(shè)施：包括但不限于商鋪、溫泉池、餐飲區(qū)等

5.項(xiàng)目權(quán)屬證明：甲方提供的__________證明文件

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。

四、項(xiàng)目使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照項(xiàng)目用途合理使用，不得擅自改變項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、設(shè)備維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)調(diào)整，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付項(xiàng)目或存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方如未履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方如擅自改變項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.丙方提供的擔(dān)保文件

乙方為