美容美發(fā)室租賃合同：專(zhuān)業(yè)沙龍

美容美發(fā)室租賃合同：專(zhuān)業(yè)沙龍合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容美發(fā)室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的美容美發(fā)室，開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方將其位于__________（地址）的美容美發(fā)室出租給乙方使用，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件供乙方使用。四、租賃用途乙方租賃甲方美容美發(fā)室僅用于開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)美容美發(fā)室的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的美容美發(fā)室保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。七、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日專(zhuān)業(yè)沙龍一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同專(zhuān)用章5.租金支付證明6.美容美發(fā)室保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變租賃物用途2.乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備3.甲方未能按時(shí)交付租賃物4.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)5.乙方未能按時(shí)支付租金6.乙方提前解除合同7.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所約定的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容美發(fā)室租賃方尋找合適的美容美發(fā)場(chǎng)地。2.美容美發(fā)室出租方提供合適的美容美發(fā)場(chǎng)地供租賃方使用。3.雙方就場(chǎng)地租賃達(dá)成一致，簽訂美容