商務(wù)酒店租賃合同模板

商務(wù)酒店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、設(shè)施等）。1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________（商務(wù)、會(huì)議、住宿等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、維修，保證物業(yè)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的提前解除6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)酒店租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄8.水電費(fèi)支付記錄9.維修維修記錄10.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.提前解除合同的一方未按照約定提前通知對(duì)方的，構(gòu)成違約。5.甲方提前解除合同未支付違約金的，構(gòu)成違約。6.乙方提前解除合同未支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間物業(yè)完好無(wú)損而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供物業(yè)。如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方仍未能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)會(huì)議：乙方租賃物業(yè)用于舉辦商務(wù)會(huì)議。2.商務(wù)接待：乙方租賃物業(yè)用于接待商務(wù)客人