中介代售房合同范例

中介代售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介代售房合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣____________元整（￥_________元）。

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整（￥_________元）作為定金；

（2）剩余購房款人民幣____________元整（￥_________元）于房屋交付時(shí)支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介代售房合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意通過丙方作為中介，將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的_____________%，即人民幣____________元整（￥_________元）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣____________元整（￥_________元）。

3.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整（￥_________元）作為定金；

（2）剩余購房款人民幣____________元整（￥_________元）于房屋交付時(shí)支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，確保交易安全、合規(guī)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

7.2若乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租或進(jìn)行其他處分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，旨在保障交易的安全、合規(guī)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)也能確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)順利出售，同時(shí)獲取合理的交易價(jià)格，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過明確的合同條款，甲方能夠有效控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房租賃中介合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的租賃權(quán)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為月租金的_____________%，即人民幣____________元整（￥_________元）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租金為每月人民幣____________元整（￥_________元），乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃使用條件。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃期間的居住權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，及時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃使用條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

7.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥_________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于