寫字樓辦公糾紛和解書

寫字樓辦公糾紛和解書合同編號(hào)：__________寫字樓辦公糾紛和解書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、和解原則1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決糾紛。2.雙方同意在本和解協(xié)議簽訂后，終止原合同的履行。3.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。二、和解內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的租金至____年__月__日，此后租金按照本和解協(xié)議約定支付。2.乙方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付和解款項(xiàng)總額人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方和解款項(xiàng)后，向乙方出具收到款項(xiàng)的收據(jù)或確認(rèn)函。4.雙方同意，自本和解協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租賃期限延長(zhǎng)__個(gè)月。5.雙方同意，本和解協(xié)議簽訂后，原合同中的違約金、賠償金等條款相應(yīng)解除。6.雙方同意，本和解協(xié)議簽訂后，原合同中的其他條款繼續(xù)有效，但雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以修改或補(bǔ)充。三、保密條款1.雙方同意，本和解協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，予以保密。2.任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本和解協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《寫字樓辦公租賃合同》2.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方出具的收到和解款項(xiàng)的收據(jù)或確認(rèn)函4.雙方簽字（或蓋章）的和解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按原合同約定支付租金2.乙方未按原合同約定使用和保管租賃物業(yè)3.乙方提前終止租賃合同4.甲方未按原合同約定提供租賃物業(yè)5.甲方未按原合同約定提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寫字樓物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寫字樓物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的貨幣報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.甲方未能提供約定的物業(yè)條件：要求甲方在一定期限內(nèi)整改，未能整改的，乙方有權(quán)提前終止合同。3.物業(yè)損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方評(píng)估。4.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫字樓辦公租賃雙方發(fā)生糾紛，需要和解的情況下使用。2.承租方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限的情況下使