衡水購房合同范例

衡水購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（2）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后，向甲方交付房產(chǎn)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3如甲方對房產(chǎn)的交付及質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由__________方承擔(dān)；

4.2房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)；

4.3房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

5.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（2）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后，向甲方交付房產(chǎn)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房產(chǎn)；

3.3如乙方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

3.5擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3如甲方對房產(chǎn)的交付及質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由__________方承擔(dān)；

5.2房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)；

5.3房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；

6.4甲方應(yīng)按約定時間支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.5甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，以保障自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

7.2如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

7.4乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.5乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益；

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)用途：__________；

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（2）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：_____________________）；

（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后，向甲方交付房產(chǎn)。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商；

3.4中介方在履行中介服務(wù)過程中，對甲乙雙方的隱私負(fù)有保密義務(wù)；

3.5中介方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶前提供必要的文件，如身份證、戶口本等；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

4.5乙方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

5.2如甲方提供的文件不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3如甲方在過戶過程中故意拖延或阻礙，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證