城市改造拆遷現(xiàn)場管理辦法

城市改造拆遷現(xiàn)場管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方城市改造拆遷現(xiàn)場的日常管理工作，包括但不限于現(xiàn)場安全、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、施工協(xié)調(diào)等。1.2乙方應按照甲方的要求，確保拆遷現(xiàn)場管理工作順利進行，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。1.3乙方應協(xié)助甲方與拆遷戶、施工方、政府部門等溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。第二條服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保拆遷現(xiàn)場的安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生達到甲方的要求。3.2乙方應定期向甲方匯報工作進展，對甲方提出的問題及時進行整改。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)定，確保服務過程中的合規(guī)性。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的拆遷現(xiàn)場管理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方的服務費用，按照雙方約定的付款方式進行，具體付款方式為：____。4.3乙方提供的服務達到甲方要求，甲方應在合同到期后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.城市改造拆遷項目相關(guān)文件4.拆遷現(xiàn)場管理服務方案5.服務費用支付憑證6.現(xiàn)場安全管理規(guī)范7.環(huán)境保護措施方案8.溝通協(xié)調(diào)機制說明9.違約金計算公式及相關(guān)規(guī)定10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供拆遷現(xiàn)場管理服務，或服務質(zhì)量未達到甲方要求。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)。3.乙方未按照約定定期向甲方匯報工作進展。4.甲方未按照約定支付服務費用。5.甲方未按照約定提供乙方所需的拆遷現(xiàn)場相關(guān)文件。6.甲方未按照約定提供乙方所需的施工場地、設(shè)施等。7.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.城市改造拆遷項目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化城市布局、提高城市環(huán)境質(zhì)量而進行的房屋征收、拆遷和安置工作。2.拆遷現(xiàn)場管理服務：指為拆遷現(xiàn)場提供安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理服務，確保拆遷現(xiàn)場順利進行。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務未達到甲方要求。解決辦法：甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應按照甲方要求進行整改。2.問題：甲方未按照約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應協(xié)助乙方處理事故。4.問題：拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：乙方應立即采取措施治理污染，并向甲方報告；甲方應協(xié)助乙方處理環(huán)境污染問題。5.問題：甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應加強溝通，按照約定的溝通協(xié)調(diào)機制進行；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴