短租商鋪合同范例

短租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商鋪，以下稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方租賃該租賃物時，需向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

5.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費收取標準

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方負責該商鋪的物業(yè)管理，現(xiàn)甲方愿將該商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商鋪，以下稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方租賃該租賃物時，需向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向丙方支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

5.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修費用。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物內(nèi)外整潔，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前通知乙方。

6.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動，損害他人合法權(quán)益；

（4）故意損壞租賃物；

（5）租賃期滿或合同解除時，未將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

八、第三方丙方責任

8.1丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)維護甲方權(quán)益，不得損害乙方合法權(quán)益。

8.3丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在規(guī)范租賃物的物業(yè)管理，確保甲方權(quán)益得到保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，營造良好的租賃環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權(quán)益，維護租賃物的正常使用，同時通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約責任等條款，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方愿將該商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，并計劃對商鋪進行裝修以符合其經(jīng)營需求，丙方同意為乙方提供裝修施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商鋪，以下稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、裝修事宜

2.1乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。

2.2丙方負責按照乙方提供的裝修方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

4.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

五、裝修費用及支付

5.1乙方承擔全部裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。

5.2乙方應(yīng)于裝修工程開始前向丙方支付裝修預(yù)付款，剩余款項按工程進度支付。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施清單，并確保租賃物符合安全標準。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的便利，如臨時辦公地點等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的工期和質(zhì)量標準完成裝修工程。

6.4乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進行驗收。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合安全標準；

（2）未提供必要的便利，影響乙方裝修進度；

（3）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（4）在乙方裝修期間，未經(jīng)乙方同意，對租賃物進行改造或拆除。

八、丙方責任

8.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修方案和約定的工期完成施工，確保裝修質(zhì)量。

8.2丙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

8.3丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙