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商業(yè)零售設(shè)施工程框架合同樣本合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方為商業(yè)零售設(shè)施的建設(shè)、運營方,乙方為商業(yè)零售設(shè)施的施工、安裝方,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:________________商業(yè)零售設(shè)施工程1.2工程地點:________________1.3工程規(guī)模:________________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于____________、____________、____________等。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含所有工程材料、設(shè)備、人工、運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費等一切費用。2.3合同價格不再調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,不得出現(xiàn)安全事故。如因乙方原因造成安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)工程資料、驗收報告等。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件,包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、交通暢通等。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收合格后,乙方應(yīng)保證工程在保修期內(nèi)正常使用,不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.2保修期自工程驗收合格之日起計算,保修期為______年。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時內(nèi),到達(dá)現(xiàn)場處理工程質(zhì)量問題。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三次,分別為預(yù)付款、進度款和驗收款。5.2預(yù)付款為合同價的30%,乙方開具稅務(wù)發(fā)票后,甲方支付預(yù)付款。5.3進度款為合同價的30%,乙方按照工程進度,向甲方提交進度款申請,經(jīng)甲方審核后支付進度款。5.4驗收款為合同價的40%,工程驗收合格后,乙方向甲方提交驗收款申請,經(jīng)甲方審核后支付驗收款。5.5乙方開具稅務(wù)發(fā)票后,甲方按約定支付相應(yīng)款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的工期完成施工的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為合同價款的______%。6.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費用。6.3甲方未按照本合同約定的付款方式支付合同價款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的______%。6.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.乙方施工方案及施工圖紙2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進度計劃及施工時間表5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修證書及保修條款7.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定工期完成施工,認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為實際完成日期與合同約定的完成日期不符。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工,認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格。3.甲方未按照約定付款方式支付合同價款,認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為實際付款金額與合同約定的付款金額不符。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同,不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.商業(yè)零售設(shè)施工程:指為商業(yè)零售業(yè)務(wù)服務(wù)的建筑設(shè)施及其附屬設(shè)施的建設(shè)、改造、裝修工程。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗收:指工程完成后,由甲方組織相關(guān)人員對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查、試驗和評定,以確定工程是否符合設(shè)計文件和合同要求的過程。4.保修期:指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限,自工程驗收合格之日起計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進度,必要時甲方可以協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直至符合合同要求。3.付款爭議:雙方應(yīng)按合同約定的付款方式及時支付合同價款,如有爭議可通過友好協(xié)商解決。4.不可抗力事件:雙方應(yīng)按合同約定處理不可

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