招標進行時房屋求租信息

招標進行時房屋求租信息合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的定義與資質證明1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭議解決方式第二章房屋求租信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的用途2.3房屋的租賃期限2.4房屋的租金及支付方式第三章招標過程中的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四章房屋交付與驗收4.1房屋的交付時間4.2房屋的驗收標準4.3房屋交付過程中的問題處理第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的維修責任5.2房屋的保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)過程中的問題處理第六章房屋租金調整6.1租金調整的原則6.2租金調整的程序第七章合同的續(xù)簽7.1合同續(xù)簽的條件7.2合同續(xù)簽的程序第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序第九章違約責任9.1出租方違約的情形與責任9.2承租方違約的情形與責任第十章爭議解決10.1雙方協商解決10.2請求第三方調解10.3向人民法院提起訴訟第十一章合同的附則11.1合同的附件11.2合同的解釋權11.3合同的簽訂日期與地點第十二章房屋求租信息的其他約定12.1房屋裝修情況12.2房屋配套設施12.3房屋的安全與環(huán)保要求第十三章雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章合同的副本14.1合同正本與副本的內容一致性14.2合同副本的使用與保管合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的定義與資質證明1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭議解決方式第二章房屋求租信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的用途2.3房屋的租賃期限2.4房屋的租金及支付方式第三章招標過程中的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四章房屋交付與驗收4.1房屋的交付時間4.2房屋的驗收標準4.3房屋交付過程中的問題處理第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的維修責任5.2房屋的保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)過程中的問題處理第六章房屋租金調整6.1租金調整的原則6.2租金調整的程序第七章合同的續(xù)簽7.1合同續(xù)簽的條件7.2合同續(xù)簽的程序第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序第九章違約責任9.1出租方違約的情形與責任9.2承租方違約的情形與責任第十章爭議解決10.1雙方協商解決10.2請求第三方調解10.3向人民法院提起訴訟第十一章合同的附則11.1合同的附件11.2合同的解釋權11.3合同的簽訂日期與地點第十二章房屋求租信息的其他約定12.1房屋裝修情況12.2房屋配套設施12.3房屋的安全與環(huán)保要求第十三章雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章合同的副本14.1合同正本與副本的內容一致性14.2合同副本的使用與保管甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款條款內容：在租賃期間，如房屋市場價格發(fā)生顯著波動，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買房屋。說明：此條款旨在保護甲方利益，確保甲方在租賃期間享有購房優(yōu)先權，以應對市場價格波動帶來的影響。2.甲方房屋用途限制條款條款內容：甲方保證房屋僅用于合法用途，不得用于非法經營、賭博、吸毒等活動。說明：此條款旨在確保房屋的合法使用，避免因乙方違法行為導致的糾紛，保障甲方房屋的安全和聲譽。3.甲方房屋維修責任條款條款內容：在租賃期間，房屋的正常維護修繕責任由甲方承擔。4.甲方房屋保險條款條款內容：甲方應分別為房屋及其內部設施購買保險，并將乙方列為共同受益人。說明：此條款旨在保障房屋及內部設施的安全，減輕乙方在意外事件中的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方租金支付期限條款條款內容：乙方應在每月租金到期日前五個工作日內支付租金。說明：此條款規(guī)范乙方租金支付行為，確保甲方及時收到租金，避免因乙方延遲支付導致的糾紛。2.乙方房屋愛護條款條款內容：乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。說明：此條款旨在保護房屋及設施的正常使用，避免乙方不當使用導致的損壞。3.乙方提前解約條款條款內容：乙方如提前解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。說明：此條款規(guī)范乙方的解約行為，確保甲方在乙方提前解約時能夠獲得一定程度的賠償。4.乙方租賃用途條款條款內容：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。說明：此條款確保乙方按照約定的用途使用房屋，避免因用途改變導致的糾紛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用條款條款內容：中介費用由甲方承擔，并在合同簽訂后五個工作日內支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方及支付時間，避免因費用問題導致的糾紛。2.第三方中介責任條款條款內容：中介應如實介紹房屋情況，如因中介虛假宣傳導致的糾紛，中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的利益，規(guī)范中介的行為，確保中介如實介紹房屋情況。3.第三方中介協助條款條款內容：中介應協助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付等事宜。說明：此條款明確中介的協助義務，確保合同順利履行。4.第三方中介保密條款條款內容：中介不得泄露甲方和乙方的個人信息及合同內容，如有泄露，中介應承擔相應責任。說明：此條款保護甲方和乙方的隱私權，避免因信息泄露導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同附件（包括房屋基本情況、租金支付證明、維修責任確認等）3.房屋租賃合同續(xù)約條款4.房屋租賃合同終止與解除條款5.房屋租賃合同違約責任條款6.房屋租賃合同爭議解決條款7.房屋租賃合同附則（包括附件、解釋權、簽訂日期與地點等）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋2.甲方未按照合同約定提供房屋設施和服務3.甲方未按照合同約定進行租金調整4.乙方未按照合同約定支付租金5.乙方未按照合同約定使用房屋及其設施6.乙方未按照合同約定提前解除合同7.中介未按照合同約定如實介紹房屋情況8.中介未按照合同約定協助甲方和乙方辦理相關事宜三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方約定租賃期限、租金及支付方式、維修責任等事項的書面協議。2.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費。3.租賃期限：指乙方使用房屋的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。4.維修責任：指房屋在租賃期間出現問題時，雙方承擔的維修義務。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、第三方調解或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付房屋解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋在租賃期間出現損壞解決辦法：雙方應及時溝通，確定維修責任方，并由責任方承擔維修費用。4.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應提前通知甲方，并支付提前解約的違約金。5.問題：中介未按照合同約定如實介紹房屋情況解決辦法：乙方應及時與中介溝通，如中介未如實介紹房屋情況，乙方有權要求