贈(zèng)與合同借款租賃問題探討

贈(zèng)與合同借款租賃問題探討合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭議解決第二章贈(zèng)與合同2.1贈(zèng)與物的描述和數(shù)量2.2贈(zèng)與的條件和期限2.3贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.4受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)第三章借款合同3.1借款金額和用途3.2借款期限和利息3.3借款人的權(quán)利和義務(wù)3.4貸款人的權(quán)利和義務(wù)第四章租賃合同4.1租賃物的描述和數(shù)量4.2租賃期限和租金4.3租賃物的使用和維護(hù)4.4租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第五章贈(zèng)與、借款與租賃的關(guān)系5.1贈(zèng)與、借款與租賃的銜接5.2三種合同的并用和限制5.3合同解除和違約責(zé)任第六章合同的履行和變更6.1合同履行的期限和方式6.2合同變更的條件和程序6.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第七章合同的解除和終止7.1合同解除的條件和程序7.2合同終止的事由和處理7.3解除和終止后的權(quán)益處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定和處理8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約與侵權(quán)的選擇和適用第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟管轄和適用法律第十章合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時(shí)間10.2合同終止的條件和時(shí)間10.3合同失效后的處理第十一章合同的附則11.1合同的補(bǔ)充和修訂11.2合同的生效和公告11.3合同的保管和復(fù)印件第十二章合同雙方的自然人和法人信息12.1贈(zèng)與人、借款人和租賃人的基本信息12.2貸款人的基本信息12.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三章合同附件13.1贈(zèng)與物、借款和租賃物的相關(guān)證明文件13.2合同雙方的其他協(xié)議和文件13.3合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件第十四章合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同蓋章的程序和要求14.3合同簽署和蓋章的效力合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭議解決第二章贈(zèng)與合同2.1贈(zèng)與物的描述和數(shù)量2.2贈(zèng)與的條件和期限2.3贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.4受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)第三章借款合同3.1借款金額和用途3.2借款期限和利息3.3借款人的權(quán)利和義務(wù)3.4貸款人的權(quán)利和義務(wù)第四章租賃合同4.1租賃物的描述和數(shù)量4.2租賃期限和租金4.3租賃物的使用和維護(hù)4.4租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第五章贈(zèng)與、借款與租賃的關(guān)系5.1贈(zèng)與、借款與租賃的銜接5.2三種合同的并用和限制5.3合同解除和違約責(zé)任第六章合同的履行和變更6.1合同履行的期限和方式6.2合同變更的條件和程序6.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第七章合同的解除和終止7.1合同解除的條件和程序7.2合同終止的事由和處理7.3解除和終止后的權(quán)益處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定和處理8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約與侵權(quán)的選擇和適用第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟管轄和適用法律第十章合同的生效和終止10.1合同生效的條件和時(shí)間10.2合同終止的條件和時(shí)間10.3合同失效后的處理第十一章合同的附則11.1合同的補(bǔ)充和修訂11.2合同的生效和公告11.3合同的保管和復(fù)印件第十二章合同雙方的自然人和法人信息12.1贈(zèng)與人、借款人和租賃人的基本信息12.2貸款人的基本信息12.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三章合同附件13.1贈(zèng)與物、借款和租賃物的相關(guān)證明文件13.2合同雙方的其他協(xié)議和文件13.3合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件第十四章合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同蓋章的程序和要求14.3合同簽署和蓋章的效力簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）貸款方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方在合同有效期內(nèi)享有對贈(zèng)與物、借款和租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面購買意向，并提供同等條件的購買價(jià)格。1.3乙方應(yīng)在收到甲方書面購買意向后__天內(nèi)回復(fù)，如拒絕出售，需提供合理理由。1.4甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，其他合同方應(yīng)給予配合和支持。附加條款2：額外費(fèi)用承擔(dān)2.1若合同履行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，如運(yùn)輸、保險(xiǎn)等，甲方承擔(dān)__%的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用時(shí)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)費(fèi)用憑證。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后__天內(nèi)核實(shí)費(fèi)用，并在__天內(nèi)支付。附加條款3：甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同履行期間對贈(zèng)與物、借款和租賃物進(jìn)行變更，包括但不限于型號、數(shù)量等。3.2甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前__天通知乙方，并提供變更方案。3.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后__天內(nèi)回復(fù)，如同意變更，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款4：質(zhì)量保證4.1乙方保證贈(zèng)與物、借款和租賃物符合約定的質(zhì)量和性能要求。4.2乙方應(yīng)對贈(zèng)與物、借款和租賃物在合同期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3乙方如無法履行質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款5：支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付贈(zèng)與物、借款和租賃物的對價(jià)。5.2乙方支付對價(jià)后，甲方應(yīng)及時(shí)交付贈(zèng)與物、借款和租賃物。5.3乙方未按時(shí)支付對價(jià)，應(yīng)支付滯納金，具體比例雙方約定。附加條款6：保密義務(wù)6.1乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款7：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，應(yīng)收取中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。附加條款8：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方中介如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。附加條款9：中介解除權(quán)9.1在合同履行過程中，如中介行為導(dǎo)致甲方和乙方利益受損，雙方均有權(quán)解除合同。9.2甲方和乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。附加條款10：中介的權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。10.2中介有權(quán)在合同履行過程中查閱相關(guān)資料，以確保合同雙方的履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.贈(zèng)與物、借款和租賃物的相關(guān)證明文件2.合同雙方的其他協(xié)議和文件3.合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件4.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用明細(xì)5.合同的補(bǔ)充和修訂協(xié)議6.合同的生效和公告文件7.合同的保管和復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付贈(zèng)與物、借款和租賃物2.乙方未按約定支付對價(jià)或中介費(fèi)用3.第三方中介提供虛假信息或未履行義務(wù)4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)5.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)6.合同解除和違約責(zé)任的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：一方無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他方2.借款：一方借給另一方一定金額的金錢3.租賃：一方將物品出租給另一方使用4.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛6.適用法律：指明合同糾紛適用的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈(zèng)與物、借款和租賃物交付延遲：協(xié)商確定延期交付的具體時(shí)間，必要時(shí)可要求賠償2.對價(jià)支付延遲：協(xié)商確定延期支付的具體時(shí)間，必要時(shí)可要求賠償滯納金3.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致可解除合同并尋求法律救濟(jì)4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，