拆遷合同解除原因

拆遷合同解除原因合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章拆遷合同解除的原因2.1合同解除的條件2.2合同解除的程序2.3合同解除的法律后果第三章拆遷合同解除的申請(qǐng)3.1解除申請(qǐng)的提出3.2解除申請(qǐng)的受理3.3解除申請(qǐng)的審批第四章拆遷合同解除的協(xié)商4.1解除協(xié)商的啟動(dòng)4.2解除協(xié)商的程序4.3解除協(xié)商的結(jié)果第五章拆遷合同解除的賠償5.1賠償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償?shù)挠?jì)算和方法5.3賠償?shù)闹Ц逗推谙薜诹虏疬w合同解除的公示6.1公示的內(nèi)容和方式6.2公示的期限和次數(shù)6.3公示的效果和責(zé)任第七章拆遷合同解除的告知7.1告知的對(duì)象和范圍7.2告知的方式和時(shí)間7.3告知的責(zé)任和后果第八章拆遷合同解除的文件8.1解除文件的準(zhǔn)備和提交8.2解除文件的審核和備案8.3解除文件的保管和利用第九章拆遷合同解除的監(jiān)督9.1解除監(jiān)督的機(jī)構(gòu)和職責(zé)9.2解除監(jiān)督的方式和程序9.3解除監(jiān)督的后果和處理第十章拆遷合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決程序10.3爭(zhēng)議的解決后果第十一章拆遷合同解除的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算11.3違約責(zé)任的免除和減輕第十二章拆遷合同解除的權(quán)益保護(hù)12.1權(quán)益保護(hù)的原則和范圍12.2權(quán)益保護(hù)的途徑和程序12.3權(quán)益保護(hù)的責(zé)任和賠償?shù)谑虏疬w合同解除的協(xié)助13.1協(xié)助的內(nèi)容和方式13.2協(xié)助的期限和次數(shù)13.3協(xié)助的責(zé)任和后果第十四章附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和失效合同編號(hào)：拆遷合同解除原因第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章拆遷合同解除的原因2.1合同解除的條件2.2合同解除的程序2.3合同解除的法律后果第三章拆遷合同解除的申請(qǐng)3.1解除申請(qǐng)的提出3.2解除申請(qǐng)的受理3.3解除申請(qǐng)的審批第四章拆遷合同解除的協(xié)商4.1解除協(xié)商的啟動(dòng)4.2解除協(xié)商的程序4.3解除協(xié)商的結(jié)果第五章拆遷合同解除的賠償5.1賠償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償?shù)挠?jì)算和方法5.3賠償?shù)闹Ц逗推谙薜诹虏疬w合同解除的公示6.1公示的內(nèi)容和方式6.2公示的期限和次數(shù)6.3公示的效果和責(zé)任第七章拆遷合同解除的告知7.1告知的對(duì)象和范圍7.2告知的方式和時(shí)間7.3告知的責(zé)任和后果第八章拆遷合同解除的文件8.1解除文件的準(zhǔn)備和提交8.2解除文件的審核和備案8.3解除文件的保管和利用第九章拆遷合同解除的監(jiān)督9.1解除監(jiān)督的機(jī)構(gòu)和職責(zé)9.2解除監(jiān)督的方式和程序9.3解除監(jiān)督的后果和處理第十章拆遷合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決程序10.3爭(zhēng)議的解決后果第十一章拆遷合同解除的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算11.3違約責(zé)任的免除和減輕第十二章拆遷合同解除的權(quán)益保護(hù)12.1權(quán)益保護(hù)的原則和范圍12.2權(quán)益保護(hù)的途徑和程序12.3權(quán)益保護(hù)的責(zé)任和賠償?shù)谑虏疬w合同解除的協(xié)助13.1協(xié)助的內(nèi)容和方式13.2協(xié)助的期限和次數(shù)13.3協(xié)助的責(zé)任和后果第十四章附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和失效合同編號(hào)：甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提前解除合同的條款條款內(nèi)容：如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保甲方在提前解除合同時(shí)，給予乙方足夠的時(shí)間作出相應(yīng)調(diào)整，并按照合同約定獲得相應(yīng)的賠償。1.2甲方延期解除合同的條款條款內(nèi)容：如甲方因特殊情況需延期解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定的延期賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在延期解除合同時(shí)，及時(shí)通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提前解除合同的條款條款內(nèi)容：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方在提前解除合同時(shí)，給予甲方足夠的時(shí)間作出相應(yīng)調(diào)整，并按照合同約定獲得相應(yīng)的賠償。2.2乙方延期解除合同的條款條款內(nèi)容：如乙方因特殊情況需延期解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定的延期賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在延期解除合同時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同解除過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤獬粫?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同解除過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介在合同解除過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保第三方中介在合同解除過(guò)程中依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同解除過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元。如合同提前解除，服務(wù)費(fèi)用不予退還。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及退還條件，確保合同各方在合同解除過(guò)程中的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷合同解除原因詳細(xì)說(shuō)明2.甲方提前解除合同條款3.甲方延期解除合同條款4.乙方提前解除合同條款5.乙方延期解除合同條款6.第三方中介職責(zé)和義務(wù)條款7.第三方中介賠償責(zé)任條款8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同但未提前通知乙方2.甲方延期解除合同未提前通知乙方3.乙方提前解除合同但未提前通知甲方4.乙方延期解除合同未提前通知甲方5.第三方中介未積極協(xié)助合同解除手續(xù)6.第三方中介導(dǎo)致合同解除不暢三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷合同：指拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。3.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。4.第三方中介：指在拆遷合同解除過(guò)程中提供協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前解除合同但未提前通知乙方：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付賠償金。2.甲方延期解除合同未提前通知乙方：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付延期賠償金。3.乙方提前解除合同但未提前通知甲方：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付賠償金。4.乙方延期解除合同未提前通知甲方：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付延期賠償金。5.第三方中介未積極協(xié)助合同解除手續(xù)：甲方和乙方可以要求第三方中介承擔(dān)相