房屋裝修承包合同書

房屋裝修承包合同書

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：北京XX裝飾有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市海淀區(qū)XX大廈X層

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：張三住宅裝修工程。

2.工程地點：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室。

3.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程量清單》。

4.工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計90天。

二、工程價款及支付方式

1.本工程總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣叁萬伍仟元整（￥35,000.00元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7個工作日內(nèi)無償返工或修復(fù)。

4.工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換。

3.材料進場后，甲方應(yīng)進行驗收，如無異議，視為材料合格。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護

1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。

3.如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：北京XX