城市修繕房屋出租協(xié)議書

城市修繕房屋出租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

3.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并已取得房屋所有權(quán)人同意出租的書面證明。

二、租賃用途

1.乙方承租租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、房屋修繕及維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，如需進(jìn)行，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金XX%的違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金XX%的違約金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

九、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：X