個人租房合同

個人租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在提前XX個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條、第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：XX平方米，包含沙發(fā)一套、茶幾一個、電視柜一個、電視一臺。

2.主臥：XX平方米，包含床一張、衣柜一個、書桌一張、椅子一把。

3.次臥：XX平方米，包含床一張、衣柜一個。

4.廚房：XX平方米，包含燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺。

5.衛(wèi)生間：XX