毛坯房屋裝修承包合同

毛坯房屋裝修承包合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四裝修公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的毛坯房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX市XX區(qū)XX路XX號毛坯房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程預(yù)算書》。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計XX天。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

3.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)無償修復(fù)或返工。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

第五條安全施工

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

5.2施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四裝修公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：王五

日期：X