2025北京果園承包合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市的果園一片，該果園占地面積為平方米，果園內(nèi)種植有等果樹(shù)；乙方愿意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的果園范圍包括：（具體地點(diǎn)）。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條承包金與管理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2承包期間，乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有果園所產(chǎn)生的收益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，調(diào)整果園的種植結(jié)構(gòu)。（3）乙方有權(quán)選擇果園的經(jīng)營(yíng)方式，如自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)等。3.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金和管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)效益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)果園的生產(chǎn)成本，包括肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保證果園的產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用假冒偽劣農(nóng)資，確保產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)果園的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保果園的生產(chǎn)安全。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方對(duì)果園的管理經(jīng)營(yíng)情況，確保果園的合理利用。（2）按照合同約定收取承包金和管理費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：（1）提供果園的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證、果樹(shù)種植情況等。（2）協(xié)助乙方辦理果園的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)支持政策、貸款等。（3）提供果園的生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。5.2合同解除：（1）在承包期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得隨意解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包果園的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，核實(shí)主體資格。2.明確承包范圍與期限，避免后期因范圍不清、期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述果園的具體位置、面積和承包期限，并明確起止日期。3.承包金和管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的支付金額、支付方式和支付時(shí)間。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，防止履行過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，包括經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品質(zhì)量等。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約方的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.承包方：指具有承包果園資格和能力的一方，負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理。2.承包金：指承包方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，作為承包果園的對(duì)價(jià)。3.管理費(fèi)用：指承包方在承包期限內(nèi)向甲方支付的費(fèi)用，用于果園的日常管理和維護(hù)。4.果園：指位于北京市的果園，占地面積為約定平方米，內(nèi)種植有約定果樹(shù)。5.承包期限：指承包方承包果園的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.甲方：指擁有果園所有權(quán)并將其承包給乙方的一方。11.乙方：指承包甲方果園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.北京地區(qū)果園的所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)管理方之間，就果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)。2.果園所有者與承包者之間，就果園的管理、經(jīng)營(yíng)、收益分配等方面達(dá)成一致時(shí)。3.果園所有者與承包者之間，就果園的長(zhǎng)期租賃、合作經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)進(jìn)行約定時(shí)。補(bǔ)充條款：1.果園特殊資源保護(hù)：雙方同意對(duì)果園內(nèi)的特種植物、古樹(shù)等珍貴資源進(jìn)行特別保護(hù)，不得隨意砍伐、移植或損害。2.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)：雙方約定在遇到自然災(zāi)害時(shí)，如洪水、干旱、冰雹等，將共同商討應(yīng)對(duì)措施，并按照實(shí)際情況調(diào)整承包金和管理費(fèi)用的支付。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供果園管理所需的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、果實(shí)采摘等，并定期為乙方員工提供培訓(xùn)。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：雙方同意共同承擔(dān)因市場(chǎng)變化導(dǎo)致的果園產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整產(chǎn)品銷(xiāo)售策略。5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。附件列表：1