2025慶元縣城東燒烤城攤位出租合同樣本

?合同編號：合同各方：出租方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：1.2攤位面積：1.3攤位用途：燒烤業(yè)務第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還攤位時，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余租金無息退還承租方。第四條權(quán)利義務4.1出租方權(quán)利義務：（1）保證攤位的正常使用，不得無故干預承租方的正常經(jīng)營活動；（2）負責攤位范圍內(nèi)的基礎設施維護和維修；（3）協(xié)助承租方辦理相關營業(yè)手續(xù)；（4）不得將攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2承租方權(quán)利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理；（5）租賃期滿后，按照合同約定退還攤位。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按約定提供攤位的，應支付承租方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）干預承租方正常經(jīng)營活動的，應支付承租方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）擅自改變攤位用途的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保雙方具有簽訂合同的資格。如有疑問，可要求對方提供相關證件的原件及復印件進行核實。解決辦法：簽訂合同前，對雙方的身份進行審查，要求提供相關證件的原件及復印件，并存檔備查。2.明確攤位租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并以文字形式表述清楚。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，并以文字形式表述清楚。4.權(quán)利義務：合同中應詳細列舉出租方和承租方的權(quán)利義務，包括但不限于攤位使用、維修、衛(wèi)生和安全等方面。解決辦法：在合同中詳細列舉出租方和承租方的權(quán)利義務，并以文字形式表述清楚。5.違約責任：合同中應明確違約行為的處理方式，包括違約金金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式，包括違約金金額和支付方式，并以文字形式表述清楚。6.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并以文字形式表述清楚。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)的一方，負責提供攤位并按照合同約定履行相關義務。2.承租方：指租賃攤位并按照合同約定履行相關義務的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。7.攤位：指出租方提供給承租方使用的經(jīng)營場所。8.租賃合同：指出租方和承租方之間約定租賃攤位的相關條款和條件。應用場合：1.慶元縣城東燒烤城攤位出租方與承租方之間的租賃事宜。2.適用于其他類似性質(zhì)的攤位租賃合同簽訂。補充條款：1.攤位使用范圍：承租方僅享有攤位內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得占用攤位外的公共區(qū)域。2.維修責任：攤位設施的正常維護和維修由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞除外。3.保險責任：承租方應自行辦理相關的業(yè)務保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。4.許可和批準：承租方應負責辦理與經(jīng)營相關的所有許可和批準手續(xù)，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給他人。6.終止條款：租賃期滿或提前終止租賃的，承租方應在合同終止后__日內(nèi)將攤位交還出租方。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。附件列表：1.