2025私人簡單的租房合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故收回房屋。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课荼徽块T查封、征用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日特此說明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，則需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)出具相應(yīng)的身份證明和資格證明，以確保各方具備相應(yīng)的民事行為能力。2.租賃的房屋必須符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如土地使用權(quán)、建筑安全、消防安全等。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方說明房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保房屋符合法律法規(guī)規(guī)定。3.租賃合同的簽訂、變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。解決辦法：各方在簽訂、變更和解除合應(yīng)確保采用書面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。4.租金、押金、滯納金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，并與實(shí)際金額一致。解決辦法：在簽訂合各方應(yīng)仔細(xì)核對金額，確保填寫無誤。5.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期間履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守合理使用原則，愛護(hù)公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租人逾期未支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例支付給出租人的違約金。7.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.民事行為能力：指個(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。9.法定代理人：指依法代理無民事行為能力人或限制民事行為能力人進(jìn)行民事活動的自然人、法人或其他組織。10.簽字：指合同當(dāng)事人親自在合同文本上寫上自己的姓名或蓋章，以示確認(rèn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或家庭租賃私人住宅。2.公司或機(jī)構(gòu)租賃辦公空間。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.違約責(zé)任條款：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并規(guī)定保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。7.變更地址條款