2024年某物業(yè)管理公司消防安全管理制度（2篇）

2024年某物業(yè)管理公司消防安全管理制度第一章總則第一條目的與依據(jù)1.為強(qiáng)化某物業(yè)管理公司的消防安全管理效能，切實(shí)保障人員及財(cái)產(chǎn)安全，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條適用范圍1.本制度明確適用于某物業(yè)管理公司直接管轄范圍內(nèi)的所有建筑物及其相關(guān)人員。第三條主管部門(mén)1.某物業(yè)管理公司特設(shè)消防安全管理部門(mén)，專(zhuān)責(zé)本制度的組織實(shí)施與管理工作。第四條職責(zé)分工1.消防安全管理部門(mén)承擔(dān)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及檢查職責(zé)。2.各部門(mén)需對(duì)各自管轄區(qū)域及場(chǎng)所的消防安全管理工作負(fù)全責(zé)。第五條管理原則1.秉承“安全第一，預(yù)防為主”的基本原則。2.實(shí)施綜合治理，強(qiáng)化綜合防火能力。3.倡導(dǎo)全員參與，共同維護(hù)消防安全環(huán)境。第二章火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與安全防控第六條火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.某物業(yè)管理公司需每年對(duì)其管轄范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行全面火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以明確安全等級(jí)。第七條火災(zāi)隱患排查1.各部門(mén)需定期開(kāi)展所管轄場(chǎng)所的火災(zāi)隱患排查工作，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行及時(shí)處理。第八條安全防控措施1.依據(jù)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的安全防控措施，包括但不限于消防設(shè)備的設(shè)置與維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案的制定、定期演練等。第三章消防設(shè)備與消防通道管理第九條消防設(shè)備管理1.某物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)其管轄建筑物的消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢查。2.配備消防設(shè)備的建筑物需確保設(shè)備完好有效，并定期組織消防設(shè)備演練。第十條消防通道管理1.某物業(yè)管理公司需對(duì)其管轄建筑物的消防通道進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其暢通無(wú)阻。第四章應(yīng)急預(yù)案與演練第十一條應(yīng)急預(yù)案編制1.某物業(yè)管理公司需根據(jù)建筑物的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。第十二條應(yīng)急預(yù)案演練1.某物業(yè)管理公司需定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，以提升員工的應(yīng)急處理能力及逃生自救能力。第五章消防安全培訓(xùn)與教育第十三條培訓(xùn)計(jì)劃制定1.某物業(yè)管理公司需每年制定消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)的內(nèi)容、對(duì)象及方式。第十四條培訓(xùn)宣傳1.某物業(yè)管理公司需負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)，并定期開(kāi)展消防安全教育宣傳活動(dòng)。第六章滅火與緊急疏散第十五條滅火管理1.某物業(yè)管理公司需為其管轄的建筑物配備滅火器材，并設(shè)置使用指南。2.人員需按照指南正確使用滅火器材，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，應(yīng)立即啟動(dòng)滅火器進(jìn)行撲救。第十六條緊急疏散1.某物業(yè)管理公司需指定安全疏散通道及疏散標(biāo)識(shí)，并確保其暢通有效。2.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，員工及居民需按照疏散標(biāo)識(shí)及指導(dǎo)進(jìn)行緊急疏散。第七章監(jiān)督檢查與違規(guī)處罰第十七條監(jiān)督檢查1.某物業(yè)管理公司需設(shè)立消防安全監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，定期對(duì)其管轄的建筑物進(jìn)行消防安全檢查。第十八條違規(guī)處罰1.對(duì)于發(fā)現(xiàn)的消防安全違規(guī)行為，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本制度規(guī)定進(jìn)行處罰，處罰措施包括但不限于警告、罰款及暫停資格等。第八章附則第十九條解釋權(quán)1.本制度由某物業(yè)管理公司的消防安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第二十條生效日期1.本制度自頒布之日起正式生效。2024年某物業(yè)管理公司消防安全管理制度（二）消防安全管理制度一、目的本制度旨在確保物業(yè)管理公司的消防安全管理工作的有效執(zhí)行，以保障員工及物業(yè)設(shè)施的安全，防范火災(zāi)事故的發(fā)生。二、職責(zé)與權(quán)限1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行消防安全管理計(jì)劃，明確建立消防安全責(zé)任制，清晰界定各部門(mén)及員工的消防安全職責(zé)。2.公司應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)活動(dòng)，以增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)及應(yīng)對(duì)技能。3.建立健全消防設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)體系，確保所有消防設(shè)施及設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。4.與相關(guān)消防部門(mén)保持密切合作，共同制定并訓(xùn)練消防應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行消防演練，以提升應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)事件的能力。5.定期開(kāi)展物業(yè)設(shè)施的消防安全檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患，同時(shí)做好相關(guān)記錄。6.建立完善的消防事故報(bào)告及處理機(jī)制，確保消防事故能夠得到及時(shí)上報(bào)與處理。三、安全設(shè)施與設(shè)備1.物業(yè)管理公司需嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)及監(jiān)管要求配置消防設(shè)施與設(shè)備，并確保其始終處于有效狀態(tài)。2.定期對(duì)消防設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，并詳細(xì)記錄維護(hù)情況。3.配備充足的消防器材與滅火器，并定期組織使用培訓(xùn)及檢查活動(dòng)。四、警報(bào)與報(bào)警系統(tǒng)1.建立健全火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，確保能夠早期發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患。2.制定應(yīng)急疏散預(yù)案，以在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地疏散人員。五、應(yīng)急演練與培訓(xùn)1.定期組織消防演練活動(dòng)，以檢驗(yàn)員工在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急反應(yīng)能力。2.定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)活動(dòng)，提升員工的消防安全意識(shí)及應(yīng)對(duì)技能。六、管理記錄與報(bào)表1.建立健全消防安全管理相關(guān)記錄與報(bào)表體系，并按時(shí)報(bào)送至相關(guān)部門(mén)。2.定期對(duì)消防安全管理工作進(jìn)行評(píng)估與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改存在的問(wèn)題。七、外部合作與監(jiān)督1.與相關(guān)消防部門(mén)建立良好合作關(guān)系，共同遵守相關(guān)法規(guī)及監(jiān)管要求。2.接受并配合相關(guān)消防部門(mén)的監(jiān)督與檢查工作，及時(shí)辦理相關(guān)審核手續(xù)。八、處罰與責(zé)任追究1.對(duì)于違反本制度的行為，物業(yè)管理公司將依法進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任