2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同（含品牌使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同（含品牌使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商鋪柜臺(tái)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2商鋪柜臺(tái)的品牌使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃方使用要求6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.商鋪柜臺(tái)的品牌使用權(quán)7.1品牌使用權(quán)范圍7.2品牌使用權(quán)的維護(hù)7.3品牌使用權(quán)的終止8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物基本信息2.1商鋪柜臺(tái)的位置：_______2.1.1商業(yè)街區(qū)：_______2.1.2樓層：_______2.1.3店鋪編號(hào)：_______2.2商鋪柜臺(tái)面積：_______平方米2.3商鋪柜臺(tái)結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪柜臺(tái)的品牌使用權(quán)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付5.租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且符合合同約定5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃方使用要求：遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪柜臺(tái)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)6.2租賃方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間商鋪柜臺(tái)的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)6.3租賃物損壞賠償：因租賃方原因造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.商鋪柜臺(tái)的品牌使用權(quán)7.1品牌使用權(quán)范圍：租賃方在租賃期間享有商鋪柜臺(tái)所涉及品牌的使用權(quán)7.2品牌使用權(quán)的維護(hù)：租賃方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)7.3品牌使用權(quán)的終止：租賃期滿或合同解除后，品牌使用權(quán)自動(dòng)終止8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用商鋪柜臺(tái)8.1.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)8.1.3合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租8.2乙方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金和押金8.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪柜臺(tái)的使用性質(zhì)8.2.3保持商鋪柜臺(tái)內(nèi)外整潔，不得隨意堆放雜物8.2.4如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合處理9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1按合同約定收取租金和押金9.1.2對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)制止并要求賠償9.1.3在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪柜臺(tái)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)9.2甲方義務(wù)9.2.1按合同約定向乙方提供符合約定的商鋪柜臺(tái)9.2.2按時(shí)交付商鋪柜臺(tái)，并保證其符合租賃要求9.2.3提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪安全10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金10.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪柜臺(tái)使用性質(zhì)10.1.3乙方造成商鋪柜臺(tái)損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪柜臺(tái)使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3乙方造成商鋪柜臺(tái)損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_______（2）_______（3）_______12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿13.1.2合同解除13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪柜臺(tái)恢復(fù)原狀，歸還甲方14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及合同項(xiàng)下的租賃物。15.2第三方介入類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供租賃物的價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.2.2維修機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。15.2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。15.2.4法定仲裁機(jī)構(gòu)或法院：在爭議解決過程中提供仲裁或司法服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)相匹配。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的指令影響。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的相關(guān)條款。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致權(quán)益受損，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的剩余條款。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將介入過程中形成的文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃物平面圖及照片5.商鋪柜臺(tái)設(shè)備清單6.租賃合同簽訂證明7.租金支付憑證8.押金收據(jù)9.第三方介入?yún)f(xié)議或合同10.爭議解決協(xié)議或合同11.不可抗力事件證明文件12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：復(fù)印件需加蓋公章，確保信息真實(shí)有效。2.附件45：平面圖需標(biāo)明租賃物具體位置、面積等信息，照片需清晰展示租賃物現(xiàn)狀。3.附件68：證明文件需加蓋公章，確保交易真實(shí)有效。4.附件910：協(xié)議或合同需明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。5.附件11：不可抗力事件證明文件需由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。6.附件12：其他文件根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪柜臺(tái)使用性質(zhì)1.3乙方造成商鋪柜臺(tái)損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償1.4甲方未按時(shí)交付商鋪柜臺(tái)或提供必要物業(yè)管理服務(wù)1.5第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2違約方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金。2.3違約方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪柜臺(tái)使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4違約方造成商鋪柜臺(tái)損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方應(yīng)支付滯納金及2000元賠償金。2.乙方擅自將商鋪柜臺(tái)改為倉庫，甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失5000元。3.第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致商鋪柜臺(tái)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償甲方損失3000元。全文完。2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同（含品牌使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪柜臺(tái)基本情況2.1柜臺(tái)位置2.2柜臺(tái)面積2.3柜臺(tái)結(jié)構(gòu)2.4柜臺(tái)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.品牌使用權(quán)4.1品牌使用權(quán)范圍4.2品牌使用權(quán)期限4.3品牌使用權(quán)費(fèi)用4.4品牌使用權(quán)使用規(guī)范5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：商鋪柜臺(tái)租賃明細(xì)10.2附件二：品牌使用權(quán)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃商鋪柜臺(tái)基本情況2.1柜臺(tái)位置2.1.1柜臺(tái)所在商圈：_______2.1.2柜臺(tái)具體位置：_______2.2柜臺(tái)面積2.2.1柜臺(tái)面積：_______平方米2.3柜臺(tái)結(jié)構(gòu)2.3.1柜臺(tái)結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2柜臺(tái)層高：_______米2.4柜臺(tái)配套設(shè)施2.4.1供電：_______2.4.2水暖：_______2.4.3空調(diào)：_______2.4.4網(wǎng)絡(luò)：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1月租金：_______元/月3.3租金支付方式3.3.1首付：_______個(gè)月租金，于_______前一次性支付3.3.2月租金：_______前支付下一個(gè)月租金3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：_______3.4.2租金調(diào)整程序：_______第四條品牌使用權(quán)4.1品牌使用權(quán)范圍4.1.1品牌使用權(quán)范圍：_______4.2品牌使用權(quán)期限4.2.1品牌使用權(quán)期限：_______4.3品牌使用權(quán)費(fèi)用4.3.1品牌使用權(quán)費(fèi)用：_______元/年4.4品牌使用權(quán)使用規(guī)范4.4.1使用規(guī)范：_______第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_______第六條使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍6.1.1使用范圍：_______6.2使用規(guī)范6.2.1使用規(guī)范：_______6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1維護(hù)責(zé)任：_______6.4違約責(zé)任6.4.1違約情形：_______6.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______6.4.3違約賠償：_______第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除條件：_______8.1.2承租方單方面解除條件：_______8.1.3雙方協(xié)商解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同約定的終止條件8.2.3法定終止條件8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止通知：_______8.3.2租金結(jié)算：_______8.3.3保證金退還：_______8.3.4柜臺(tái)歸還：_______第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)則9.1.3承租方損壞柜臺(tái)設(shè)施9.1.4出租方未按時(shí)交付柜臺(tái)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約：_______9.2.2出租方違約：_______9.3違約賠償9.3.1賠償金額：_______9.3.2賠償方式：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序：_______10.2.2仲裁程序：_______10.2.3訴訟程序：_______10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______第十一條合同附件11.1附件一：商鋪柜臺(tái)租賃明細(xì)11.1.1租賃面積：_______平方米11.1.2租賃費(fèi)用：_______元/月11.2附件二：品牌使用權(quán)協(xié)議11.2.1品牌使用權(quán)范圍：_______11.2.2使用期限：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件一：_______11.3.2文件二：_______第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付保證金12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效方式12.3.1以書面形式確認(rèn)第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3變更通知13.3.1通知方式：_______13.3.2通知期限：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同簽署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日簽署生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，以獨(dú)立第三方身份參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解。15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議，提出改進(jìn)建議或解決方案。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因和目的。18.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快做出是否介入的決定。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的原因和目的第三方介入的職責(zé)和權(quán)限第三方的責(zé)任限額第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的時(shí)間期限介入過程中的爭議解決方式18.3第三方介入工作18.3.1第三方介入后，應(yīng)盡快開展工作，包括但不限于：調(diào)查了解甲乙雙方的履行情況提出改進(jìn)建議或解決方案協(xié)助甲乙雙方解決爭議第十九條第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入任務(wù)完成19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致19.1.3第三方主動(dòng)提出終止介入19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：獨(dú)立第三方20.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任：限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系：獨(dú)立第三方20.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系：獨(dú)立第三方20.3.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：不承擔(dān)任何責(zé)任20.4第三方與合同其他條款的關(guān)系20.4.1第三方的介入不改變合同其他條款的效力20.4.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪柜臺(tái)租賃明細(xì)詳細(xì)要求：包括租賃面積、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪柜臺(tái)的各項(xiàng)具體信息。2.附件二：品牌使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌使用權(quán)范圍、期限、費(fèi)用及使用規(guī)范等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確品牌使用權(quán)的相關(guān)條款。3.附件三：其他相關(guān)文件柜臺(tái)設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告電路改造申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告水暖設(shè)施改造申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告空調(diào)安裝申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告網(wǎng)絡(luò)接入申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪柜臺(tái)所需的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及期限等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用及期限等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金金額為每日租金的_______%示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金_______元。2.違約行為：違約情形：違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若承租方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致柜臺(tái)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.違約行為：違約情形：損壞柜臺(tái)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若承租方損壞柜臺(tái)設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。4.違約行為：違約情形：未按時(shí)交付柜臺(tái)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______示例說明：若出租方未按時(shí)交付柜臺(tái)，應(yīng)支付違約金_______元。5.違約行為：違約情形：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償金、解除合同等。示例說明：若出租方未按時(shí)交付相關(guān)文件，承租方有權(quán)要求解除合同。全文完。2024年商鋪柜臺(tái)租賃合同（含品牌使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪概況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1.物業(yè)費(fèi)用6.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.4.費(fèi)用支付方式7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修及改造費(fèi)用7.3.裝修及改造期限8.商鋪使用權(quán)及品牌使用權(quán)8.1.商鋪使用權(quán)8.2.品牌使用權(quán)8.3.使用權(quán)限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2.轉(zhuǎn)租條件10.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.商鋪概況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪地址：_______2.1.2.商鋪所屬商圈：_______2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：_______平方米2.2.2.商鋪實(shí)際使用面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪層數(shù)：_______層2.3.2.商鋪樓層：_______層2.3.3.商鋪朝向：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延期3.3.1.延期條件：_______3.3.2.延期手續(xù)：_______3.3.3.延期期限：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：_______5.2.調(diào)整頻率：_______5.3.調(diào)整方式：_______6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用6.1.物業(yè)費(fèi)用：_______元/月6.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用：_______元/月6.3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前6.4.費(fèi)用支付方式：_______7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.裝修及改造費(fèi)用：_______元7.3.裝修及改造期限：_______8.商鋪使用權(quán)及品牌使用權(quán)8.1.商鋪使用權(quán)8.1.1.承租方獲得商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于銷售、展示商品等商業(yè)活動(dòng)。8.1.2.承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、擺放商品等，但須符合出租方的相關(guān)規(guī)定。8.2.品牌使用權(quán)8.2.1.承租方獲得出租方品牌的合法使用權(quán)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、名稱等。8.2.2.承租方在使用品牌時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的品牌使用規(guī)范。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.2.2.違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1.1.經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。10.1.2.轉(zhuǎn)讓方需確保轉(zhuǎn)讓后的承租方符合出租方的資質(zhì)要求。10.2.轉(zhuǎn)租條件10.2.1.經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)租商鋪。10.2.2.轉(zhuǎn)租方需確保轉(zhuǎn)租后的承租方符合出租方的資質(zhì)要求。10.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知10.3.1.轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前_______日內(nèi)書面通知出租方。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.3.合同終止手續(xù)12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還商鋪、結(jié)清費(fèi)用等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同附件13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等服務(wù)。15.2.2.第三方介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意，并明確其介入的具體內(nèi)容和權(quán)限。16.第三方介入的程序及條件16.1.程序16.1.1.任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。16.1.2.雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.條件16.2.1.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.2.第三方介入不應(yīng)損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由合同雙方在引入第三方時(shí)約定。17.2.責(zé)任限額約定17.2.1.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。17.2.2.責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在合同中的權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。19.第三方義務(wù)19.1.第三方在合同中的義務(wù)19.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.1.2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃