2024年度工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with詳細(xì)標(biāo)的描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with詳細(xì)標(biāo)的描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1廠房名稱、地址、面積2.1.2建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代2.1.3建筑用途、功能分區(qū)2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地名稱、位置、面積2.2.2土地用途、使用權(quán)類型2.2.3土地出讓合同編號、出讓年限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1雙方應(yīng)辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及費(fèi)用5.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付5.1交付時間及方式5.2工業(yè)廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀6.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用7.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)使用年限7.1土地使用權(quán)使用年限7.2工業(yè)廠房使用年限8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更及解除14.合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方名稱：X有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3受讓方名稱：YYY科技有限公司1.1.4受讓方法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1出讓方住所：省市區(qū)街道號1.2.3受讓方住所：省市區(qū)街道號2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)街道號2.1.3廠房面積：10000平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.5建筑年代：2010年2.1.6建筑用途：工業(yè)生產(chǎn)2.1.7功能分區(qū)：生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地名稱：工業(yè)用地2.2.2土地位置：省市區(qū)街道號2.2.3土地面積：20000平方米2.2.4土地用途：工業(yè)生產(chǎn)2.2.5使用權(quán)類型：出讓2.2.6出讓合同編號：2010012.2.7出讓年限：50年3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2支付方式及期限：3.2.1預(yù)付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000），合同簽訂后10日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000），交付標(biāo)的物后30日內(nèi)支付4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1雙方應(yīng)辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：4.1.1出讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)及工業(yè)廠房的權(quán)屬變更手續(xù)4.1.2受讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)及工業(yè)廠房的權(quán)屬變更手續(xù)4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及費(fèi)用：4.2.1辦理時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.2.2費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用5.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付5.1交付時間及方式：5.1.1交付時間：合同生效后30日內(nèi)5.1.2交付方式：出讓方將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付給受讓方5.2工業(yè)廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀：5.2.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀：完好，無損壞5.2.2土地使用權(quán)現(xiàn)狀：無抵押、無查封，符合使用要求6.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：6.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及工業(yè)廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)6.1.2受讓方配合出讓方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)6.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用：6.2.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)7.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)使用年限7.1土地使用權(quán)使用年限：自合同生效之日起計算，剩余年限為50年7.2工業(yè)廠房使用年限：自合同生效之日起計算，剩余年限根據(jù)實(shí)際使用情況確定8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1出讓方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。8.1.2受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。8.1.3出讓方或受讓方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.2.2違約金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除合同。10.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等。12.2附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)出讓合同12.3.2工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的物的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同變更及解除13.3.1合同的任何變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年5月15日14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定事項(xiàng)，由合同雙方共同指定的第三方參與合同履行。15.1.2第三方介入的第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；b)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價值進(jìn)行評估；c)提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；d)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的指定與授權(quán)16.1指定第三方16.1.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)共同指定第三方。16.1.2指定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2授權(quán)第三方16.2.1合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接造成的損失，不包括間接損失。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。18.2.2第三方的責(zé)任限額以人民幣計算。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與出讓方的劃分19.1.1第三方僅代表出讓方履行合同約定的部分職責(zé)，其行為不代表出讓方。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如超出合同約定范圍，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與受讓方的劃分19.2.1第三方僅代表受讓方履行合同約定的部分職責(zé)，其行為不代表受讓方。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如超出合同約定范圍，其行為后果由受讓方自行承擔(dān)。19.3第三方與雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。20.2解除20.2.1如一方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：a)清單應(yīng)包括廠房及土地使用權(quán)的詳細(xì)描述，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等；b)清單應(yīng)附有廠房及土地使用權(quán)的照片或圖紙；c)清單應(yīng)由出讓方和受讓方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：a)復(fù)印件需清晰，包含營業(yè)執(zhí)照的正副本；b)復(fù)印件需加蓋公司公章；c)復(fù)印件需在有效期內(nèi)。3.附件三：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：a)合同需為原件；b)合同需包含土地出讓的相關(guān)條款；c)合同需加蓋出讓方公章。4.附件四：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：a)產(chǎn)權(quán)證需為原件；b)產(chǎn)權(quán)證需包含廠房的相關(guān)信息；c)產(chǎn)權(quán)證需加蓋出讓方公章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：a)資質(zhì)證明文件需為原件；b)資質(zhì)證明文件需包含第三方的資質(zhì)等級和有效期；c)資質(zhì)證明文件需加蓋第三方公章。6.附件六：第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：a)委托書需為原件；b)委托書需明確授權(quán)范圍和期限；c)委托書需由授權(quán)方簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)；受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未辦理權(quán)屬變更手續(xù)：每延遲一日支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。受讓方未支付款項(xiàng)：每延遲一日支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。第三方違約：根據(jù)第三方造成的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。未履行通知義務(wù)：未及時通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出讓方未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時使用廠房，受讓方遭受損失。經(jīng)評估，損失金額為人民幣伍萬元整（￥50,000）。則出讓方應(yīng)向受讓方支付賠償金人民幣伍萬元整（￥50,000）。全文完。2024年度工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with詳細(xì)標(biāo)的描述1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)廠房3.2土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓時間與交付5.1轉(zhuǎn)讓時間5.2交付6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2相關(guān)費(fèi)用7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房詳細(xì)信息13.2附件二：土地使用權(quán)詳細(xì)信息14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；（2）“受讓方”指接受工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人；（3）“工業(yè)廠房”指位于_______的建筑物及其附屬設(shè)施，具有_______（詳細(xì)描述廠房用途）的功能；（4）“土地使用權(quán)”指位于_______的土地使用權(quán)，面積為_______平方米，使用年限至_______年；（5）“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額；（6）“支付方式”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及時間；（7）“交付”指轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下的行為；（8）“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指根據(jù)法律法規(guī)要求，進(jìn)行工業(yè)廠房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)；（9）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（10）“爭議解決”指解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法；（11）“合同解除”指在特定條件下，一方或雙方終止合同的行為；（12）“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽署并按約定生效的時間；（13）“合同終止”指本合同因約定的條件成就或法律規(guī)定的其他原因而終止。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按有利于受讓方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2受讓方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)廠房（1）詳細(xì)地址：_______（2）建筑面積：_______平方米（3）結(jié)構(gòu)：_______（4）用途：_______（詳細(xì)描述廠房用途）3.2土地使用權(quán)（1）詳細(xì)地址：_______（2）土地面積：_______平方米（3）土地使用權(quán)類型：_______（4）使用年限：_______至_______4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（￥_______）。4.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢，支付方式為_______。5.轉(zhuǎn)讓時間與交付5.1轉(zhuǎn)讓時間本合同約定的轉(zhuǎn)讓時間為_______年_______月_______日。5.2交付（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間前，將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付給受讓方；（2）交付時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)文件。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付工業(yè)廠房及土地使用權(quán)后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用（1）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不得因此收取額外費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)廠房及土地使用權(quán)；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金；（2）因轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)廠房及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方違約給對方造成重大損失，且違約方不愿或無力賠償；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已履行義務(wù)的部分進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止（1）本合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房詳細(xì)信息（1）工業(yè)廠房平面圖；（2）工業(yè)廠房權(quán)屬證明；（3）工業(yè)廠房附屬設(shè)施清單。13.2附件二：土地使用權(quán)詳細(xì)信息（1）土地使用權(quán)證；（2）土地使用合同；（3）土地規(guī)劃用途證明。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲乙雙方同意下，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和具體事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的相關(guān)事宜，并取得第三方的書面同意。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合合同要求，并經(jīng)對方書面同意。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時間。16.3第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。（2）責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身提供的服務(wù)或活動范圍內(nèi)。（2）第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，第三方不得干預(yù)。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）甲乙雙方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房詳細(xì)信息要求：包含工業(yè)廠房的平面圖、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：土地使用權(quán)詳細(xì)信息要求：包含土地使用權(quán)證、土地使用合同、土地規(guī)劃用途證明等，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成、支付方式、支付時間等，確保雙方對價格有明確共識。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：列出產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)，確保過戶過程順利。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容和履行情況的保密義務(wù)，確保商業(yè)秘密不受泄露。7.附件七：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任清晰。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，逾期支付一日，受讓方應(yīng)支付100萬元的_______%作為違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)廠房及土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓時間為2024年1月1日，逾期交付一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付100萬元的_______%作為違約金。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：如第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______%。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如無法履行，合同可解除，但雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with詳細(xì)標(biāo)的描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付期限4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵4.1權(quán)屬證明文件4.2瑕疵說明5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)返還12.2解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方基本信息受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：[工業(yè)廠房及土地使用權(quán)名稱]轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地址：[工業(yè)廠房及土地使用權(quán)詳細(xì)地址]2.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。3.2支付方式支付方式為：[支付方式描述，如分期付款、一次性支付等]。3.3支付期限支付期限為：自合同簽訂之日起[支付期限，如30天、60天等]內(nèi)。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵4.1權(quán)屬證明文件（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2瑕疵說明轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵已進(jìn)行說明，受讓方在簽訂合同時已充分了解并接受。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)，受讓方積極配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及驗(yàn)收6.1交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付違約金；（2）如轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任（1）如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）如受讓方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在重大瑕疵，有權(quán)解除合同；（3）其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部交付并完成權(quán)屬變更手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓價款已全部支付；（3）合同約定的其他終止條件。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密、合同條款等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已收受的轉(zhuǎn)讓價款返還給受讓方。12.2解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至[合同終止時間]止，有效期為[合同期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供交易撮合、信息對接等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）評估方：對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行價值評估；（4）擔(dān)保方：為轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛責(zé)任；（2）咨詢方：在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)基于事實(shí)和專業(yè)知識，提出合理建議，但不對建議的后果承擔(dān)法律責(zé)任；（3）評估方：在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，但不對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任；（4）擔(dān)保方：在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，但擔(dān)保責(zé)任限額不超過合同約定的擔(dān)保金額。16.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）評估方：有權(quán)收取評估服務(wù)費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對本合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方僅在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：[中介方責(zé)任限額金額]元；（2）咨詢方責(zé)任限額：[咨詢方責(zé)任限額金額]元；（3）評估方責(zé)任限額：[評估方責(zé)任限額金額]元；（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：[擔(dān)保方責(zé)任限額金額]元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額與本合同約定的責(zé)任限額不一致，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方介入的具體條款19