商務(wù)洽談出租合同范本

商務(wù)洽談出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），乙方有意愿租用該物業(yè)進(jìn)行商務(wù)洽談活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條物業(yè)信息及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為_____平方米。

1.2乙方租用該物業(yè)的用途為商務(wù)洽談，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合商務(wù)洽談的用途，并在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

5.1.2甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

5.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的消防安全，并提供必要的消防設(shè)施。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)租金的_____%。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_____%的滯納金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：____