創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新借款抵押協(xié)議（2024年版）

創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新借款抵押協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款及乙方以其名下財(cái)產(chǎn)為該借款提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新借款及抵押擔(dān)保事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保借款方能夠順利獲得所需資金，抵押方能夠履行其抵押擔(dān)保義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬開展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目，需向乙方借款，乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本協(xié)議。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、借款事項(xiàng)

1.1借款金額：借款方向抵押方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2借款用途：借款方承諾將借款用于其創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目的相關(guān)支出。

1.3借款期限：借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。

1.4借款利率：借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：抵押方以其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為______）作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的抵押物。

2.2抵押登記：抵押方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付借款方。

2.3抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及因借款而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。

三、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照借款方的要求，提供必要的借款擔(dān)保服務(wù)。

3.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足借款方的合理需求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

四、價(jià)格支付

4.1乙方提供借款擔(dān)保服務(wù)，借款方應(yīng)按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：借款方應(yīng)在借款發(fā)放前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本協(xié)議內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1如借款方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)償還借款，應(yīng)向抵押方支付______的違約金。

6.2如抵押方未能履行抵押擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款方因此遭受的損失。

6.3如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、借款方的權(quán)利與義務(wù)

1.1享有按照本協(xié)議約定的借款金額和期限獲得借款的權(quán)利。

1.2有權(quán)要求抵押方履行抵押擔(dān)保義務(wù)，確保借款安全。

1.3有權(quán)在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利，但不得損害抵押方合法權(quán)益。

1.4按時(shí)、足額支付借款本息及服務(wù)費(fèi)用。

1.5按約定用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

1.6如借款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.7如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時(shí)通知抵押方，并采取合理措施減輕損失。

二、抵押方的權(quán)利與義務(wù)

2.1享有要求借款方按時(shí)償還借款本金及利息的權(quán)利。

2.2有權(quán)要求借款方按照約定用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

2.3有權(quán)在借款方未按時(shí)償還借款的情況下，行使抵押權(quán)。

2.4如借款方未按時(shí)償還借款，抵押方有權(quán)要求借款方支付違約金。

2.5如借款方逾期還款，抵押方有權(quán)采取法律手段追償借款。

2.6如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，抵押方應(yīng)及時(shí)通知借款方，并采取合理措施減輕損失。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)借款、抵押物及項(xiàng)目進(jìn)展情況的信息。

3.2雙方應(yīng)就借款、抵押物及項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行定期溝通，共同協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)本協(xié)議的履行，確保合作順利進(jìn)行。

3.4雙方在合作過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

3.5如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同協(xié)商解決。

3.6雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行抵押物的抵押登記、變更登記、注銷登記等手續(xù)。

四、合同解除與終止

4.1如借款方未按時(shí)償還借款，抵押方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如抵押方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，借款方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。

4.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清算、移交等后續(xù)事宜。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年。

1.2本合同有效期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

a)借款本息及服務(wù)費(fèi)用全部清償完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

d)一方違約，另一方依法解除本合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

6.2如合同條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本合同的其余部分仍具有法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.借款方提供的附件：

1.1創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目計(jì)劃書；

1.2借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.3借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

1.4借款方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

1.5借款方信用報(bào)告；

1.6借款方與抵押物相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件；

1.7其他借款方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。

2.抵押方提供的附件：

2.1抵押物所有權(quán)證明文件；

2.2抵押物評(píng)估報(bào)告；

2.3抵押物登記證明文件；

2.4抵押方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.5抵押方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

2.6抵押方信用報(bào)告；

2.7其他抵押方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。

3.雙方共同提供的附件：

3.1借款合同；

3.2抵押合同；

3.3附件清單；

3.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.借款方簽字、蓋章位置及日期：

-借款方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章位置：[此處預(yù)留簽字蓋章空間]

-借款方簽字、蓋章日期：___