2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程承包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程承包價格3.3付款方式4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點及驗收標準5.質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供資料7.2甲方配合工作7.3甲方責(zé)任8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)8.2乙方責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)屋頂花園2.3工程規(guī)模：總面積為500平方米2.4工程內(nèi)容：包括屋頂花園地面鋪設(shè)、綠化景觀設(shè)計、景觀照明安裝、座椅設(shè)施等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2工程承包價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款方式：分階段付款，合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，工程驗收合格后支付60%，余款在保修期滿后支付。4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃：合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計，60日內(nèi)完成施工，120日內(nèi)完成竣工。4.2工程節(jié)點及驗收標準：4.2.1設(shè)計節(jié)點：提交完整設(shè)計圖紙及施工方案。4.2.2施工節(jié)點：完成基礎(chǔ)施工、地面鋪設(shè)、綠化種植。4.2.3竣工節(jié)點：完成全部施工內(nèi)容，達到設(shè)計要求。4.2.4驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求。5.質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求執(zhí)行。5.2驗收程序：5.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。5.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保證。6.工程安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)：8.1.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、價格要求完成施工任務(wù)。8.1.2嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。8.1.3確保施工過程中的安全和環(huán)保。8.1.4對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，不得隨意堆放。8.2乙方責(zé)任：8.2.1因施工質(zhì)量不合格造成的損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2.2因施工延誤造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3因施工安全責(zé)任事故造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容作為合同的補充部分。9.2合同解除：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未能按時完成工程任務(wù)的。10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定的。10.1.3違反合同約定的付款期限的。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件：12.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。13.2合同附件：13.2.1設(shè)計圖紙13.2.2施工方案13.2.3驗收標準14.合同簽署及附件14.1合同簽署：14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單：14.2.1本合同附件清單所列文件均為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行或監(jiān)督合同執(zhí)行的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.3第三方的引入應(yīng)在合同中明確其參與的具體內(nèi)容和時間。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同執(zhí)行的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定共同承擔(dān)。16.2.2超出責(zé)任限額的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的意見和建議符合合同要求。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的代理或代表。18.1.2第三方對合同雙方的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。18.2.2各第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方之間的協(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。19.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對不符合合同約定的施工行為提出整改要求。19.1.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總價的5%。19.2設(shè)計單位19.2.1設(shè)計單位負責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計圖紙和施工方案。19.2.2設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計圖紙和施工方案的正確性和可行性。19.2.3設(shè)計單位的責(zé)任限額為合同總價的3%。19.3質(zhì)量檢測機構(gòu)19.3.1質(zhì)量檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測。19.3.2質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準確性和公正性。19.3.3質(zhì)量檢測機構(gòu)的責(zé)任限額為合同總價的2%。19.4其他第三方19.4.1其他第三方根據(jù)其參與合同執(zhí)行的具體內(nèi)容，參照上述條款執(zhí)行。19.4.2其他第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其參與合同執(zhí)行的風(fēng)險程度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工方案要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細標注尺寸、材料、工藝等，施工方案應(yīng)包括施工步驟、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：設(shè)計圖紙及施工方案是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和可行性。2.工程預(yù)算及報價單要求：預(yù)算應(yīng)詳細列出工程量、材料價格、人工費用等，報價單應(yīng)明確合同總價、付款方式等。說明：工程預(yù)算及報價單是合同簽訂的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和合理性。3.施工進度計劃要求：進度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收標準。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.質(zhì)量驗收標準要求：驗收標準應(yīng)詳細列出工程質(zhì)量的要求，包括材料、工藝、功能等。說明：質(zhì)量驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其嚴格性和可操作性。5.安全生產(chǎn)措施要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工過程中的安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要手段，應(yīng)確保其全面性和有效性。6.環(huán)保措施要求：環(huán)保措施應(yīng)包括施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的處理。說明：環(huán)保措施是保護環(huán)境的重要責(zé)任，應(yīng)確保其符合國家環(huán)保要求。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、用途等。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程完成情況的重要文件，應(yīng)確保其準確性和權(quán)威性。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的正式記錄，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未能按合同約定的時間完成工程任務(wù)的。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的。1.3甲方未能按合同約定的時間支付款項的。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。1.5任何一方違反合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)的。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時完成工程任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)支付欠款金額的0.1%作為違約金。2.4違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.5違反安全生產(chǎn)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。示例說明：1.乙方在合同約定的120日內(nèi)未能完成工程，延誤了20天，應(yīng)支付違約金6000元（0.5%×20天×100萬元）。2.乙方施工的屋頂花園地面鋪設(shè)不符合設(shè)計要求，甲方要求乙方進行修復(fù)，乙方修復(fù)費用為5000元，并賠償甲方因此造成的損失10000元。全文完。2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程承包1本合同目錄一覽1.1項目概況1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5質(zhì)量要求1.6工程量清單1.7工程進度計劃1.8工程款項支付方式1.9工程驗收標準1.10工程保險1.11保修責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1.1項目名稱：2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程1.1.2項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.1.3項目承包商：[承包商名稱]1.1.4項目地點：[具體地址]1.1.5項目總投資：[總投資金額]1.1.6項目建設(shè)內(nèi)容：屋頂花園綠化、硬化、景觀設(shè)施、照明系統(tǒng)等1.1.7項目建設(shè)目標：打造美觀、實用、生態(tài)的屋頂花園第二條項目地點2.1.1項目具體位置：[具體地址]2.1.2項目周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]2.1.3項目現(xiàn)場交通：[交通情況描述]第三條項目規(guī)模3.1.1項目占地面積：[占地面積]3.1.2項目綠化面積：[綠化面積]3.1.3項目硬化面積：[硬化面積]3.1.4項目設(shè)施配置：[設(shè)施配置描述]第四條項目工期4.1.1項目開工日期：[開工日期]4.1.2項目竣工日期：[竣工日期]4.1.3工期延誤責(zé)任：[工期延誤責(zé)任描述]第五條質(zhì)量要求5.1.1裝修材料：[材料品牌、規(guī)格、等級要求]5.1.2施工工藝：[施工工藝要求]5.1.3質(zhì)量驗收標準：[質(zhì)量驗收標準描述]5.1.4質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期描述]第六條工程量清單6.1.1工程量清單編制依據(jù)：[依據(jù)說明]6.1.2工程量清單內(nèi)容：[工程量清單詳細內(nèi)容]6.1.3工程量清單調(diào)整：[調(diào)整原則和程序]第七條工程款項支付方式7.1.1付款比例：[各階段付款比例]7.1.2付款時間：[各階段付款時間]7.1.3付款條件：[付款條件描述]7.1.4付款方式：[付款方式說明]7.1.5付款憑證：[付款憑證要求]第一部分：合同如下：第八條工程驗收標準8.1.1驗收程序：[驗收程序描述]8.1.2驗收標準：[驗收標準詳細內(nèi)容]8.1.3驗收組織：[驗收組織機構(gòu)及人員]8.1.4驗收結(jié)果處理：[驗收結(jié)果處理方式]第九條工程保險9.1.1保險種類：[保險種類說明]9.1.2保險責(zé)任：[保險責(zé)任范圍]9.1.3保險金額：[保險金額確定方式]9.1.4保險費用：[保險費用承擔(dān)方]第十條保修責(zé)任10.1.1保修期限：[保修期限描述]10.1.2保修范圍：[保修范圍詳細內(nèi)容]10.1.3保修服務(wù)：[保修服務(wù)內(nèi)容]10.1.4保修費用：[保修費用承擔(dān)方]第十一條違約責(zé)任11.1.1違約情形：[違約情形詳細描述]11.1.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細內(nèi)容]11.1.3違約處理：[違約處理方式]第十二條爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑說明]12.1.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)選擇]12.1.3爭議解決程序：[爭議解決程序詳細描述]第十三條合同生效及終止13.1.1合同生效條件：[合同生效條件描述]13.1.2合同終止條件：[合同終止條件描述]13.1.3合同解除程序：[合同解除程序詳細描述]第十四條其他約定事項14.1.1合同附件：[合同附件清單]14.1.2合同變更：[合同變更程序和條件]14.1.3合同補充：[合同補充內(nèi)容說明]14.1.4合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方類型：包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1第三方職責(zé)：2.1.1.1設(shè)計單位：負責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.1.1.2監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.1.1.3審計機構(gòu)：負責(zé)對工程款項進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。2.1.1.4造價咨詢機構(gòu)：負責(zé)對工程造價進行咨詢，提供造價評估服務(wù)。2.1.1.5法律服務(wù)機構(gòu)：負責(zé)提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。2.1.2第三方權(quán)利：2.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.1.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.1.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行處罰或提出索賠。第三條第三方介入的程序3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。4.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。4.1.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的劃分：5.1.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行。5.1.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.1.2第三方與乙方的劃分：5.1.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行。5.1.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。5.1.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，由各自承擔(dān)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的額外條款：6.1.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通。6.1.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.1.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。6.1.2額外條款的說明：6.1.2.1額外條款的目的是確保第三方介入的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.2.2額外條款的履行，有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1設(shè)計方案：包括屋頂花園的整體設(shè)計圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和材料清單。1.2施工組織設(shè)計：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程、施工安全措施等。1.3工程量清單：詳細列出各項工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。1.4合同圖紙：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工圖和設(shè)備安裝圖。1.5工程驗收報告：包括工程驗收的日期、地點、參加驗收人員、驗收結(jié)果等。1.7工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后的工程量、費用等。1.8付款憑證：包括付款申請、付款審批、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。1.9工程保險單：包括工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)。1.10保修單：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1違約行為：2.1.1甲方的違約行為：未按合同約定支付工程款項；未按合同約定提供施工場地和必要的配合；未按合同約定進行工程驗收。2.1.2乙方的違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度滯后。2.1.3第三方的違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。2.2責(zé)任認定標準：2.2.1甲方的違約責(zé)任：未按時支付工程款項的，應(yīng)按合同約定支付違約金；未提供施工場地或配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時進行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.2.2乙方的違約責(zé)任：未按時完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任；工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；工程進度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.2.3第三方的違約責(zé)任：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未能有效履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3示例說明：2.3.1甲方向乙方支付工程款項逾期3天，應(yīng)支付合同約定金額的千分之五作為違約金。2.3.2乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程圖紙存在錯誤，導(dǎo)致工程進度滯后10天，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。2.3.3第三方監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致質(zhì)量問題擴大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程承包2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方聯(lián)系方式4.工程合同金額4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格5.2設(shè)計圖紙5.3設(shè)計變更6.工程施工要求6.1施工材料6.2施工工藝6.3施工進度7.工程驗收標準7.1驗收程序7.2驗收標準7.3驗收不合格處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2付款憑證12.3驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)屋頂花園裝修工程1.2工程地點：市小區(qū)屋頂花園1.3工程規(guī)模：占地面積1000平方米，總建筑面積1200平方米1.4工程期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工，具體開工日期以承包方通知為準2.承包方2.1承包方名稱：園林建設(shè)有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備園林綠化工程二級資質(zhì)3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會4.工程合同金額4.1合同總金額：人民幣200萬元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%4.2.2進度款：工程每完成20%支付合同總金額的10%4.2.3驗收合格款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的40%4.2.4保修期滿款：保修期滿后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%4.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度和驗收情況，按上述付款方式在約定時間內(nèi)支付5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以綠色、環(huán)保、節(jié)能為設(shè)計理念5.2設(shè)計圖紙：承包方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計圖紙5.3設(shè)計變更：如業(yè)主方對設(shè)計有修改意見，應(yīng)書面通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)提出修改方案6.工程施工要求6.1施工材料：承包方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料，并保證材料質(zhì)量6.2施工工藝：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量6.3施工進度：根據(jù)工程進度計劃，確保工程按期完成7.工程驗收標準7.1驗收程序：工程完工后，由業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)配合驗收工作7.2驗收標準：符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，無質(zhì)量問題7.3驗收不合格處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格8.工程保修8.1保修范圍：包括但不限于屋頂花園的綠化、鋪裝、設(shè)施等部分8.2保修期限：自工程驗收合格之日起，屋頂花園綠化部分保修期為1年，鋪裝部分保修期為2年，設(shè)施部分保修期為3年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不達標、未按合同約定付款等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按合同總金額的1%計算，賠償損失按實際損失金額計算，最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由12.合同附件12.1設(shè)計圖紙：包含屋頂花園的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等12.2付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、驗收合格款、保修期滿款的支付憑證12.3驗收報告：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等13.合同簽署13.1簽署日期：合同雙方應(yīng)于2004年1月10日前完成簽署13.2簽署人：承包方授權(quán)代表簽字，業(yè)主方授權(quán)代表簽字14.其他約定事項14.1通知：任何通知或要求應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，按通常理解解釋14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、合規(guī)性和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體介入事項和目的。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的機構(gòu)和人員，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、評估和鑒定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般包括但不限于：4.1.1對第三方介入結(jié)果的認可和執(zhí)行；4.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用；4.1.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲方和乙方均有監(jiān)督和評估的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1對甲方：第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，對甲方提出的合理要求予以支持。5.2.2對乙方：第三方應(yīng)確保乙方施工質(zhì)量符合合同要求，對乙方提出的合理要求予以支持。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1與甲方：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋介入過程中的情況。5.3.2與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方了解介入要求，并積極配合。5.3.3與其他第三方：第三方應(yīng)與其他第三方（如供應(yīng)商、分包商等）保持良好合作關(guān)系，共同推進工程進度。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的職責(zé)：6.1.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；6.1.2對施工過程中的變更進行審核；6.1.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行鑒定；6.1.4對工程進度進行評估；6.1.5對工程成本進行控制；6.2第三方介入的權(quán)限：6.2.1要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄；6.2.2要求乙方對施工過程中的問題進行整改；6.2.3要求乙方對施工進度進行調(diào)整；6.2.4對施工過程中的變更提出意見；6.2.5對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由雙方在協(xié)議中約定，并按實際發(fā)生支付；6.3.2第三方介入費用包括但不限于第三方人員的勞務(wù)費、差旅費、材料費等。7.第三方介