2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣與廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣與廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付后的維修責(zé)任5.廣告合作內(nèi)容5.1廣告形式5.2廣告內(nèi)容5.3廣告發(fā)布時(shí)間5.4廣告發(fā)布范圍6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款違約責(zé)任7.廣告合作期限7.1合作期限7.2合作期限的延長(zhǎng)7.3合作期限的提前終止8.廣告合作權(quán)益及義務(wù)8.1廣告權(quán)益8.2廣告義務(wù)8.3廣告合作雙方的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3廣告合作違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款13.4合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：_______1.3.2賣方聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1買方逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金3.4.2買方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易和管理的法律法規(guī)4.2.2房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的房產(chǎn)面積、用途和產(chǎn)權(quán)4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在收到賣方書面交付通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參加，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)4.4交付后的維修責(zé)任：4.4.1房產(chǎn)交付后，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，承擔(dān)必要的維修責(zé)任4.4.2買方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任5.廣告合作內(nèi)容5.1廣告形式：_______5.2廣告內(nèi)容：_______5.3廣告發(fā)布時(shí)間：_______5.4廣告發(fā)布范圍：_______6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整6.2支付方式：6.2.1首次廣告費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付6.2.2后續(xù)廣告費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，于每次廣告發(fā)布前_______日內(nèi)支付6.3付款期限：6.3.1首次廣告費(fèi)用支付期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)6.3.2后續(xù)廣告費(fèi)用支付期限：每次廣告發(fā)布前_______日內(nèi)6.4逾期付款違約責(zé)任：6.4.1買方逾期支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金8.廣告合作權(quán)益及義務(wù)8.1廣告權(quán)益8.1.1買方享有在賣方提供的商業(yè)房產(chǎn)上發(fā)布廣告的權(quán)利。8.1.2買方有權(quán)要求賣方提供必要的廣告發(fā)布條件，包括但不限于廣告位、發(fā)布時(shí)間等。8.1.3買方享有廣告內(nèi)容的最終審批權(quán)。8.2廣告義務(wù)8.2.1買方應(yīng)按照合同約定的廣告內(nèi)容、形式和發(fā)布時(shí)間進(jìn)行廣告發(fā)布。8.2.2買方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。8.2.3買方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按合同約定支付廣告費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.1.2買方發(fā)布違法廣告或侵犯他人權(quán)益的廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按合同約定提供廣告發(fā)布條件的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。9.2.2賣方提供的廣告位不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因此遭受的損失。9.3廣告合作違約責(zé)任9.3.1雙方因廣告合作發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。11.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同約定的各項(xiàng)條款已全部履行。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的期限屆滿或合同解除之日。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3通知條款13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、廣告發(fā)布計(jì)劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入范圍、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.2責(zé)任限額約定16.2.1雙方約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1.1要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系18.1.1第三方作為買方的代理或顧問，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益。18.1.2第三方不得利用買方的信任損害賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與賣方的關(guān)系18.2.1第三方作為賣方的代理或顧問，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益。18.2.2第三方不得利用賣方的信任損害買方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同雙方的共同顧問或中介，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。19.2.2如合同約定第三方費(fèi)用由某一方承擔(dān)，則由該方全額支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并退出介入。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。20.3.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況有明確了解。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，確保交易價(jià)格的合理性。3.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)自購(gòu)買之日起的維修記錄。說明：維修記錄作為房產(chǎn)狀況的證明，有助于了解房產(chǎn)的使用和維護(hù)情況。4.廣告發(fā)布計(jì)劃要求：提供廣告的具體發(fā)布計(jì)劃，包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布范圍等。說明：廣告發(fā)布計(jì)劃作為廣告合作的重要依據(jù)，確保廣告按計(jì)劃執(zhí)行。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證作為交易款項(xiàng)已支付的證明，確保雙方資金流轉(zhuǎn)的透明度。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為房產(chǎn)交付質(zhì)量的證明，確保房產(chǎn)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議或裁決書。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。8.合同附件要求：提供合同中約定的其他附件，如雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同附件作為合同的重要組成部分，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期支付款項(xiàng)的時(shí)間、逾期金額。示例說明：若買方逾期支付首付款_______天，則應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方逾期交付房產(chǎn)的時(shí)間、房產(chǎn)交付的完整性。示例說明：若賣方逾期交付房產(chǎn)_______天，則應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：買方未按合同約定進(jìn)行廣告發(fā)布。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未發(fā)布廣告的時(shí)間、未發(fā)布的廣告數(shù)量。示例說明：若買方未發(fā)布廣告_______天，則應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：賣方未按合同約定提供廣告發(fā)布條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未提供廣告發(fā)布條件的時(shí)間、未提供的條件內(nèi)容。示例說明：若賣方未在_______日內(nèi)提供廣告發(fā)布條件，則應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方過失行為對(duì)合同履行的直接影響、過失行為的嚴(yán)重程度。示例說明：若第三方因重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)_______%的違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣與廣告合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.廣告合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容5.2廣告形式5.3廣告發(fā)布時(shí)間5.4廣告發(fā)布范圍6.廣告費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用總額6.2廣告費(fèi)用支付方式6.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間7.廣告效果評(píng)估7.1評(píng)估方式7.2評(píng)估指標(biāo)7.3評(píng)估報(bào)告8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2廣告合作違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2廣告內(nèi)容方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)定義1.2.1房產(chǎn)：指位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米的商業(yè)房產(chǎn)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“交易價(jià)格”：指本合同中約定的房產(chǎn)買賣總價(jià)款。1.3.2“廣告”：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的宣傳推廣活動(dòng)。2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在城市]市[房產(chǎn)所在區(qū)域]，具體地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為商業(yè)辦公。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4.1房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)租賃合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)買賣義務(wù)。3.1.2買方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。3.2.2買方應(yīng)在支付交易價(jià)格后取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定履行付款義務(wù)。3.3.2賣方有權(quán)要求買方在支付交易價(jià)格后取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)買賣總價(jià)款為[交易價(jià)格]元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]日內(nèi)支付交易價(jià)格的[付款比例]作為定金。4.2.2剩余交易價(jià)格在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[付款期限]日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為[定金支付日期]。4.3.2剩余交易價(jià)格支付時(shí)間為[剩余交易價(jià)格支付日期]。4.4付款憑證4.4.1買方應(yīng)在支付定金和剩余交易價(jià)格后提供相應(yīng)的銀行付款憑證。5.廣告合作內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)包括甲方房產(chǎn)的基本信息、特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)。5.2廣告形式5.2.1廣告形式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、平面廣告、戶外廣告等。5.3廣告發(fā)布時(shí)間5.3.1廣告發(fā)布時(shí)間為[廣告發(fā)布開始日期]至[廣告發(fā)布結(jié)束日期]。5.4廣告發(fā)布范圍5.4.1廣告發(fā)布范圍包括但不限于[廣告發(fā)布范圍]。6.廣告費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用總額6.1.1廣告費(fèi)用總額為[廣告費(fèi)用總額]元。6.2廣告費(fèi)用支付方式6.2.1廣告費(fèi)用應(yīng)在廣告發(fā)布前一次性支付。6.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1廣告費(fèi)用支付時(shí)間為[廣告費(fèi)用支付日期]。7.廣告效果評(píng)估7.1評(píng)估方式7.1.1評(píng)估方式包括但不限于率、曝光率、轉(zhuǎn)化率等。7.2評(píng)估指標(biāo)7.2.1評(píng)估指標(biāo)為廣告效果的實(shí)際數(shù)據(jù)。7.3評(píng)估報(bào)告7.3.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布結(jié)束后[評(píng)估報(bào)告提交期限]內(nèi)提交廣告效果評(píng)估報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格總額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.2賣方未按約定履行過戶義務(wù)，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格總額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.3任何一方未按約定履行合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2廣告合作違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。8.2.2甲方未按約定提供廣告內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。8.2.3任何一方未按約定履行廣告合作義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定]執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定支付定金后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形時(shí)，本合同自動(dòng)終止。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形時(shí)，任何一方可以解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同的附件。12.2廣告內(nèi)容方案12.2.1廣告內(nèi)容方案作為本合同的附件。12.3付款憑證12.3.1付款憑證作為本合同的附件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]。13.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，根據(jù)本合同約定，為完成房產(chǎn)買賣或廣告合作而提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其親屬。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)買賣中，第三方可能為中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2廣告合作中，第三方可能為廣告公司、媒體機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的直接費(fèi)用。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與買方的劃分17.1.1第三方在提供房產(chǎn)買賣服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，不承擔(dān)買賣雙方因房產(chǎn)本身問題產(chǎn)生的責(zé)任。17.1.2第三方在提供廣告合作服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布，不承擔(dān)因廣告效果不佳導(dǎo)致的損失。17.2第三方與賣方的劃分17.2.1第三方在提供房產(chǎn)買賣服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，不承擔(dān)買賣雙方因房產(chǎn)本身問題產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.2第三方在提供廣告合作服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布，不承擔(dān)因廣告效果不佳導(dǎo)致的損失。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在提供房產(chǎn)買賣或廣告合作服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌馁I賣雙方損失。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意。18.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，買賣雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入服務(wù)終止后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確列明，并作為本合同的附件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說明：附件一為房產(chǎn)證原件，附件二為房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：附件二為房產(chǎn)買賣合同。3.廣告內(nèi)容方案要求：方案應(yīng)包含廣告形式、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布范圍、廣告費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件三為廣告內(nèi)容方案。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等作為付款憑證。說明：附件四為付款憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：附件六為第三方評(píng)估報(bào)告。7.第三方廣告效果評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含廣告效果評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：附件七為第三方廣告效果評(píng)估報(bào)告。8.合同簽署文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：附件八為合同簽署文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付交易價(jià)格總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：買方應(yīng)于簽訂合同后的[付款期限]日內(nèi)支付定金，若未按期支付，則需向賣方支付定金總額的[違約金比例]%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行過戶義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付交易價(jià)格總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：賣方應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按期完成，則需向買方支付交易價(jià)格總額的[違約金比例]%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付廣告費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前支付廣告費(fèi)用，若未按期支付，則需向甲方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在[提供廣告內(nèi)容期限]內(nèi)提供廣告內(nèi)容，若未按期提供，則需向乙方支付廣告費(fèi)用總額的[違約金比例]%作為違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，則需退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣與廣告合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方1.2.買受方2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1.買賣價(jià)格3.2.付款時(shí)間及方式3.3.逾期付款責(zé)任4.交付與接收4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間4.2.房產(chǎn)交付條件4.3.房產(chǎn)接收手續(xù)5.廣告合作內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容5.2.廣告形式5.3.廣告發(fā)布時(shí)間5.4.廣告發(fā)布地點(diǎn)6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1.廣告費(fèi)用6.2.付款時(shí)間及方式6.3.逾期付款責(zé)任7.廣告合作期限7.1.合作期限7.2.合作期限延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1.買賣合同違約責(zé)任8.2.廣告合作違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2.廣告合同樣本13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方（1）名稱：[出賣方名稱]（2）地址：[出賣方地址]（3）法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]1.2.買受方（1）名稱：[買受方名稱]（2）地址：[買受方地址]（3）法定代表人：[買受方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，明確為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)]2.3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米，具體分割為[分割方式]2.4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明，如辦公、居住等]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1.買賣價(jià)格：[房產(chǎn)買賣總價(jià)]元人民幣3.2.付款時(shí)間及方式：3.2.1.買受方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元人民幣。3.2.2.余款[余款金額]元人民幣，應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付完畢。3.3.逾期付款責(zé)任：3.3.1.如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.3.2.出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付逾期付款的全部違約金。4.交付與接收4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]4.2.房產(chǎn)交付條件：4.2.1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定。4.2.2.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3.房產(chǎn)接收手續(xù)：4.3.1.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3.2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)。5.廣告合作內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容：5.1.1.[廣告具體內(nèi)容]5.1.2.[廣告具體內(nèi)容]5.2.廣告形式：5.2.1.[廣告形式，如平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等]5.2.2.[廣告形式，如戶外廣告、電視廣告等]5.3.廣告發(fā)布時(shí)間：[廣告發(fā)布起止日期]5.4.廣告發(fā)布地點(diǎn)：[廣告發(fā)布具體地點(diǎn)]6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1.廣告費(fèi)用：[廣告總費(fèi)用]元人民幣6.2.付款時(shí)間及方式：6.2.1.買受方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付廣告費(fèi)用。6.2.2.逾期支付，買受方應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.3.逾期付款責(zé)任：6.3.1.如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.3.2.出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付逾期付款的全部違約金。7.廣告合作期限7.1.合作期限：[合作起止日期]7.2.合作期限延長(zhǎng)：7.2.1.如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.2.2.合作期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1.買賣合同違約責(zé)任8.1.1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。8.1.2.如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.3.如因出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.廣告合作違約責(zé)任8.2.1.如出賣方未按約定發(fā)布廣告，應(yīng)向買受方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2.如買受方未按約定支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3.如因廣告內(nèi)容不符合約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2.廣告合同樣本13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效日期13.2.1.本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.房產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)。1.2.2.廣告發(fā)布過程中的廣告代理服務(wù)。1.2.3.合同履行過程中的法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等技術(shù)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的損失。2.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方或其他第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.2.第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2.2.在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。3.2.3.對(duì)甲乙雙方及其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方的