2024年度購房中介合同：智能評估系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房中介合同：智能評估系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3評估系統(tǒng)1.4評估結(jié)果2.評估系統(tǒng)的使用2.1使用權(quán)限2.2使用范圍2.3使用方式2.4使用期限3.評估系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與信息3.1數(shù)據(jù)來源3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性3.3數(shù)據(jù)保密3.4數(shù)據(jù)更新4.評估結(jié)果的輸出與應(yīng)用4.1評估報(bào)告4.2評估結(jié)果應(yīng)用4.3評估結(jié)果異議4.4評估結(jié)果修改5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義（1）“評估系統(tǒng)”指乙方提供的智能評估系統(tǒng)，包括軟件、硬件和相關(guān)技術(shù)支持；（2）“評估結(jié)果”指評估系統(tǒng)根據(jù)輸入數(shù)據(jù)的房屋價值評估結(jié)論；（3）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供評估服務(wù)的報(bào)酬。1.3評估系統(tǒng)（1）能夠準(zhǔn)確、客觀地評估房屋價值；（3）能夠?qū)崟r更新數(shù)據(jù)，保證評估結(jié)果的時效性。1.4評估結(jié)果乙方承諾評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性，但不對評估結(jié)果的法律效力負(fù)責(zé)。2.評估系統(tǒng)的使用2.1使用權(quán)限甲方獲得評估系統(tǒng)的非獨(dú)占性使用權(quán)，僅限于在2024年度內(nèi)用于房屋價值評估。2.2使用范圍甲方僅可在購房中介業(yè)務(wù)中使用評估系統(tǒng)，不得將評估系統(tǒng)用于其他業(yè)務(wù)或?qū)ν馓峁?.3使用方式甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作，確保評估系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.4使用期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.評估系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與信息3.1數(shù)據(jù)來源乙方保證評估系統(tǒng)所使用的數(shù)據(jù)來源合法、可靠，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性乙方承諾評估系統(tǒng)的評估結(jié)果具有較高的準(zhǔn)確性，但無法保證100%的準(zhǔn)確率。3.3數(shù)據(jù)保密乙方對甲方使用評估系統(tǒng)過程中獲取的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4數(shù)據(jù)更新乙方應(yīng)定期更新評估系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，確保評估結(jié)果的時效性。4.評估結(jié)果的輸出與應(yīng)用4.1評估報(bào)告評估結(jié)果應(yīng)以書面報(bào)告形式輸出，內(nèi)容包括房屋基本信息、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.2評估結(jié)果應(yīng)用4.3評估結(jié)果異議甲方對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起5個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起3個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4評估結(jié)果修改在收到甲方異議后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對評估結(jié)果進(jìn)行修改，并重新評估報(bào)告。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），一次性支付。5.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時間甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起1個工作日內(nèi)向甲方提供評估系統(tǒng)使用權(quán)限。5.4違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬評估系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得使用權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任如任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定提供評估系統(tǒng)的，視為違約；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方賠償對方損失時，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方可協(xié)商解除本合同；（3）如本合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除本合同。10.3解除程序解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可引入第三方；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)彶椤?5.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍；（2）第三方因其專業(yè)意見或服務(wù)造成的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.4第三方資質(zhì)要求（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)水平；（3）無不良記錄。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）如無法達(dá)成一致，任何一方可提出第三方候選人，經(jīng)對方同意后確定；（3）第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對評估系統(tǒng)、評估結(jié)果及合同履行情況進(jìn)行審查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并及時向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方引入的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)積極配合乙方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對本合同各方仍具有約束力；18.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)新的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：包含評估系統(tǒng)的操作步驟、功能說明、注意事項(xiàng)等，確保甲方能夠正確使用評估系統(tǒng)。2.評估結(jié)果報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供評估結(jié)果的固定格式報(bào)告模板，包括房屋基本信息、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與乙方就合同條款變更達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與乙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。違約行為：未按約定使用評估系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用評估系統(tǒng)導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供評估系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。違約行為：評估系統(tǒng)存在重大技術(shù)缺陷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因評估系統(tǒng)缺陷導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在合同履行期內(nèi)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。乙方提供的評估系統(tǒng)存在嚴(yán)重技術(shù)缺陷，導(dǎo)致甲方在評估過程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。2024年度購房中介合同：智能評估系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.智能評估系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)名稱3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)使用范圍4.系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.系統(tǒng)使用期限6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密6.1數(shù)據(jù)安全6.2保密條款7.系統(tǒng)使用責(zé)任與義務(wù)7.1中介方的責(zé)任7.2評估方的責(zé)任8.系統(tǒng)使用違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2評估方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：智能評估系統(tǒng)操作手冊13.2附件二：數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介方：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2評估方：X智能評估系統(tǒng)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1中介方法定代表人：1.2.2評估方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1中介方為提供更精準(zhǔn)的房產(chǎn)評估服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.1.2評估方為推廣其智能評估系統(tǒng)，拓展業(yè)務(wù)合作。2.2合同目的2.2.1明確雙方在智能評估系統(tǒng)應(yīng)用中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2.2確保系統(tǒng)應(yīng)用過程中的數(shù)據(jù)安全及保密。3.智能評估系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)名稱3.1.1X智能評估系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能3.2.1房產(chǎn)市場行情分析3.2.2房產(chǎn)價值評估3.2.3房產(chǎn)交易風(fēng)險評估3.3系統(tǒng)使用范圍3.3.1中介方在為客戶提供房產(chǎn)評估服務(wù)時使用。3.3.2評估方提供系統(tǒng)技術(shù)支持及更新。4.系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用4.1.1中介方需向評估方支付系統(tǒng)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X元。4.2支付方式4.2.1中介方應(yīng)于每月第一個工作日支付當(dāng)月使用費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由評估方提供。5.系統(tǒng)使用期限5.1使用期限5.1.1本合同有效期為自簽訂之日起至2025年12月31日止。6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密6.1數(shù)據(jù)安全6.1.1評估方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.系統(tǒng)使用責(zé)任與義務(wù)7.1中介方的責(zé)任7.1.1中介方應(yīng)按照合同約定使用系統(tǒng)，不得將系統(tǒng)用于非法用途。7.1.2中介方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。7.2評估方的責(zé)任7.2.1評估方應(yīng)提供穩(wěn)定、可靠的系統(tǒng)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.2.2評估方應(yīng)定期更新系統(tǒng)，提高系統(tǒng)性能。8.系統(tǒng)使用違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.1.1若中介方未按時支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向評估方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2若中介方使用系統(tǒng)進(jìn)行非法活動，評估方有權(quán)立即終止合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2評估方違約責(zé)任8.2.1若評估方未能提供穩(wěn)定、可靠的系統(tǒng)服務(wù)，導(dǎo)致中介方無法正常使用系統(tǒng)，評估方應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2若評估方泄露中介方數(shù)據(jù)，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償中介方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方代表簽字蓋章。12.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：智能評估系統(tǒng)操作手冊13.1.1操作手冊應(yīng)詳細(xì)說明系統(tǒng)的使用方法、操作步驟及注意事項(xiàng)。13.2附件二：數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議13.2.1協(xié)議應(yīng)明確雙方在數(shù)據(jù)安全及保密方面的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由中介方或評估方邀請或指定的，與本合同直接相關(guān)的其他機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行效率，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)中介方和評估方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求中介方和評估方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與中介方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受中介方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。18.1.2中介方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與評估方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受評估方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保系統(tǒng)使用效果。18.2.2評估方對第三方的技術(shù)問題承擔(dān)指導(dǎo)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元。19.1.2超過責(zé)任限額的部分，由中介方和評估方共同承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請20.1.1中介方或評估方需向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?，?nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。20.2第三方介入審批20.2.1對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)中介方或評估方。20.3第三方介入實(shí)施20.3.1第三方介入實(shí)施前，中介方和評估方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3.2第三方介入實(shí)施過程中，中介方和評估方應(yīng)協(xié)同第三方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同終止或合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。21.1.2第三方或中介方、評估方單方面提出終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知中介方和評估方。21.2.2第三方介入終止后，中介方和評估方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.本合同其他條款的適用22.1本合同其他條款對第三方介入后的履行同樣適用。22.2第三方介入不影響本合同的完整性，中介方和評估方仍需履行各自的合同義務(wù)。23.本修正條款的生效23.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能評估系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求和說明：操作手冊應(yīng)包含系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)、常見問題解答等內(nèi)容，確保中介方和評估方能夠熟練操作系統(tǒng)。2.附件二：數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)安全措施，包括數(shù)據(jù)存儲、傳輸、訪問控制等，以及違反保密條款的責(zé)任和賠償。3.附件三：第三方介入申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等，以便雙方評估和審批。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括工作范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付、保密條款等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)記錄雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、雙方達(dá)成的一致意見、解除日期等。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程，以便后續(xù)查閱和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按時支付使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，中介方應(yīng)向評估方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若中介方應(yīng)于2024年1月1日支付1萬元費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.違約行為：評估方未能提供穩(wěn)定、可靠的系統(tǒng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估方應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因系統(tǒng)故障導(dǎo)致中介方業(yè)務(wù)損失2萬元，評估方應(yīng)賠償中介方2萬元。3.違約行為：第三方泄露中介方數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償中介方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露中介方客戶信息，導(dǎo)致客戶損失5萬元，第三方應(yīng)賠償中介方5萬元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介方和評估方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時完成系統(tǒng)維護(hù)任務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，中介方和評估方損失3萬元，第三方應(yīng)賠償3萬元。5.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若評估方泄露中介方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致中介方損失10萬元，評估方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年度購房中介合同：智能評估系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3評估系統(tǒng)2.合同目的2.1應(yīng)用智能評估系統(tǒng)2.2購房服務(wù)2.3評估結(jié)果3.權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利3.2中介方義務(wù)3.3買方權(quán)利3.4買方義務(wù)4.智能評估系統(tǒng)使用方法4.1系統(tǒng)登錄與操作4.2評估數(shù)據(jù)輸入4.3評估結(jié)果輸出4.4評估報(bào)告5.評估結(jié)果的有效性5.1評估結(jié)果的準(zhǔn)確性5.2評估結(jié)果的時效性5.3評估結(jié)果的適用范圍6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)7.2評估數(shù)據(jù)知識產(chǎn)權(quán)7.3買方知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方指甲方（中介方）和乙方（買方）。1.1.2甲方為提供購房中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為購房客戶。1.1.3雙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。1.2術(shù)語定義1.2.1“智能評估系統(tǒng)”指甲方提供的用于評估房地產(chǎn)價值的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。1.2.2“評估結(jié)果”指智能評估系統(tǒng)根據(jù)輸入數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)價值評估結(jié)果。1.2.3“評估報(bào)告”指智能評估系統(tǒng)的包含評估結(jié)果的正式文件。2.合同目的2.1應(yīng)用智能評估系統(tǒng)2.1.1甲方同意向乙方提供智能評估系統(tǒng)，以便乙方在購房過程中獲取房地產(chǎn)價值評估。2.2購房服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的購房中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易協(xié)調(diào)等。2.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成購房交易。2.3評估結(jié)果2.3.2甲方保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和時效性。3.權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估數(shù)據(jù)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方使用智能評估系統(tǒng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2中介方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保智能評估系統(tǒng)的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.3買方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供智能評估系統(tǒng)的使用說明和培訓(xùn)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方對評估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。3.4買方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估數(shù)據(jù)。3.4.2乙方應(yīng)遵守智能評估系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得濫用系統(tǒng)。4.智能評估系統(tǒng)使用方法4.1系統(tǒng)登錄與操作4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用戶名和密碼登錄智能評估系統(tǒng)。4.1.2乙方應(yīng)按照系統(tǒng)提示完成評估數(shù)據(jù)的輸入和操作。4.2評估數(shù)據(jù)輸入4.2.1乙方應(yīng)確保輸入的評估數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2乙方應(yīng)按照系統(tǒng)要求輸入必要的評估參數(shù)。4.3評估結(jié)果輸出4.3.1智能評估系統(tǒng)將自動評估結(jié)果。4.3.2評估結(jié)果將以數(shù)字和文字形式顯示。4.4評估報(bào)告4.4.1評估報(bào)告將包含評估結(jié)果、評估依據(jù)和評估結(jié)論。4.4.2評估報(bào)告由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)送給乙方。5.評估結(jié)果的有效性5.1評估結(jié)果的準(zhǔn)確性5.1.1甲方保證智能評估系統(tǒng)的評估結(jié)果具有準(zhǔn)確性。5.1.2評估結(jié)果的準(zhǔn)確性受輸入數(shù)據(jù)的影響。5.2評估結(jié)果的時效性5.2.1評估結(jié)果基于最新數(shù)據(jù)，具有時效性。5.2.2甲方定期更新評估數(shù)據(jù)，確保評估結(jié)果的時效性。5.3評估結(jié)果的適用范圍5.3.2評估結(jié)果不作為法律訴訟、仲裁或其他法律程序的依據(jù)。6.保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及使用智能評估系統(tǒng)過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.3保密責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能保證智能評估系統(tǒng)的正常運(yùn)行或數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的交易損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的百分比。8.3.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的百分比。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同終止程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方書面同意。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。12.2.2如未約定，則以雙方知悉的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)。12.3.2送達(dá)確認(rèn)后，視為通知已送達(dá)。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同簽署日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.2第三方對甲乙雙方及合同履行過程中的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但若因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。6.2若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保證合同的有效履行。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并調(diào)整合同履行計(jì)劃。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期滿或達(dá)到