2024年度物業(yè)管理費用的催收與欠款處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理費用的催收與欠款處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.合同背景及目的2.1物業(yè)管理費欠款情況2.2催收欠款的目的2.3合同期限3.欠款處理方式3.1催收通知方式3.2催收期限3.3欠款追討措施3.4拖欠費用計算方法3.5欠款清償期限4.費用承擔(dān)4.1催收費用4.2其他相關(guān)費用4.3費用支付方式4.4費用支付期限5.違約責(zé)任5.1催收方違約責(zé)任5.2欠款方違約責(zé)任5.3違約金計算方法5.4違約金支付期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效地點9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理費欠款明細11.2附件二：催收通知模板11.3附件三：合同解除通知模板12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除條款12.4合同終止條款12.5合同變更條款13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理費欠款明細14.2附件二：催收通知模板14.3附件三：合同解除通知模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X物業(yè)管理公司乙方：X業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號棟單元室1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期2004年5月20日1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同背景及目的2.1物業(yè)管理費欠款情況自2023年1月1日起，乙方拖欠甲方物業(yè)管理費人民幣萬元。2.2催收欠款的目的為保障甲方合法權(quán)益，促進物業(yè)管理費的及時繳納，特簽訂本合同。2.3合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.欠款處理方式3.1催收通知方式甲方將以電話、短信、郵件等方式向乙方發(fā)送催收通知。3.2催收期限自發(fā)出催收通知之日起，乙方應(yīng)在15日內(nèi)支付欠款。3.3欠款追討措施若乙方在催收期限內(nèi)未支付欠款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.4拖欠費用計算方法乙方拖欠的物業(yè)管理費按每日萬分之五計收滯納金。3.5欠款清償期限乙方應(yīng)在收到催收通知后的30日內(nèi)清償全部欠款及滯納金。4.費用承擔(dān)4.1催收費用甲方因催收產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。4.2其他相關(guān)費用因乙方拖欠物業(yè)管理費而產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等，由乙方承擔(dān)。4.3費用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付欠款及費用。4.4費用支付期限乙方應(yīng)在收到催收通知后的5個工作日內(nèi)支付欠款及費用。5.違約責(zé)任5.1催收方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出催收通知，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2欠款方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款及費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.3違約金計算方法違約金按欠款金額的5%計算，自逾期之日起至實際支付日止。5.4違約金支付期限違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。6.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。6.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。8.2合同生效時間合同生效時間為2004年5月20日。8.3合同生效地點合同生效地點為省市區(qū)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方終止合同的意愿。9.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)在終止條件發(fā)生后的5個工作日內(nèi)發(fā)出。9.4合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面提出變更請求。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即通知對方變更內(nèi)容。10.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理費欠款明細附件一應(yīng)詳細列出乙方欠甲方物業(yè)管理費的金額、時間、計費標(biāo)準(zhǔn)等信息。11.2附件二：催收通知模板附件二應(yīng)包含催收通知的格式、內(nèi)容、發(fā)送方式等。11.3附件三：合同解除通知模板附件三應(yīng)包含合同解除通知的格式、內(nèi)容、發(fā)送方式等。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同解除條款如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同終止條款合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于違約責(zé)任、保密條款等仍具有法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2004年5月20日。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理費欠款明細14.2附件二：催收通知模板14.3附件三：合同解除通知模板14.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）14.5附件五：不可抗力證明（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2類型第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1介入事由（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（2）合同履行過程中涉及專業(yè)知識或技術(shù)，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方應(yīng)書面提出引入第三方的申請，并說明介入事由。3.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，并達成一致意見。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)提出專業(yè)意見或服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成介入工作，并向甲乙雙方提交書面報告。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2限額計算第三方責(zé)任限額按介入?yún)f(xié)議約定的金額計算，最高不超過萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，僅對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。6.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，第三方在介入過程中也應(yīng)遵守此義務(wù)；（2）第三方不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。7.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入結(jié)束后，若合同仍需繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止條件。8.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止合同的意愿。8.3終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費欠款明細詳細要求：列出乙方欠甲方物業(yè)管理費的金額、繳費周期、拖欠時間、計費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方欠款的事實和金額。2.附件二：催收通知模板詳細要求：包括催收通知的格式、內(nèi)容、發(fā)送方式、有效期限等。附件說明：用于甲方在催收欠款時向乙方發(fā)出的正式通知。3.附件三：合同解除通知模板詳細要求：包括合同解除通知的格式、內(nèi)容、發(fā)送方式、有效期限等。附件說明：用于甲方在合同解除時向乙方發(fā)出的正式通知。4.附件四：合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：在合同變更時，雙方簽署的書面協(xié)議，作為合同的一部分。5.附件五：不可抗力證明（如有）詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、證明文件等。附件說明：在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，作為免除或減輕責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費用、保密條款等。附件說明：在引入第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同的一部分。7.附件七：違約金支付憑證（如有）詳細要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等。附件說明：在乙方支付違約金時，作為支付憑證。8.附件八：爭議解決協(xié)議（如有）詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、機構(gòu)、程序等。附件說明：在雙方發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時間發(fā)出催收通知；（2）未按約定方式履行合同；（3）未按時支付催收費用。乙方違約行為：（1）未按時支付物業(yè)管理費；（2）未按約定方式支付違約金；（3）未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間發(fā)出催收通知的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定方式履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按時支付催收費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付物業(yè)管理費的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）未按約定方式支付違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（3）未按時履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按約定時間發(fā)出催收通知，導(dǎo)致乙方未能及時支付欠款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。示例二：若乙方未按約定方式支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)滯納金。全文完。2024年度物業(yè)管理費用的催收與欠款處理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方第二條催收對象及范圍2.1催收對象2.2催收范圍第三條催收方式及程序3.1催收方式3.2催收程序第四條欠款處理方式4.1欠款逾期期限4.2欠款處理措施4.3欠款清償期限第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約責(zé)任5.2違約賠償?shù)诹鶙l合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止第十條其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理費用明細11.2附件二：催收通知書模板11.3附件三：欠款處理通知書模板第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點第十三條合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充第十四條合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理費用明細14.2附件二：催收通知書模板14.3附件三：欠款處理通知書模板第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2業(yè)主方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條催收對象及范圍2.1催收對象本合同所指的催收對象為：________2.2催收范圍（1）物業(yè)費（2）停車費（3）公共能耗費（4）其他物業(yè)管理相關(guān)費用第三條催收方式及程序3.1催收方式（1）書面催收：通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送催收通知書。（2）電話催收：通過電話聯(lián)系業(yè)主，說明欠款情況及催收要求。（3）現(xiàn)場催收：在物業(yè)管理處或業(yè)主住所進行現(xiàn)場催收。3.2催收程序（1）物業(yè)管理方在欠款到期后，向業(yè)主發(fā)送書面催收通知書。（2）業(yè)主在接到催收通知書后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款。（3）若業(yè)主未在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，物業(yè)管理方將采取電話催收或現(xiàn)場催收等措施。（4）若業(yè)主仍不支付欠款，物業(yè)管理方有權(quán)采取法律手段追討欠款。第四條欠款處理方式4.1欠款逾期期限欠款自到期日起，逾期超過30天未支付的，視為逾期欠款。4.2欠款處理措施（1）逾期欠款每日按欠款金額的1%收取滯納金。（2）逾期欠款超過60天，物業(yè)管理方有權(quán)暫停提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。（3）逾期欠款超過90天，物業(yè)管理方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.3欠款清償期限業(yè)主應(yīng)在接到催收通知書后30日內(nèi)清償欠款。第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約責(zé)任（1）業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）物業(yè)管理方未按約定履行催收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償（1）業(yè)主違約的，應(yīng)支付滯納金及物業(yè)管理方因此產(chǎn)生的合理費用。（2）物業(yè)管理方違約的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金及業(yè)主因此遭受的損失。第六條合同履行期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同自生效之日起至2024年度物業(yè)管理費用全部清償之日止。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就時，雙方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會（2）消費者協(xié)會（3）相關(guān)行業(yè)協(xié)會第九條合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。9.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿且合同目的已實現(xiàn)。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）依法被撤銷或宣布無效。第十條其他約定事項10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理費用明細詳細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括但不限于：綠化費、維修費、公共設(shè)施使用費等。11.2附件二：催收通知書模板提供催收通知書的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括但不限于：欠款金額、逾期天數(shù)、滯納金計算等。11.3附件三：欠款處理通知書模板提供欠款處理通知書的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括但不限于：欠款處理措施、清償期限等。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。第十三條合同變更及補充13.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理費用明細14.2附件二：催收通知書模板14.3附件三：欠款處理通知書模板第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或解決爭議，雙方同意引入的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同協(xié)商引入第三方進行調(diào)解或仲裁。2.2專業(yè)服務(wù)：對于需要專業(yè)知識的領(lǐng)域，如合同條款的制定、費用審計、資產(chǎn)評估等，雙方可引入第三方提供服務(wù)。2.3法務(wù)支持：在法律訴訟或仲裁過程中，雙方可引入律師事務(wù)所提供法律支持。第三條第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商：在需要第三方介入時，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方選擇：雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，共同選擇合適的第三方。3.3第三方參與：第三方在雙方約定的時間和地點參與合同相關(guān)活動。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因其自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：雙方可約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。4.3責(zé)任限制條款：在合同中明確第三方的責(zé)任限制，包括但不限于：（1）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同一方提供的資料不完整或不真實造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與物業(yè)管理方：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循物業(yè)管理方的指示和要求。（2）第三方應(yīng)向物業(yè)管理方提供必要的服務(wù)或支持，確保合同目的的實現(xiàn)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與業(yè)主方：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)向業(yè)主方提供必要的服務(wù)或支持，確保合同目的的實現(xiàn)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方與其他第三方：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生沖突。（2）第三方應(yīng)遵循行業(yè)慣例和道德規(guī)范，維護行業(yè)形象。第六條第三方介入的費用6.1第三方費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方協(xié)商確定。6.2費用支付：第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，包括但不限于：第三方職責(zé)、費用承擔(dān)、責(zé)任限制等。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第九條第三方介入的保密條款9.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)：第三方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。第十一條第三方介入的其他條款11.1其他條款：本合同中關(guān)于第三方介入的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費用明細要求