2024版公司個(gè)人別墅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司個(gè)人別墅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更7.2租賃物轉(zhuǎn)讓8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房屋面積2.2.1使用面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4配套設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4室內(nèi)電器：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更通知：3.3.2租賃期限變更確認(rèn)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)承擔(dān)方：4.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：5.租賃押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還程序：5.3.1退還押金時(shí)間：5.3.2退還押金方式：6.使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1房屋用途：6.1.2使用限制：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：6.3禁止行為：6.3.1禁止行為一：6.3.2禁止行為二：7.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更：7.1.1租賃物變更通知：7.1.2租賃物變更確認(rèn)：7.2租賃物轉(zhuǎn)讓：7.2.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件：7.2.2租賃物轉(zhuǎn)讓程序：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約導(dǎo)致合同解除：8.1.2出租方違約導(dǎo)致合同解除：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.3解除或終止后的處理8.3.1租金及押金處理：8.3.2房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀：8.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金：9.1.2故意損壞租賃物：9.1.3違反使用規(guī)定：9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋：9.2.2故意隱瞞房屋缺陷：9.2.3違反合同約定：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2仲裁程序：11.其他約定11.1通知方式11.1.1書面通知：11.1.2電子郵件通知：11.2合同生效11.2.1合同簽署日期：11.2.2合同生效日期：11.3合同附件11.3.1附件一：房屋租賃合同：11.3.2附件二：房屋配套設(shè)施清單：11.3.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)：12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：13.1.2承租方簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)一：13.2.2簽署地點(diǎn)二：13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1出租方保留一份：14.1.2承租方保留一份：14.2合同效力14.2.1合同自簽署之日起生效：14.2.2合同一式兩份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及任何根據(jù)本合同授權(quán)或委托提供服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。5.1.2在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，享有對(duì)租賃物的檢查、維護(hù)、管理權(quán)利。5.1.3對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。5.2.2在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方對(duì)調(diào)整后的合同條款有異議的，應(yīng)在收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行的目的達(dá)成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護(hù)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施、室內(nèi)家具、室內(nèi)電器等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的具體配置，便于甲乙雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的金額、收取日期、押金退還條件等。說(shuō)明：本附件作為押金收取的憑證，用于在合同終止時(shí)處理押金退還事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，便于甲乙雙方了解和監(jiān)督房屋的保養(yǎng)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付一定比例的滯納金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間損壞了房屋的玻璃窗，需賠償玻璃窗的修理費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付一定比例的違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于合同約定時(shí)間交付房屋，若逾期未交付，則每日需支付房屋租金的1%作為違約金。5.故意隱瞞房屋缺陷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方在交付房屋時(shí)未告知存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致承租方維修房屋，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版公司個(gè)人別墅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)維修費(fèi)用5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還5.2水電費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2保密條款11.3法律適用11.4合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2物業(yè)面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2層數(shù)：2.3.3房間數(shù)量：2.4物業(yè)設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)設(shè)施：2.4.4室外設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1基本租金：元/月3.2.2預(yù)收租金：元3.3租金支付方式：3.3.1付款方式：3.3.2付款日期：3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2調(diào)整頻率：3.4.3調(diào)整方式：4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍：4.1.1使用性質(zhì)：4.1.2使用限制：4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方責(zé)任：4.2.2承租方責(zé)任：4.3物業(yè)維修費(fèi)用：4.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：4.3.2維修費(fèi)用支付方式：5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還：5.1.1押金金額：元5.1.2退還條件：5.1.3退還時(shí)間：5.2水電費(fèi)用：5.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.3物業(yè)管理費(fèi)：5.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：5.3.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.4其他費(fèi)用：5.4.1費(fèi)用種類：5.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：5.4.3計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除：6.1.2違約解除：6.2違約責(zé)任：6.2.1承租方違約責(zé)任：6.2.2出租方違約責(zé)任：6.3違約金：6.3.1違約金金額：6.3.2違約金支付方式：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同：8.1.2支付首期租金：8.1.3出租方交付物業(yè)：8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2合同解除：8.2.3物業(yè)損壞無(wú)法繼續(xù)使用：8.3合同終止程序：8.3.1雙方書面通知：8.3.2物業(yè)返還：8.3.3費(fèi)用結(jié)算：9.通知及送達(dá)9.1通知方式：9.1.1書面通知：9.1.2電子郵件：9.1.3專人送達(dá)：9.2送達(dá)地址：9.2.1出租方送達(dá)地址：9.2.2承租方送達(dá)地址：9.3送達(dá)方式：9.3.1郵寄：9.3.2傳真：9.3.3當(dāng)面送達(dá)：10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.1.1物業(yè)設(shè)施清單：10.1.2物業(yè)使用說(shuō)明：10.2附件二：租賃物品清單10.2.1租賃物品清單：10.2.2物品使用及保養(yǎng)說(shuō)明：10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1政策法規(guī)：10.3.2相關(guān)合同：11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力處理：11.2保密條款：11.2.1保密內(nèi)容：11.2.2保密期限：11.3法律適用：11.3.1適用法律：11.3.2爭(zhēng)議解決：11.4合同份數(shù)：11.4.1正本份數(shù)：11.4.2副本份數(shù)：12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：12.1.1出租方簽字日期：12.1.2承租方簽字日期：13.合同生效日期13.1生效日期：13.1.1合同生效條件滿足后：13.1.2實(shí)際交付物業(yè)后：14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1出租方代表簽字：14.1.2出租方蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.2.1承租方代表簽字：14.2.2承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.3提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入形式16.1中介方：16.1.1中介方是指在合同訂立或履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2專業(yè)服務(wù)方：16.2.1專業(yè)服務(wù)方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)的第三方。16.2.2專業(yè)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3爭(zhēng)議解決方：16.3.1爭(zhēng)議解決方是指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議的第三方。16.3.2爭(zhēng)議解決方應(yīng)具備公正、公平、專業(yè)的特點(diǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可參照市場(chǎng)行情和第三方資質(zhì)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同附件。17.3責(zé)任限額承擔(dān)：17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明介入原因和目的。18.2第三方介入審核：18.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。18.2.2審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、介入目的、合同履行情況等。18.3第三方介入實(shí)施：18.3.1第三方在審核通過(guò)后，應(yīng)按照合同約定和介入目的，開展相關(guān)工作。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯。19.3義務(wù)劃分：19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，及時(shí)終止介入活動(dòng)；20.2.3雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括物業(yè)的詳細(xì)描述，如房間布局、家具、電器等。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃物品的詳細(xì)描述，如家電、家具等。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。所有文件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件應(yīng)作為附件。證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為附件。協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方損壞租賃物業(yè)或租賃物品。出租方未按時(shí)交付物業(yè)或提供相關(guān)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。損壞租賃物業(yè)或租賃物品：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。未按時(shí)交付物業(yè)或提供相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付合同約定租金的1%作為違約金。承租方損壞租賃物品，如電視，需賠償電視的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格。出租方未按時(shí)交付物業(yè)，逾期3天，應(yīng)支付合同約定租金的0.5%作為違約金。全文完。2024版公司個(gè)人別墅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃房屋的詳細(xì)情況1.3.租賃期限與租金1.4.租金支付方式與時(shí)間1.5.押金及退還1.6.使用范圍與限制1.7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.8.物業(yè)管理費(fèi)用1.9.合同變更與解除1.10.違約責(zé)任與賠償1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.合同生效與終止1.13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：1.2租賃房屋的詳細(xì)情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋設(shè)施：1.2.5房屋權(quán)屬證明：1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2租金：人民幣元/月。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月日前支付當(dāng)月租金。1.4租金支付方式與時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。1.5押金及退還1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6使用范圍與限制1.6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.7維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：1.7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。1.7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用安全。1.7.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8物業(yè)管理費(fèi)用1.8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等。1.9合同變更與解除1.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.9.2合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.10違約責(zé)任與賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.10.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.13合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.合同變更與解除8.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后日內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同。8.2.4乙方從事違法活動(dòng)，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任與賠償9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。11.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循公平、合理原則。14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.3合同文本的復(fù)印件、傳真件、掃描件等，經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有與原合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，通過(guò)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因合同內(nèi)容或履行行為需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.3甲方或乙方為保障本合同的履行，需要第三方進(jìn)行擔(dān)保或保險(xiǎn)。16.第三方介入的協(xié)議與程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。16.2.3第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。16.2.4第三方違約時(shí)的責(zé)任和賠償。16.2.5第三方介入的協(xié)議生效條件和期限。16.3甲方或乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。17.2.2第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生損失的責(zé)任。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。18.2第三方介入的協(xié)議僅對(duì)第三方和甲方或乙方具有約束力，不影響本合同其他條款的效力。18.3第三方介入的協(xié)議不構(gòu)成甲方和乙方之間的代理或共同