2024年度借款合同范本：個(gè)人住房裝修貸款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度借款合同范本：個(gè)人住房裝修貸款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款期限4.利率與還款方式4.1利率4.2還款方式5.貸款用途5.1裝修用途5.2其他用途6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款金額8.還款方式8.1等額本息還款8.2等額本金還款9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利息10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.保障條款11.1貸款保證11.2貸款保險(xiǎn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指與本合同簽訂的個(gè)人住房裝修貸款合同的一方，即向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（2）“貸款人”指與本合同簽訂的個(gè)人住房裝修貸款合同的一方，即提供貸款的個(gè)人住房裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。（4）“貸款期限”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款的有效期限。（5）“利率”指借款人向貸款人支付的貸款利息率。（6）“還款方式”指借款人按照約定的方式向貸款人償還貸款本金及利息的方式。（7）“貸款用途”指借款人使用貸款進(jìn)行個(gè)人住房裝修的用途。（8）“貸款發(fā)放”指貸款人按照合同約定向借款人發(fā)放貸款的行為。（9）“還款計(jì)劃”指借款人按照合同約定的時(shí)間表償還貸款本金及利息的計(jì)劃。（10）“逾期還款”指借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。（11）“貸款保險(xiǎn)”指為保障貸款本金及利息安全而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。（12）“保障條款”指合同中規(guī)定的貸款保證和貸款保險(xiǎn)的相關(guān)條款。（13）“合同變更與解除”指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行調(diào)整或解除的行為。（14）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（15）“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1借款人信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）住址：________（4）聯(lián)系電話：________2.2貸款人信息（1）金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________（2）金融機(jī)構(gòu)地址：________（3）聯(lián)系電話：________3.貸款金額3.1貸款總額：________元人民幣4.貸款期限4.1貸款期限：________年5.利率與還款方式5.1利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款人實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)的利率為準(zhǔn)。5.2還款方式：等額本息還款6.貸款用途6.1裝修用途：借款人使用貸款進(jìn)行個(gè)人住房裝修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝飾、設(shè)備購(gòu)置等。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間：借款人申請(qǐng)貸款后，貸款人應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。7.2貸款發(fā)放方式：貸款人將貸款金額直接劃撥至借款人指定的銀行賬戶(hù)。8.還款計(jì)劃8.1還款期限：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的________年內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還全部貸款本金及利息。8.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款金額包括本金和利息，具體還款金額以貸款人提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。9.還款方式9.1等額本息還款：借款人每月償還的金額固定，包括部分本金和部分利息，每月還款金額相同。9.2等額本金還款：借款人每月償還的本金固定，利息隨本金減少而減少，每月還款總額逐漸減少。10.逾期還款10.1逾期定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。10.2逾期利息：逾期還款的借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，逾期利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮________%。11.貸款保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)：借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)貸款人指定的貸款保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以貸款人和保險(xiǎn)公司協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。12.保障條款12.1貸款保證：借款人應(yīng)向貸款人提供相應(yīng)的貸款保證，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方保證等。12.2貸款保險(xiǎn)：借款人購(gòu)買(mǎi)的貸款保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋貸款本金及利息，一旦發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。13.合同變更與解除13.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）借款人未按約定使用貸款，造成貸款損失；（2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（3）借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)貸款人催收無(wú)果；（4）合同約定的其他解除條件。14.違約責(zé)任14.1違約行為：借款人違反合同約定的行為，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)等。（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。15.爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。15.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。16.合同生效與終止16.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2合同終止：本合同在貸款全部?jī)斶€或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除借款人和貸款人之外，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。17.2第三方責(zé)任17.2.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的直接損失金額。（3）第三方責(zé)任限額不得低于借款人因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致借款人或貸款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）借款人和貸款人對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，若因第三方選擇不當(dāng)或監(jiān)督不力導(dǎo)致?lián)p失，借款人和貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.4第三方介入流程（2）第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（3）第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1借款人（1）借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。（2）借款人應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。（3）借款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，并及時(shí)向貸款人報(bào)告第三方履行情況。18.2貸款人（1）貸款人有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)進(jìn)行審查。（2）貸款人有權(quán)要求借款人更換第三方，若更換第三方導(dǎo)致合同履行受阻，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）貸款人有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障其合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人的關(guān)系第三方作為借款人的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定，與貸款人無(wú)關(guān)。19.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方作為貸款人的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定，與借款人無(wú)關(guān)。19.3第三方與借款人和貸款人的關(guān)系第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守借款人和貸款人的監(jiān)督和指導(dǎo)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。說(shuō)明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：用于證明借款人對(duì)所購(gòu)房屋的所有權(quán)。3.裝修合同及工程預(yù)算要求：裝修合同原件、工程預(yù)算書(shū)等。說(shuō)明：用于證明借款人裝修房屋的真實(shí)性和工程預(yù)算的合理性。4.貸款申請(qǐng)書(shū)要求：貸款申請(qǐng)書(shū)原件、填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表格等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款的正式文件。5.貸款合同要求：貸款合同原件、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：雙方簽訂的正式貸款合同。6.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表原件、填寫(xiě)完整的還款計(jì)劃。說(shuō)明：詳細(xì)列出借款人每月還款金額、還款期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議原件、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。8.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單原件、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：借款人購(gòu)買(mǎi)的貸款保險(xiǎn)單據(jù)。9.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告原件、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：如借款人提供的其他證明文件，以支持其貸款申請(qǐng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。借款人未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)退還已使用的貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度借款合同范本：個(gè)人住房裝修貸款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和還款方式4.1利率4.2還款方式5.借款用途5.1裝修用途5.2其他用途6.借款申請(qǐng)和審批6.1借款申請(qǐng)6.2借款審批7.放款條件和程序7.1放款條件7.2放款程序8.還款計(jì)劃和還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.2還款責(zé)任9.逾期還款9.1逾期還款的定義9.2逾期還款的責(zé)任10.利息計(jì)算和支付10.1利息計(jì)算10.2利息支付11.保險(xiǎn)和擔(dān)保11.1保險(xiǎn)11.2擔(dān)保12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2通知和送達(dá)14.3合同的生效和終止14.4合同的適用法律和爭(zhēng)議管轄14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指與出借人簽訂本合同，向出借人借款的個(gè)人；（2）本合同中，“出借人”指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的個(gè)人；（3）本合同中，“貸款”指出借人根據(jù)本合同向借款人提供的用于個(gè)人住房裝修的款項(xiàng)；（4）本合同中，“裝修用途”指借款人用于個(gè)人住房裝修的相關(guān)費(fèi)用；（5）本合同中，“逾期還款”指借款人未按照約定的還款日期和還款方式歸還貸款本金或利息的行為。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的定義和解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，均適用于本合同全文；（2）本合同中的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照其通常含義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號(hào)碼：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系電話：____________________。2.2出借人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號(hào)碼：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系電話：____________________。3.借款金額和期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限借款期限為自貸款發(fā)放之日起____________________個(gè)月。4.利率和還款方式4.1利率本合同貸款利率為_(kāi)___________________，按年利率計(jì)算，利率調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2還款方式（1）每月還款日：____________________；（2）每月還款金額：____________________；（3）還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。5.借款用途5.1裝修用途借款人僅可用于個(gè)人住房裝修的相關(guān)費(fèi)用。5.2其他用途除裝修用途外，借款人不得將貸款用于其他任何用途。6.借款申請(qǐng)和審批6.1借款申請(qǐng)借款人應(yīng)向出借人提交完整的借款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。6.2借款審批出借人應(yīng)在收到借款人提交的借款申請(qǐng)材料之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審查并作出是否批準(zhǔn)的決定。8.還款計(jì)劃和還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃（1）首期還款日：貸款發(fā)放之日起____________________天；（2）每月還款日：每月的____________________日；（3）還款金額：首期還款金額為人民幣_(tái)___________________元，后續(xù)每月還款金額保持不變，為人民幣_(tái)___________________元。8.2還款責(zé)任借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額歸還貸款本金和利息。如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。9.逾期還款9.1逾期還款的定義逾期還款指借款人未在約定的還款日或還款期限內(nèi)歸還貸款本金或利息的行為。9.2逾期還款的責(zé)任（1）自逾期還款之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部未償還的貸款本金及利息；（3）借款人逾期還款的，出借人有權(quán)采取法律手段追償，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.利息計(jì)算和支付10.1利息計(jì)算利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，以貸款本金為基數(shù)，利率按合同約定的利率計(jì)算。10.2利息支付借款人應(yīng)在每月還款日一并支付當(dāng)月利息。11.保險(xiǎn)和擔(dān)保11.1保險(xiǎn)借款人應(yīng)在貸款期間購(gòu)買(mǎi)房屋裝修保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交給出借人。11.2擔(dān)保本合同無(wú)需提供擔(dān)保，但如借款人違約，出借人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保。12.合同變更和解除12.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。12.2合同解除（1）借款人未按約定用途使用貸款，出借人有權(quán)解除合同；（2）借款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同解除。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。14.其他條款14.1違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2通知和送達(dá)本合同的任何通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照合同雙方的約定送達(dá)。14.3合同的生效和終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同終止條件成就時(shí)，合同終止。14.4合同的適用法律和爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除借款人和出借人之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和出借人完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等程序，其責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的借款本金和利息的償還責(zé)任，但其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方另行約定。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其擔(dān)保合同中明確約定。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但其評(píng)估結(jié)果不構(gòu)成本合同的最終依據(jù)。（4）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與借款人：第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為出借人。（2）第三方與出借人：第三方與出借人之間存在服務(wù)合同或合作協(xié)議，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與出借人的需求相一致。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人和出借人應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由各方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3第三方介入后，借款人和出借人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在相關(guān)合同或協(xié)議中明確約定。17.2在第三方介入的情況下，借款人和出借人應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于本合同項(xiàng)下的借款本金及利息總額。17.3如第三方未能履行其合同或協(xié)議中的義務(wù)，借款人和出借人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至其責(zé)任限額。18.第三方的退出18.1如第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知借款人和出借人，并確保其退出不會(huì)影響本合同的履行。18.2第三方退出后，借款人和出借人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，直至合同終止。19.第三方的變更19.1如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知借款人和出借人，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。19.2第三方的變更不得影響本合同的履行和各方權(quán)益的保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同。說(shuō)明：用于證明借款人對(duì)房屋的所有權(quán)。3.裝修預(yù)算和方案要求：詳細(xì)的裝修預(yù)算和設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：用于說(shuō)明借款人擬進(jìn)行的裝修項(xiàng)目和費(fèi)用。4.裝修合同要求：與裝修公司簽訂的裝修合同。說(shuō)明：用于明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。5.保險(xiǎn)單要求：房屋裝修保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于保障房屋裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.銀行流水證明要求：近三個(gè)月的銀行流水賬單。說(shuō)明：用于證明借款人的經(jīng)濟(jì)能力。7.工資收入證明要求：工作單位出具的工資收入證明。說(shuō)明：用于證明借款人的收入情況。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況可能需要的其他證明文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明借款人的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按照合同約定提供相關(guān)證明文件。借款人未按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。出借人未按約定時(shí)間放款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括支付逾期利息和可能的違約金。違約行為導(dǎo)致貸款無(wú)法收回的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給借款人或出借人造成的損失。3.違約責(zé)任示例借款人未按約定時(shí)間還款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。借款人未按約定用途使用貸款，用于其他非裝修用途，出借人有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)返還貸款本金及利息，并承擔(dān)違約金。第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)獲得貸款，第三方應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。全文完。2024年度借款合同范本：個(gè)人住房裝修貸款2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3借款人代理人基本信息（如有）1.4借款人擔(dān)保人基本信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款支付方式3.4貸款支付賬戶(hù)4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款時(shí)間4.3還款方式4.4逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)5.2利率調(diào)整時(shí)間5.3利率調(diào)整方式6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.3擔(dān)保物評(píng)估6.4擔(dān)保物處置7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款變更8.1貸款期限變更8.2貸款金額變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款人代理人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2貸款合同13.3擔(dān)保合同13.4保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人代理人基本信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4借款人擔(dān)保人基本信息（如有）擔(dān)保人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：個(gè)人住房裝修3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿(mǎn)足貸款銀行的各項(xiàng)貸款條件，并提供齊全的貸款申請(qǐng)材料3.2貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3貸款支付方式：直接劃付至借款人指定的裝修資金賬戶(hù)3.4貸款支付賬戶(hù)：____________________4.貸款還款4.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款4.2還款時(shí)間：每月____日4.3還款方式：通過(guò)借款人指定的還款賬戶(hù)自動(dòng)扣款4.4逾期還款處理：逾期還款按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息，并可能影響借款人的信用記錄5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整5.2利率調(diào)整時(shí)間：每年____月____日5.3利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保人須按照貸款合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任6.3擔(dān)保物評(píng)估：擔(dān)保物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定6.4擔(dān)保物處置：在借款人未按時(shí)還款或發(fā)生違約情況時(shí)，擔(dān)保物將依法處置7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：個(gè)人住房裝修貸款保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________元整7.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款期限屆滿(mǎn)之日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：按照保險(xiǎn)合同約定收取8.合同變更8.1貸款期限變更：借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)月向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后，雙方可簽訂變更協(xié)議8.2貸款金額變更：借款人如需變更貸款金額，應(yīng)提前____個(gè)月向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后，雙方可簽訂變更協(xié)議8.3貸款利率變更：貸款利率的調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，借款人不得單方面要求變更利率8.4貸款用途變更：借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)月向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后，雙方可簽訂變更協(xié)議9.合同解除9.1合同解除條件：借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如逾期還款超過(guò)____期，貸款銀行有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：貸款銀行在解除合同前應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款人，借款人有權(quán)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出異議9.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本息及違約金10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等10.2借款人代理人違約責(zé)任：借款人代理人因未盡到代理職責(zé)導(dǎo)致借款人違約的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款銀行損失等10.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：貸款銀行因自身原因?qū)е陆杩钊藱?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：____年____月____日12.3合同終止條件：貸款本息清償完畢或合同約定的其他終止條件成就12.4合同終止時(shí)間：貸款本息清償完畢之日或合同約定的終止條件成就之日13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2貸款合同13.3擔(dān)保合同13.4保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，借款人、貸款銀行各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻、損害甲方或乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。16.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定及雙方指定的服務(wù)內(nèi)容，履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告合同履行情況；應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方：第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.3第三方與貸款銀行：第三方在合同履行過(guò)程中，與貸款銀行之間不存在直接的合同關(guān)系，貸款銀行與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行完畢其職責(zé)后，由甲方或乙方支付。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，在合同中予以明確。21.2本合同中未明確事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：