2024年度商業(yè)租賃合同模板（含市場推廣）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)租賃合同模板（含市場推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數量2.4.租賃物質量標準3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金5.租賃物使用5.1.租賃物用途5.2.使用范圍5.3.使用限制5.4.使用維護6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃物日常維護6.2.租賃物定期保養(yǎng)6.3.維護責任7.租賃物保險7.1.保險責任7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用承擔8.市場推廣8.1.推廣方式8.2.推廣內容8.3.推廣費用8.4.推廣效果9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：市場推廣方案12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同解釋14.5.合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.注冊地址：_____________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.電子郵箱：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.注冊地址：_____________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_____________________2.2.租賃物規(guī)格型號：_____________________2.3.租賃物數量：_____________________件/套2.4.租賃物質量標準：符合國家或行業(yè)相關質量標準，詳見附件一《租賃物清單》。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.租金支付方式：____月/季度/年支付4.3.租金支付時間：每月/每季度/每年____日前支付4.4.逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃物使用5.1.租賃物用途：_____________________5.2.使用范圍：_____________________5.3.使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途、結構或功能。5.4.使用維護：承租方應妥善使用、維護租賃物，確保其正常使用。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃物日常維護：承租方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.租賃物定期保養(yǎng)：每____個月對租賃物進行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內容詳見附件一《租賃物清單》。6.3.維護責任：租賃期間，租賃物的維護責任由承租方承擔。7.租賃物保險7.1.保險責任：租賃物因意外事故造成的損失，由保險人按照保險合同的約定承擔賠償責任。7.2.保險金額：人民幣____元整7.3.保險期限：____年____月____日至____年____月____日7.4.保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。8.市場推廣8.1.推廣方式：包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體廣告等。8.2.推廣內容：包括租賃物的特點、優(yōu)勢、使用案例等。8.3.推廣費用：人民幣____元整，由雙方按照實際發(fā)生費用分攤。8.4.推廣效果：推廣效果以市場反饋和銷售數據為準，雙方定期評估。9.違約責任9.1.違約情形：包括未按時支付租金、未經同意改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金：違約金的計算方式為：逾期租金的_____%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除：在租賃期限內，如出現不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：市場推廣方案12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：_____________________13.3.簽署人：出租方（蓋章）：_____________________14.其他約定14.1.通知方式：雙方約定以書面形式通知對方，通知送達時間為送達之日起生效。14.2.合同變更：任何合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3.合同解除：除不可抗力等原因外，合同解除需經雙方書面同意。14.4.合同解釋：本合同以中文為準，如與其他語言版本存在歧義，以中文版本為準。14.5.合同爭議處理：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、保險方、評估機構、咨詢機構等。15.2.1.租賃物的交易或評估需要第三方專業(yè)服務；15.2.2.租賃物的擔?；虮ｋU需要第三方提供；15.2.3.合同執(zhí)行過程中的爭議解決需要第三方介入；15.2.4.其他經雙方同意需第三方介入的情形。15.3.第三方責任限額：15.3.1.第三方責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍確定。15.3.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務的協(xié)議中予以確認。15.3.3.如第三方責任限額未在合同中約定，則視為無責任限額。15.4.第三方協(xié)議：15.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4.2.1.第三方提供服務的具體內容和范圍；15.4.2.2.第三方責任限額；15.4.2.3.第三方服務費用的支付方式和時間；15.4.2.4.第三方違約責任；15.4.2.5.第三方保密義務。15.5.第三方責任劃分：15.5.1.第三方在提供服務過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容。15.5.2.甲乙雙方應各自承擔其在合同中的責任，第三方責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。15.5.3.如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應根據合同追究第三方責任，第三方承擔責任后，甲乙雙方可向違約方追究相應責任。16.第三方變更16.1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。16.2.第三方更換不影響本合同的效力。17.第三方信息保密17.1.第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。17.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。18.第三方爭議解決18.1.第三方與本合同的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數量、質量標準等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣方式、內容、費用預算、預期效果等。說明：本方案作為合同附件，用于指導市場推廣活動。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括第三方提供服務的具體內容、責任限額、費用支付、違約責任、保密義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利和義務。4.附件四：租賃物保險單要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。6.附件六：補充協(xié)議要求：包括合同變更、解除、補充條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付_____%的滯納金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6月5日后支付，則應支付滯納金。2.違約行為：未經同意改變租賃物用途責任認定標準：未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途、結構或功能。示例：若承租方未經出租方同意，將租賃物用于非法用途，出租方有權解除合同并要求賠償。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：租賃期間，租賃物的維護責任由承租方承擔。示例：若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方協(xié)議違約責任認定標準：第三方協(xié)議中約定的違約責任。示例：若第三方未按協(xié)議履行義務，應承擔違約責任。全文完。2024年度商業(yè)租賃合同模板（含市場推廣）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6物業(yè)費及公共設施使用費1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同解除1.10合同生效1.11合同附件2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權屬2.3租賃物用途限制2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任3.租賃物交付及驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃物使用及維護4.1使用規(guī)范4.2維護責任4.3故障處理5.市場推廣及宣傳5.1推廣方式及內容5.2宣傳材料制作及發(fā)布5.3推廣費用及承擔5.4推廣效果評估6.營業(yè)額及收益分配6.1營業(yè)額統(tǒng)計方法6.2收益分配比例及方式6.3收益分配時間及支付7.附加條款7.1不可抗力7.2合同變更7.3合同解除條件7.4合同續(xù)簽7.5合同終止8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：營業(yè)額統(tǒng)計方法12.4附件四：其他附件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2保證金退還14.3費用結算14.4其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的甲方將位于[具體地址]的[租賃物名稱]出租給乙方使用，租賃物具體描述如下：租賃物類型：[租賃物類型]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結構：[租賃物結構]租賃物設施：[租賃物設施]1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.4租金及支付方式租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。租金支付方式為：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。1.5保證金及退還條件乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。合同期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。1.6物業(yè)費及公共設施使用費租賃期間，乙方應按物業(yè)管理處規(guī)定支付物業(yè)費及公共設施使用費，費用標準以物業(yè)管理處公布為準。1.7違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的[租賃物名稱]，面積[租賃物面積]，結構[租賃物結構]，設施[租賃物設施]。2.2租賃物權屬租賃物所有權歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權。2.3租賃物用途限制乙方僅可用于[租賃物用途]，不得擅自改變租賃物的用途。2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)；甲方負責租賃物外部設施的維修和保養(yǎng)；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。3.租賃物交付及驗收3.1交付時間及方式甲方應在[具體日期]前將租賃物交付給乙方，交付方式為[交付方式]。3.2驗收標準及程序乙方應在接收租賃物后[具體天數]內進行驗收，驗收標準如下：租賃物外觀無損壞；租賃物設施齊全；租賃物功能正常；驗收程序：乙方填寫驗收報告，甲方簽字確認。3.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明不合格項目，甲方應在[具體天數]內進行修復。修復后，乙方再次進行驗收。4.租賃物使用及維護4.1使用規(guī)范乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，確保租賃物安全、正常使用。4.2維護責任乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3故障處理租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體天數]內進行維修。5.市場推廣及宣傳5.1推廣方式及內容甲方負責對租賃物進行市場推廣及宣傳，推廣方式包括但不限于：線上廣告、線下宣傳等。5.2宣傳材料制作及發(fā)布宣傳材料由甲方負責制作，發(fā)布渠道包括但不限于：網絡平臺、媒體等。5.3推廣費用及承擔推廣費用由甲方承擔，具體金額另行協(xié)商。5.4推廣效果評估甲方應定期對推廣效果進行評估，并將評估結果告知乙方。6.營業(yè)額及收益分配6.1營業(yè)額統(tǒng)計方法營業(yè)額統(tǒng)計方法如下：按月統(tǒng)計租賃物產生的營業(yè)收入；營業(yè)收入包括但不限于：租金、銷售收入等。6.2收益分配比例及方式收益分配比例為：甲方[比例]%，乙方[比例]%。收益分配方式為：按月結算，每月[具體日期]前支付給乙方。6.3收益分配時間及支付收益分配時間為每月[具體日期]，支付方式為：轉賬至乙方指定賬戶。8.附加條款8.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數]，任何一方均有權解除本合同，無需承擔違約責任。8.2合同變更任何一方對本合同內容的變更，均需書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同。8.3合同解除條件乙方未按約定支付租金或保證金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；甲方未按約定提供租賃物或服務；雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件參照本合同約定。8.5合同終止合同期滿或解除后，雙方應立即終止合同關系，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除及終止后的處理10.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應在[具體天數]內將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。10.2保證金退還合同解除或終止后，甲方應在[具體天數]內退還乙方保證金，扣除因乙方違約而產生的費用。10.3費用結算合同解除或終止后，雙方應在[具體天數]內進行費用結算，包括但不限于租金、保證金、物業(yè)費等。10.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體法院或仲裁機構]，適用其相關規(guī)定。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體法院或仲裁機構]的規(guī)定進行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：營業(yè)額統(tǒng)計方法12.4附件四：其他附件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同需報送[備案機構]備案。14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應在[具體天數]內將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。14.2保證金退還合同解除或終止后，甲方應在[具體天數]內退還乙方保證金，扣除因乙方違約而產生的費用。14.3費用結算合同解除或終止后，雙方應在[具體天數]內進行費用結算，包括但不限于租金、保證金、物業(yè)費等。14.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方介入本合同后，其責任范圍應明確界定，包括但不限于：為甲乙雙方提供專業(yè)服務；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題；對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：第三方因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，由甲方和乙方共同承擔，第三方在其責任范圍內承擔相應比例的賠償責任；第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1權利范圍第三方在本合同中的權利范圍包括但不限于：收取合理的服務費用；依據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和指導；享有合同約定的其他權利。15.4.2權利限制不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益；不得干預甲乙雙方的正常經營和決策；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分第三方介入本合同后，其職責劃分如下：甲方負責提供租賃物及相關設施；乙方負責支付租金、物業(yè)費等費用，并按照約定使用租賃物；第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。15.5.2責任劃分第三方介入本合同后，其責任劃分如下：甲方對租賃物的權屬、質量等承擔主要責任；乙方對租賃物的使用、維護等承擔主要責任；第三方對其提供的服務承擔相應責任。16.第三方變更及退出16.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前[具體天數]書面通知對方，并經對方同意。16.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并確保其提供的服務的連續(xù)性和完整性。16.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。17.合同履行監(jiān)督17.1監(jiān)督機構甲乙雙方可共同委托第三方機構對本合同履行情況進行監(jiān)督。17.2監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括但不限于：租賃物的使用、維護情況；租金、物業(yè)費等費用的支付情況；第三方提供的服務質量。17.3監(jiān)督結果監(jiān)督機構應定期向甲乙雙方報告監(jiān)督結果，甲乙雙方應予以配合。18.合同解除及終止18.1合同解除乙方未按約定支付租金或保證金；甲方未按約定提供租賃物或服務；第三方提供的服務不符合合同約定；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。18.2合同終止合同期滿或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、型號、數量