2024年房地產(chǎn)前期設計咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)前期設計咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.設計咨詢服務內容3.1設計階段劃分3.2設計標準及規(guī)范3.3設計成果要求3.4設計變更及調整4.設計服務期限4.1設計服務起始時間4.2設計服務結束時間4.3設計進度安排5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點5.4付款條件及違約責任6.設計成果交付6.1設計成果提交時間6.2設計成果提交方式6.3設計成果質量要求7.設計成果保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.設計成果驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.設計成果使用9.1設計成果使用范圍9.2設計成果使用限制10.設計變更及索賠10.1設計變更程序10.2索賠條件及程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解除與終止通知14.5合同變更與補充14.6合同解釋14.7合同簽署日期14.8合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：_______有限公司1.1.2委托方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2.2承包方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：_______1.3.2委托方聯(lián)系電話：_______1.3.3承包方聯(lián)系人：_______1.3.4承包方聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______住宅小區(qū)前期設計咨詢2.2項目地點：_______市_______區(qū)_______街道2.3項目規(guī)模：_______平方米，共_______棟樓2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.設計咨詢服務內容3.1設計階段劃分：方案設計、初步設計、施工圖設計3.2設計標準及規(guī)范：依據(jù)國家及地方相關設計標準、規(guī)范執(zhí)行3.3設計成果要求：包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣、給排水、暖通等圖紙及相關說明3.4設計變更及調整：設計過程中如有變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認4.設計服務期限4.1設計服務起始時間：_______年_______月_______日4.2設計服務結束時間：_______年_______月_______日4.3設計進度安排：4.3.1方案設計：_______天內完成4.3.2初步設計：_______天內完成4.3.3施工圖設計：_______天內完成5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額：_______萬元5.2費用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后_______日內支付總額的_______%5.2.2進度款：設計各階段完成后_______日內支付總額的_______%5.2.3結算款：設計成果交付并經(jīng)委托方驗收合格后_______日內支付總額的_______%5.3費用支付時間節(jié)點：5.3.1首付款：_______年_______月_______日5.3.2進度款：_______年_______月_______日5.3.3結算款：_______年_______月_______日5.4付款條件及違約責任：5.4.1付款條件：按合同約定的時間節(jié)點支付5.4.2違約責任：逾期付款的，應向對方支付_______%的違約金6.設計成果交付6.1設計成果提交時間：6.1.1方案設計：_______年_______月_______日6.1.2初步設計：_______年_______月_______日6.1.3施工圖設計：_______年_______月_______日6.2設計成果提交方式：電子版及紙質版6.3設計成果質量要求：符合國家及地方相關設計標準、規(guī)范，滿足委托方需求7.設計成果保密7.1保密范圍：設計成果中的所有內容，包括但不限于圖紙、文本、數(shù)據(jù)、技術資料等7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年7.3違反保密義務的責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等8.設計成果驗收8.1驗收標準：8.1.1設計成果應符合國家及地方相關設計標準、規(guī)范8.1.2設計成果應符合委托方的需求8.1.3設計成果應符合項目實際情況8.2驗收程序：8.2.1驗收前，承包方應通知委托方進行驗收8.2.2驗收時，委托方應派員到場8.2.3驗收過程中，雙方應對設計成果進行審查8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認8.3驗收不合格的處理：8.3.1驗收不合格的設計成果，承包方應在_______日內進行修改8.3.2修改后的設計成果應重新提交委托方進行驗收8.3.3修改費用由承包方承擔9.設計成果使用9.1設計成果使用范圍：僅限于委托方所指定的項目范圍內9.2設計成果使用限制：9.2.1未經(jīng)委托方同意，承包方不得將設計成果用于其他項目9.2.2設計成果不得被復制、泄露或用于不正當目的10.設計變更及索賠10.1設計變更程序：10.1.1設計變更應由委托方提出10.1.2承包方應在_______日內對設計變更進行答復10.1.3設計變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認10.2索賠條件及程序：10.2.1索賠條件：因設計原因導致項目成本增加或工期延誤10.2.2索賠程序：索賠方應在事件發(fā)生后_______日內向對方提出索賠申請，并提供相關證明材料11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，另一方給予_______天寬限期，違約方未改正的11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3項目終止11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的設計費用11.3.2雙方應按照合同約定處理設計成果的歸屬和使用12.違約責任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定的時間節(jié)點完成設計工作12.1.2設計成果不符合合同約定或相關標準、規(guī)范12.1.3違反保密義務12.1.4逾期付款12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失12.2.2違約方應承擔相應的違約金12.3違約責任賠償：12.3.1賠償金額根據(jù)實際情況計算，不得低于實際損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.2.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁13.2.3也可向有管轄權的人民法院提起訴訟14.其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：包括但不限于設計任務書、設計費用明細、保密協(xié)議等14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同解除與終止通知：合同解除或終止的通知應以書面形式進行14.5合同變更與補充：合同的變更或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.6合同解釋：合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.7合同簽署日期：_______年_______月_______日14.8合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是設計咨詢機構、監(jiān)理單位、法律顧問、審計機構等。15.1.3第三方的介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任應由其自身承擔，甲乙雙方不因第三方的介入而免除各自的責任。15.2.2第三方在介入合同關系時應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議，但不直接參與合同的決策。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任的上限。16.1.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的能力、信譽和合同性質共同協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確列出。16.3第三方責任限額適用16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方自身原因造成的損失。16.3.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方之間爭議等原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，應按照合同約定履行義務。17.1.2甲方對第三方的行為負責，包括第三方在合同履行過程中對甲方的損害。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，應按照合同約定履行義務。17.2.2乙方對第三方的行為負責，包括第三方在合同履行過程中對乙方的損害。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負責，應保證其提供的服務符合合同約定。17.3.2甲乙雙方對第三方的行為負責，包括第三方在合同履行過程中對甲乙雙方共同利益的損害。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更通知18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應通知對方合同變更情況。18.1.2合同變更應以書面形式進行。18.2合同變更生效18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2.2合同變更的生效不影響原合同條款的效力。18.3合同變更后的責任劃分18.3.1合同變更后，甲乙雙方和第三方的責任劃分應根據(jù)變更內容重新確定。18.3.2合同變更后的責任劃分應在合同變更協(xié)議中明確列出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書詳細要求：包括項目背景、設計要求、設計標準、設計期限、設計成果要求等。附件說明：設計任務書是合同履行的基礎文件，明確了設計工作的具體要求。2.設計費用明細詳細要求：列出各項設計費用的具體金額、支付方式和時間節(jié)點。附件說明：設計費用明細是合同中費用支付的重要依據(jù)，確保雙方對費用有清晰的認識。3.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。附件說明：保密協(xié)議保護了雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，確保信息安全。4.驗收單詳細要求：記錄設計成果的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：驗收單是設計成果是否達到合同要求的重要證明，確保設計質量。5.設計變更單詳細要求：記錄設計變更的內容、原因、變更后的設計要求等。附件說明：設計變更單是設計過程中出現(xiàn)變更時的記錄，確保變更得到雙方認可。6.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，包括責任限額等。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件，確保第三方行為的規(guī)范。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成設計工作責任認定：承包方應承擔違約責任，向委托方支付_______%的違約金。示例：如承包方未能在約定的時間內完成設計工作，應支付相當于設計費用_______%的違約金。2.設計成果不符合要求責任認定：承包方應承擔違約責任，重新設計直至符合要求，并支付_______%的違約金。示例：如設計成果不符合合同約定或相關標準，承包方需重新設計，并支付相當于設計費用_______%的違約金。3.違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：如一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應賠償損失并支付相當于損失金額_______%的違約金。4.逾期付款責任認定：違約方應承擔違約責任，向對方支付_______%的違約金。示例：如一方逾期付款，應支付相當于逾期付款金額_______%的違約金。5.設計變更未得到雙方同意責任認定：未得到雙方同意的設計變更無效，違約方應承擔違約責任，并支付_______%的違約金。示例：如一方未經(jīng)對方同意進行設計變更，應支付相當于設計費用_______%的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)前期設計咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.設計咨詢服務內容3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計深度3.4設計成果提交方式3.5設計成果提交時間4.設計費用4.1設計費用總額4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付時間5.設計進度5.1設計階段劃分5.2各階段設計時間節(jié)點5.3設計進度調整及延誤責任6.設計成果質量保證6.1設計成果質量標準6.2質量問題處理方式6.3質量責任期限7.設計成果修改與補充7.1設計成果修改范圍7.2設計成果補充范圍7.3設計成果修改與補充費用8.設計成果保密8.1設計成果保密期限8.2設計成果保密措施8.3違反保密條款的責任9.設計成果驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.其他約定13.1其他相關事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：設計委托書14.2附件二：設計任務書14.3附件三：設計費用明細表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質：___________2.4項目規(guī)模：___________2.5項目投資估算：___________3.設計咨詢服務內容3.1設計范圍（1）建筑設計（2）結構設計（3）給排水設計（4）電氣設計（5）暖通空調設計3.2設計標準（1）符合國家及地方相關設計規(guī)范（2）滿足甲方提出的功能需求3.3設計深度（1）方案設計（2）初步設計（3）施工圖設計3.4設計成果提交方式（1）紙質版設計文件（2）電子版設計文件3.5設計成果提交時間（1）方案設計：自合同簽訂之日起_________個工作日內（2）初步設計：自方案設計完成后_________個工作日內（3）施工圖設計：自初步設計完成后_________個工作日內4.設計費用4.1設計費用總額：___________元4.2設計費用支付方式（1）分期支付：___________元（占總費用的___________%），在合同簽訂后_________個工作日內支付（2）分期支付：___________元（占總費用的___________%），在方案設計完成后_________個工作日內支付（3）分期支付：___________元（占總費用的___________%），在初步設計完成后_________個工作日內支付（4）分期支付：___________元（占總費用的___________%），在施工圖設計完成后_________個工作日內支付4.3設計費用支付時間（1）每次支付的具體時間：___________（2）每次支付的金額：___________5.設計進度5.1設計階段劃分（1）方案設計階段（2）初步設計階段（3）施工圖設計階段5.2各階段設計時間節(jié)點（1）方案設計階段：自合同簽訂之日起_________個工作日內完成（2）初步設計階段：自方案設計完成后_________個工作日內完成（3）施工圖設計階段：自初步設計完成后_________個工作日內完成5.3設計進度調整及延誤責任（1）如因甲方原因導致設計進度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為___________元/天（2）如因乙方原因導致設計進度延誤，乙方自行承擔全部責任6.設計成果質量保證6.1設計成果質量標準（1）符合國家及地方相關設計規(guī)范（2）滿足甲方提出的功能需求6.2質量問題處理方式（1）乙方在設計過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知甲方，并在_________個工作日內提出解決方案（2）甲方對乙方提出的解決方案進行確認，如確認無誤，乙方應在_________個工作日內完成修改6.3質量責任期限（1）自設計成果交付之日起_________年內，如因設計質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任8.設計成果保密8.1設計成果保密期限自合同簽訂之日起至設計成果公開或授權使用之日起_________年。8.2設計成果保密措施（1）乙方應采取一切必要措施，確保設計成果的保密性，不得泄露給任何未授權的第三方。（2）乙方應限制設計成果的查閱和使用范圍，僅限于合同雙方相關人員。（3）乙方應要求其員工和合作方遵守本合同中的保密條款。8.3違反保密條款的責任（1）如乙方違反保密條款，導致設計成果泄露，乙方應立即采取措施防止進一步泄露，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）如因乙方違反保密條款造成甲方聲譽損害，乙方應承擔相應的法律責任。9.設計成果驗收9.1驗收標準（1）設計成果應符合合同約定的設計范圍、深度和標準。（2）設計成果應符合國家及地方相關設計規(guī)范。（3）設計成果應滿足甲方提出的功能需求。9.2驗收程序（1）甲方收到設計成果后，應在_________個工作日內進行驗收。（2）驗收不合格的，乙方應在_________個工作日內根據(jù)甲方意見進行修改，直至合格。（3）驗收合格的，雙方應在驗收合格之日起_________個工作日內簽署驗收報告。9.3驗收不合格的處理（1）如設計成果驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改，直至滿足驗收標準。（2）如因乙方原因導致設計成果多次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件合同約定的設計任務完成后，合同自然終止。11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的設計任務完成后，合同自然終止。12.3合同生效與終止日期合同生效日期：___________；合同終止日期：___________。13.其他約定13.1其他相關事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的一切爭議，均應遵循誠實信用原則，公平合理地解決。14.合同附件14.1附件一：設計委托書14.2附件二：設計任務書14.3附件三：設計費用明細表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍應限于合同約定的設計咨詢服務內容，不得超出乙方的設計職責范圍。（2）第三方介入的具體內容應在合同附件中明確。15.3第三方介入程序（1）乙方在必要時可邀請第三方介入，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。（2）第三方介入前，乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對設計成果的保密性。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1責任劃分（1）甲方與乙方之間應按照本合同約定的權利和義務履行。（2）乙方與第三方之間的關系由雙方自行約定，與甲方無關。（3）第三方在介入過程中，其行為產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。16.2合作關系（2）乙方應對第三方的專業(yè)能力和服務質量進行監(jiān)督，確保設計成果符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入過程中，如因自身原因導致設計成果出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同設計費用總額的___________%。（2）如第三方責任導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方在本責任限額內進行賠償。18.第三方介入后的費用18.1費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由乙方承擔，但應在合同附件中明確具體費用。（2）甲方有權要求乙方在第三方介入前提供費用預算。18.2費用支付（1）乙方應在第三方介入前支付第三方介入費用。（2）乙方支付第三方介入費用后，甲方有權要求乙方提供支付憑證。19.第三方介入后的進度管理19.1進度監(jiān)控乙方應加強對第三方介入過程的進度監(jiān)控，確保設計任務按期完成。19.2進度調整如因第三方介入導致設計進度延誤，乙方應立即通知甲方，并采取措施加快進度。20.第三方介入后的成果驗收20.1驗收標準第三方介入后的設計成果應滿足本合同約定的驗收標準。20.2驗收程序（1）驗收由甲方、乙方和第三方共同進行。（2）驗收不合格的，乙方應要求第三方在_________個工作日內進行修改，直至合格。20.3驗收責任（1）驗收不合格的責任由第三方承擔。（2）驗收合格后，甲方、乙方和第三方應在驗收報告上簽字確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計委托書詳細要求：設計委托書應明確甲乙雙方的基本信息、項目概況、設計咨詢服務內容、設計費用、設計進度等。說明：設計委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利和義務。2.附件二：設計任務書詳細要求：設計任務書應詳細列出設計項目的具體要求，包括設計范圍、設計標準、設計深度等。說明：設計任務書是設計工作的指導文件，有助于確保設計成果符合甲方要求。3.附件三：設計費用明細表詳細要求：設計費用明細表應詳細列出設計費用的構成，包括各項費用的計算依據(jù)和金額。說明：設計費用明細表是合同中設計費用支付的重要依據(jù)。4.附件四：設計成果詳細要求：設計成果應包括方案設計、初步設計和施工圖設計等，并符合合同約定的設計標準。說明：設計成果是乙方履行合同的重要成果，甲方有權對設計成果進行驗收。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密期限、保密措施以及違反保密條款的責任。說明：保密協(xié)議用于保護設計成果的保密性，防止信息泄露。6.附件六：驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果以及雙方的意見。說明：驗收報告是設計成果驗收的重要文件，用于證明設計成果符合合同要求。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入設計工作的重要文件，有助于明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的設計進度完成設計任務。責任認定標準：乙方應根據(jù)合同約定的進度要求，在規(guī)定時間內完成設計任務。如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為設計費用總額的___________%。2.違約行為：乙方設計成果質量不合格。責任認定標準：乙方設計成果應符合合同約定的設計標準。如設計成果質量不合格，乙方應重新設計，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方泄露設計成果秘密。責任認定標準：乙方應遵守保密協(xié)議，不得泄露設計成果秘密。如泄露，乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付設計費用。責任認定標準：甲方應根據(jù)合同約定的時間和金額支付設計費用。如未按時支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為設計費用總額的___________%。5.違約行為：第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。責任認定標準：第三方介入過程中產(chǎn)生的問題，由第三方自行承擔。如第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年房地產(chǎn)前期設計咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.設計咨詢范圍3.1設計咨詢服務內容3.2設計咨詢服務期限3.3設計咨詢服務成果要求4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付時間5.設計成果提交5.1設計成果提交時間5.2設計成果提交方式5.3設計成果提交內容6.設計成果修改6.1設計成果修改流程6.2設計成果修改費用6.3設計成果修改時間7.設計成果驗收7.1設計成果驗收標準7.2設計成果驗收流程7.3設計成果驗收時間8.設計成果保密8.1設計成果保密范圍8.2設計成果保密期限8.3設計成果保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：設計咨詢服務協(xié)議14.2附件二：設計成果提交清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵件1.3.3通訊地址2.項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目性質：住宅及商業(yè)綜合體3.設計咨詢范圍3.1設計咨詢服務內容：3.1.1項目可行性研究3.1.2總平面設計3.1.3建筑設計3.1.4結構設計3.1.5暖通設計3.1.6電氣設計3.1.7水利設計3.2設計咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至設計成果全部提交完畢3.3設計咨詢服務成果要求：3.3.1設計成果符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.3.2設計成果滿足項目功能需求和安全要求3.3.3設計成果具有創(chuàng)新性和經(jīng)濟合理性4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額：人民幣萬元整4.2設計費用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后天內支付設計費用總額的%4.2.2進度款：按設計階段進度支付，每完成一個設計階段支付相應設計費用的%4.2.3尾款：設計成果全部提交且驗收合格后天內支付設計費用總額的%4.3設計費用支付時間：4.3.1首付款：合同簽訂后天內4.3.2進度款：每個設計階段完成后天內4.3.3尾款：設計成果提交后天內5.設計成果提交5.1設計成果提交時間：每個設計階段完成后天內5.2設計成果提交方式：5.2.1電子版：以PDF格式發(fā)送至指定郵箱5.2.2印刷版：提交紙質版設計圖紙5.3設計成果提交內容：5.3.1設計圖紙5.3.2設計說明書5.3.3設計計算書6.設計成果修改6.1設計成果修改流程：6.1.1甲方提出修改要求6.1.2乙方進行修改6.1.3乙方將修改后的設計成果提交甲方6.2設計成果修改費用：6.2.1甲方提出修改要求的，修改費用由甲方承擔6.2.2乙方自身原因導致的修改，修改費用由乙方承擔6.3設計成果修改時間：6.3.1乙方應在接到甲方修改要求后天內完成修改7.設計成果驗收7.1設計成果驗收標準：7.1.1設計成果符合合同約定7.1.2設計成果符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準7.1.3設計成果滿足項目功能需求和安全要求7.2設計成果驗收流程：7.2.1甲方組織驗收小組7.2.2驗收小組對設計成果進行審查7.2.3驗收小組提出驗收意見7.2.4乙方根據(jù)驗收意見進行整改7.2.5驗收小組再次審查，直至合格7.3設計成果驗收時間：7.3.1設計成果提交后天內進行驗收8.設計成果保密8.1設計成果保密范圍：8.1.1項目設計圖紙、技術資料、計算書等8.1.2項目設計方案、技術方案等8.1.3項目實施過程中的相關信息8.2設計成果保密期限：自合同簽訂之日起至項目竣工之日止8.3設計成果保密責任：8.3.1雙方均應采取必要措施，防止設計成果泄露8.3.2違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間提交設計成果9.1.2乙方提交的設計成果不符合合同約定9.1.3甲方未按約定支付設計費用9.1.4雙方未履行合同約定的保密義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金9.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償9.3違約賠償計算：9.3.1違約金按合同約定設計費用的%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理10.3.4仲裁庭作出裁決11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定結算設計費用11.3.2雙方應返還已提交的設計成果及相關資料12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整、明確12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起12.3合同終止條件：12.3.1合同履行完畢12.3.2合同依法解除12.4合同終止日期：合同履行完畢或依法解除之日起13.其他約定13.1其他約定事項：13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)13.1.2雙方應友好合作，共同推進項目實施13.2其他約定效力：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：設計咨詢服務協(xié)議14.2附件二：設計成果提交清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高設計咨詢效率15.2.2引入專業(yè)評估15.2.3保障合同履行15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調15.3.2第三方作為專業(yè)評估機構，對設計咨詢成果進行審核15.3.3第三方作為項目管理方，對項目進度和質量進行監(jiān)督15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。15.4.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方自身原因導致的損失。15.5第三方責權利15.5.1第三方權利：15.5.1.1收取約定的服務費用15.5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息15.5.1.3在合同約定范圍內行使職責15.5.2第三方義務：15.5.2.1按照合同約定履行職責15.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密15.5.2.3對其提供的服務質量承擔責任15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲