2024年公積金個人轉(zhuǎn)按揭貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金個人轉(zhuǎn)按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款計劃2.貸款用途3.貸款發(fā)放與提取3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款提取方式4.貸款還款4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式4.4滯納金4.5逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險合同7.貸款變更7.1貸款變更條件7.2貸款變更流程7.3貸款變更通知8.貸款終止8.1貸款終止條件8.2貸款終止流程8.3貸款終止通知9.保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同修改13.1合同修改條件13.2合同修改流程13.3合同修改通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息（一）貸款人名稱：____________________（二）貸款人地址：____________________（三）貸款人法定代表人：____________________1.2借款人信息（一）借款人姓名：____________________（二）借款人身份證號碼：____________________（三）借款人地址：____________________1.3貸款金額（一）貸款總額：人民幣____________________元整（二）貸款用途：____________________1.4貸款期限（一）貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止（二）貸款期限類型：____________________1.5貸款利率（一）貸款利率：____________________年利率（二）利率調(diào)整方式：____________________1.6還款方式（一）還款方式：____________________（二）還款頻率：____________________1.7還款計劃（一）首期還款日：____________________（二）每月還款日：____________________（三）每月還款金額：人民幣____________________元整2.貸款用途（一）違法活動（二）高風(fēng)險投資（三）其他違反國家法律法規(guī)的用途3.貸款發(fā)放與提取3.1貸款發(fā)放條件（一）貸款人審查借款人提交的申請材料（二）貸款人核實借款人信用狀況（三）貸款人確認(rèn)貸款用途合法合規(guī)3.2貸款發(fā)放流程（一）借款人提交貸款申請（二）貸款人進(jìn)行審批（三）貸款人發(fā)放貸款3.3貸款提取方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬（二）現(xiàn)金提取4.貸款還款4.1還款時間借款人應(yīng)按照約定的還款時間進(jìn)行還款。4.2還款金額借款人每月應(yīng)還本金及利息總額為人民幣____________________元整。4.3還款方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬（二）現(xiàn)金還款4.4滯納金借款人如未按時還款，應(yīng)按照貸款合同約定支付滯納金。4.5逾期還款處理（一）向借款人發(fā)出催收通知（二）采取法律手段追討欠款5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件（一）國家政策調(diào)整（二）貸款人內(nèi)部調(diào)整5.2利率調(diào)整方式（一）按年調(diào)整（二）按月調(diào)整5.3利率調(diào)整通知貸款利率調(diào)整前，貸款人應(yīng)提前通知借款人。6.貸款保險6.1保險種類（一）借款人意外傷害保險（二）房屋財產(chǎn)保險6.2保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體金額以保險合同為準(zhǔn)。6.3保險合同借款人應(yīng)與保險公司簽訂保險合同，并將保險合同復(fù)印件提交貸款人。8.貸款終止8.1貸款終止條件（一）借款人提前全部償還貸款本金（二）借款人因故無法繼續(xù)履行合同（三）貸款人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素終止貸款8.2貸款終止流程（一）借款人提出貸款終止申請（二）貸款人審核貸款終止申請（三）雙方簽訂貸款終止協(xié)議8.3貸款終止通知貸款終止后，貸款人應(yīng)及時通知借款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款借款人同意對在合同履行過程中知悉的貸款人商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)貸款人書面同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致的通知延誤，由未收到通知一方自行承擔(dān)。11.2合同附件（一）貸款申請表（二）貸款審批表（三）還款計劃表11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（一）借款人嚴(yán)重違約（二）貸款人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素需要解除合同12.2合同解除流程（一）一方提出合同解除申請（二）另一方在收到申請后予以確認(rèn)（三）雙方簽訂合同解除協(xié)議12.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同修改13.1合同修改條件合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.2合同修改流程（一）一方提出合同修改建議（二）雙方協(xié)商達(dá)成一致（三）修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同修改通知合同修改后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.合同附件本合同附件如下：（一）貸款合同（二）貸款申請表（三）貸款審批表（四）還款計劃表（五）保險合同（六）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因（一）提供貸款咨詢或中介服務(wù)（二）對貸款房產(chǎn)進(jìn)行評估（三）提供擔(dān)保服務(wù)（四）提供保險服務(wù)（五）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（一）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任（二）第三方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失責(zé)任（三）第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任15.3.2第三方責(zé)任免除（一）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任（二）由于甲乙雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任（三）由于第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)（二）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量（三）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任16.2乙方權(quán)利義務(wù)（一）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)（二）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量（三）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方的申請進(jìn)行審批。18.3第三方介入實施第三方在審批通過后，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.4第三方介入終止第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。19.第三方介入的變更19.1第三方變更申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出變更介入申請。19.2第三方變更審批第三方在收到變更申請后，對變更內(nèi)容進(jìn)行審批。19.3第三方變更實施第三方在審批通過后，按照變更后的合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.4第三方變更終止第三方變更服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，需甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：本附件用于申請貸款，需借款人填寫并簽字。3.貸款審批表詳細(xì)要求：包含貸款申請表內(nèi)容、貸款審批結(jié)果、審批意見等。說明：本附件由貸款人填寫，審批通過后生效。4.還款計劃表詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期、逾期還款處理等。說明：本附件用于明確借款人的還款計劃，需借款人簽字。5.保險合同詳細(xì)要求：包含保險種類、保險費用、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本附件由借款人與保險公司簽訂，需借款人簽字。6.貸款抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押物價值、抵押期限等。說明：本附件在貸款抵押的情況下適用，需甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字。7.貸款保證合同詳細(xì)要求：包含保證人信息、保證金額、保證期限、保證責(zé)任等。說明：本附件在貸款保證的情況下適用，需保證人簽字。8.貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件在合同變更的情況下適用，需甲乙雙方簽字。9.貸款終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止日期、終止后處理等。說明：本附件在合同終止的情況下適用，需甲乙雙方簽字。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如通知、函件等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需相關(guān)當(dāng)事人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（一）借款人未按時還款（二）借款人未按約定用途使用貸款（三）借款人提供虛假信息（四）貸款人未按時發(fā)放貸款（五）第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（一）借款人未按時還款：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：借款人逾期還款1000元，逾期一天需支付滯納金5元。（二）借款人未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人將貸款用于高風(fēng)險投資，導(dǎo)致貸款損失10萬元，借款人應(yīng)賠償10萬元。（三）借款人提供虛假信息：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人發(fā)放貸款20萬元，借款人應(yīng)賠償20萬元。（四）貸款人未按時發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金1000元。（五）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年公積金個人轉(zhuǎn)按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3利息計算方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款期限5.3還款方式6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期還款6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更7.2提前還款7.3提前還款條件8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保責(zé)任9.貸款保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費用10.貸款合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人法定代表人：________________貸款人聯(lián)系電話：__________________貸款人電子郵箱：__________________1.2借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系電話：__________________借款人電子郵箱：__________________1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________貸款機(jī)構(gòu)地址：____________________貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：________________貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________________貸款機(jī)構(gòu)電子郵箱：__________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣____________元整。2.2貸款期限貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3還款方式（1）等額本息還款法；（2）每月還款日為____________日；（3）每月還款金額為人民幣____________元整。第三條貸款利率及費用3.1貸款利率本次貸款利率為____________年利率，根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整。3.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費：人民幣____________元；（2）擔(dān)保費：人民幣____________元；（3）其他費用：人民幣____________元。3.3利息計算方式貸款利息按月計收，每月利息為貸款本金乘以月利率。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款合同簽訂后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2貸款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。4.3貸款支付條件（1）身份證復(fù)印件；（2）收入證明；（3）貸款用途證明；（4）其他貸款機(jī)構(gòu)要求提供的文件。第五條貸款還款5.1還款計劃（1）首期還款日為貸款發(fā)放之日起第____________個月；（2）每月還款金額為人民幣____________元整；（3）還款日為貸款期限屆滿之日。5.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部貸款本息的償還。5.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。第六條貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期還款借款人未按約定的還款日期償還貸款的，視為逾期還款。6.2違約責(zé)任（1）逾期還款的，借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息；（2）逾期還款超過____________天，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款；（3）借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計算逾期還款的違約金按逾期本金乘以日利率計算。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保：借款人以房產(chǎn)作為抵押物；（2）質(zhì)押擔(dān)保：借款人以有價證券作為質(zhì)押物；（3）保證擔(dān)保：借款人提供保證人擔(dān)保。8.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保人電子郵箱：__________________8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對借款人的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至借款人全部清償貸款。第九條貸款保險9.1保險種類（1）房屋保險；（2）借款人意外傷害保險；（3）其他貸款機(jī)構(gòu)要求購買的保險。9.2保險期限保險期限為貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計算。9.3保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定。第十條貸款合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人違反合同約定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序貸款機(jī)構(gòu)解除合同時，應(yīng)提前____________個工作日書面通知借款人。10.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定支付剩余貸款本息。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）貸款合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：保險合同第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份。14.3通知與送達(dá)（1）通知：一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知自發(fā)送之日起生效；（2）送達(dá)：送達(dá)地址為合同雙方提供的地址，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。14.4合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）貸款審批過程中，需要第三方提供評估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行審計、咨詢等；（3）合同解除或終止時，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)清算或糾紛調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持獨立，不得利用甲方資源謀取不正當(dāng)利益。甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，并要求其提供相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持獨立，不得利用乙方資源謀取不正當(dāng)利益。乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，并要求其提供相關(guān)證明材料。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的程序，包括第三方選擇、合同簽訂、服務(wù)提供等；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2第三方介入后的變更（1）甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行合同職責(zé)完畢。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、費用、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：合同文本應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件為擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)約定，擔(dān)保人對借款人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.附件三：保險合同要求：合同文本應(yīng)詳細(xì)列明保險種類、保險期限、保險費用等條款。說明：本附件為保險雙方的權(quán)利義務(wù)約定，保險公司對借款人貸款損失承擔(dān)賠償。4.附件四：借款人收入證明要求：證明文件應(yīng)真實反映借款人收入狀況，由借款人所在單位或銀行出具。說明：本附件用于證明借款人還款能力。5.附件五：貸款用途證明要求：證明文件應(yīng)真實反映貸款用途，由借款人提供相關(guān)文件。說明：本附件用于證明貸款用途合規(guī)。6.附件六：房產(chǎn)抵押評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)抵押價值。7.附件七：有價證券質(zhì)押評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確有價證券價值。說明：本附件用于確定有價證券質(zhì)押價值。8.附件八：保證合同要求：合同文本應(yīng)明確保證方式、保證人信息、保證責(zé)任等條款。說明：本附件為保證雙方的權(quán)利義務(wù)約定，保證人對借款人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如逾期超過____________天，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。示例：借款人未在還款日支付當(dāng)月應(yīng)還貸款，構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。示例：借款人在申請貸款時隱瞞了收入情況，構(gòu)成違約。3.違約行為：借款人違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能被解除合同。示例：借款人未按照合同約定使用貸款，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，構(gòu)成違約。5.違約行為：貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。示例：貸款機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。全文完。2024年公積金個人轉(zhuǎn)按揭貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3利率調(diào)整方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款用途及使用限制4.1貸款用途4.2使用限制5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間5.2支付方式6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物信息6.2抵押權(quán)設(shè)立7.貸款保險及擔(dān)保7.1貸款保險7.2擔(dān)保方式8.違約責(zé)任及罰則8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3罰則9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3補(bǔ)充條款12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1貸款本金及利息處理13.2抵押物處理13.3擔(dān)保處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：[貸款人姓名]1.1.2貸款人身份證號碼：[貸款人身份證號碼]1.1.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.貸款金額及利率2.1貸款本金：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為[年利率]%。2.3利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照中國人民銀行規(guī)定的調(diào)整方式相應(yīng)調(diào)整。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。3.2還款方式：等額本息還款方式。3.3還款計劃：每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元整。4.貸款用途及使用限制4.1貸款用途：用于[貸款用途描述]，包括但不限于房屋裝修、購置家具等。4.2使用限制：貸款不得用于非法用途，不得用于股票、期貨等高風(fēng)險投資。5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放日期]前，貸款機(jī)構(gòu)將貸款資金劃撥至貸款人指定賬戶。5.2支付方式：貸款資金劃撥至貸款人指定賬戶后，貸款人需按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物信息：[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，產(chǎn)權(quán)人為[貸款人姓名]。6.2抵押權(quán)設(shè)立：貸款人同意將上述抵押物抵押給貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)在貸款期限內(nèi)享有抵押權(quán)。7.貸款保險及擔(dān)保7.1貸款保險：貸款人同意購買[貸款保險名稱]，保險金額為[保險金額]元。7.2擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式描述]，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。8.違約責(zé)任及罰則8.1違約情形8.1.1貸款人未按時足額還款；8.1.2貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.3貸款人擅自改變貸款用途；8.1.4抵押物價值減少或被查封、扣押、凍結(jié)；8.2違約責(zé)任8.2.1貸款人未按時足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；8.2.2貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3貸款人擅自改變貸款用途的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人返還已發(fā)放的貸款本金及利息；8.2.4抵押物價值減少或被查封、扣押、凍結(jié)的，貸款人應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)提供新的抵押物或補(bǔ)足抵押物價值；8.3罰則8.3.1貸款人逾期還款超過三十日的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)收取一定的違約金，違約金比例為逾期金額的1%；8.3.2貸款人逾期還款超過六十日的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償；10.2.2貸款期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3補(bǔ)充條款：[如有補(bǔ)充條款，在此列出]12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1貸款人嚴(yán)重違約；12.2.2貸款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同解除后的處理13.1貸款本金及利息處理：合同解除后，貸款人應(yīng)立即支付尚未償還的貸款本金及利息；13.2抵押物處理：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；13.3擔(dān)保處理：如存在擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、審計服務(wù)等。2.第三方介入的同意及引入程序2.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等事項進(jìn)行充分協(xié)商。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行、因第三方服務(wù)不當(dāng)造成損失、因第三方違反保密義務(wù)等情形。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對第三方的間接責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方變更及退出7.1若第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入合同的效力9.1第三方介入的合同是甲乙雙方與第三方之間的獨立合同，不影響本合同的有效性。9.2第三方介入的合同與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入的合同應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)、保密條款等。10.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入的合同爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不