2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用3.3貸款還款3.4貸款變更4.貸款續(xù)約4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約流程4.3續(xù)約期限4.4續(xù)約利率5.逾期與違約責(zé)任5.1逾期還款5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：續(xù)約協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"貸款人"指上海住房公積金管理中心；b)"借款人"指與貸款人簽訂本合同的借款人；c)"貸款金額"指借款人與貸款人約定的貸款總額；d)"貸款期限"指借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息的期限；e)"貸款利率"指貸款人規(guī)定的利率，適用于借款人貸款期間；f)"還款方式"指借款人還款的具體方式，如等額本息或等額本金；1.2解釋a)本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋；b)本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.貸款基本信息2.1貸款金額借款人同意向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整；2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止；2.3貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)；2.4還款方式借款人同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款，具體還款計(jì)劃由貸款人制定并通知借款人。3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款條件后，根據(jù)借款人申請(qǐng)，在______個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款；3.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用；3.3貸款還款借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；3.4貸款變更借款人如需變更貸款合同條款，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。4.貸款續(xù)約4.1續(xù)約條件借款人如需續(xù)貸，應(yīng)滿足貸款人規(guī)定的續(xù)貸條件；4.2續(xù)約流程借款人提出續(xù)貸申請(qǐng)，貸款人進(jìn)行審核，審核通過(guò)后雙方簽訂續(xù)約協(xié)議；4.3續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)原貸款期限；4.4續(xù)約利率續(xù)約利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以續(xù)約時(shí)為準(zhǔn)。5.逾期與違約責(zé)任5.1逾期還款借款人未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成逾期還款；5.2違約責(zé)任借款人逾期還款或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至還款日止。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)根據(jù)貸款人要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)；6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋借款人因意外事故或疾病導(dǎo)致的貸款本金和利息損失；6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.信息披露與保密7.1信息披露貸款人和借款人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息；7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止a)借款人全部?jī)斶€貸款本息；b)貸款期限屆滿；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2附件二：續(xù)約協(xié)議附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2其他約定條款本合同其他約定條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。3.第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；d)第三方的介入有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲取必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照本合同規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，甲乙雙方為委托人，第三方為受托人；b)第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)第三方提供服務(wù)的其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他方的劃分：a)第三方與其他方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定履行合同解除程序；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)分擔(dān)；9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如本合同未作約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)在本合同解除后仍有效，直至相關(guān)秘密喪失商業(yè)價(jià)值。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：包含續(xù)貸條件、續(xù)貸流程、續(xù)貸期限、續(xù)貸利率等詳細(xì)信息。說(shuō)明：續(xù)約協(xié)議為本合同的補(bǔ)充附件，用于在貸款期限屆滿前，雙方就續(xù)貸事宜達(dá)成一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的補(bǔ)充附件，用于明確第三方在合同中的責(zé)權(quán)利。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同為本合同的補(bǔ)充附件，用于明確借款人在貸款期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款、雙方協(xié)商一致達(dá)成的其他協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議為本合同的補(bǔ)充附件，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。6.附件六：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、接收人簽字或蓋章等詳細(xì)信息。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明為本合同的補(bǔ)充附件，用于證明雙方履行通知義務(wù)的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人逾期還款：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的行為。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款人未按約定時(shí)間向借款人發(fā)放貸款的行為。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)的情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)逾期天數(shù)或未履行服務(wù)義務(wù)的嚴(yán)重程度，按合同約定支付違約金。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明借款人逾期還款：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)按合同約定支付每日萬(wàn)分之五的違約金。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款：若貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款賬戶3.貸款合同續(xù)約條件3.1續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間3.2續(xù)約申請(qǐng)方式3.3續(xù)約審批條件3.4續(xù)約審批期限3.5續(xù)約審批結(jié)果通知4.貸款合同履行責(zé)任4.1借款人義務(wù)4.2借款人權(quán)利4.3貸款發(fā)放條件4.4貸款發(fā)放程序4.5貸款發(fā)放時(shí)間4.6貸款發(fā)放金額5.貸款合同續(xù)約責(zé)任5.1續(xù)約申請(qǐng)材料5.2續(xù)約審批流程5.3續(xù)約審批結(jié)果5.4續(xù)約貸款期限5.5續(xù)約貸款利率5.6續(xù)約貸款還款方式6.貸款合同變更條件6.1變更申請(qǐng)時(shí)間6.2變更申請(qǐng)方式6.3變更審批條件6.4變更審批期限6.5變更審批結(jié)果通知7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金支付方式7.5違約金支付期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1貸款合同附件11.2續(xù)約協(xié)議附件11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同效力14.6合同解釋14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.4合同編號(hào)_______1.5合同簽訂目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的住房公積金貸款關(guān)系，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等相關(guān)事宜，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣_(tái)______元整。2.2貸款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式等額本息還款法。2.5還款賬戶乙方指定的個(gè)人銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______3.貸款合同續(xù)約條件3.1續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間在貸款到期前_______個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2續(xù)約申請(qǐng)方式乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.3續(xù)約審批條件（1）乙方按時(shí)足額償還貸款本息；（2）乙方信用良好，無(wú)不良信用記錄；（3）乙方具備繼續(xù)還款的能力。3.4續(xù)約審批期限甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.5續(xù)約審批結(jié)果通知甲方將以書(shū)面形式通知乙方續(xù)約審批結(jié)果。4.貸款合同履行責(zé)任4.1借款人義務(wù)（1）按照約定的期限和金額償還貸款本息；（2）妥善保管貸款合同及相關(guān)資料；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.2借款人權(quán)利（1）了解貸款合同內(nèi)容；（2）享有貸款合同規(guī)定的權(quán)利。4.3貸款發(fā)放條件（1）乙方已簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議；（2）乙方已支付首付款；（3）乙方提供的資料真實(shí)、完整、有效。4.4貸款發(fā)放程序（1）乙方向甲方提交貸款申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方提供的資料；（3）甲方與乙方簽訂貸款合同；（4）甲方將貸款資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.5貸款發(fā)放時(shí)間甲方在審核通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。4.6貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額為合同約定的貸款金額。5.貸款合同續(xù)約責(zé)任5.1續(xù)約申請(qǐng)材料（1）續(xù)約申請(qǐng)書(shū)；（2）貸款合同；（3）乙方身份證件；（4）其他甲方要求提供的材料。5.2續(xù)約審批流程（1）乙方提交續(xù)約申請(qǐng)材料；（2）甲方審核續(xù)約申請(qǐng)材料；（3）甲方與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議；（4）甲方將續(xù)約貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。5.3續(xù)約審批結(jié)果甲方在收到續(xù)約申請(qǐng)材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.4續(xù)約貸款期限續(xù)約貸款期限為_(kāi)______年。5.5續(xù)約貸款利率續(xù)約貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.6續(xù)約貸款還款方式續(xù)約貸款繼續(xù)采用等額本息還款法。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）若乙方未按約定償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前還款違約金；（3）若乙方提供虛假材料騙取貸款，甲方有權(quán)立即收回貸款，并追究乙方法律責(zé)任。8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）若甲方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按逾期金額或違約行為對(duì)應(yīng)的違約金比例計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)通過(guò)乙方指定的銀行賬戶支付，甲方在收到乙方支付違約金后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還相應(yīng)款項(xiàng)。8.5違約金支付期限乙方應(yīng)在收到甲方違約金支付通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)，并處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)，并處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前的爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。12.合同附件12.1貸款合同附件（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議；（2）身份證復(fù)印件；（3）收入證明；（4）其他相關(guān)材料。12.2續(xù)約協(xié)議附件（1）續(xù)約申請(qǐng)書(shū)；（2）續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)約貸款合同；（4）其他相關(guān)材料。12.3其他附件（1）貸款合同；（2）借款合同；（3）其他相關(guān)合同和協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期_______年_______月_______日。13.3合同生效地點(diǎn)上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。14.合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則和法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解釋方法本合同的解釋?xiě)?yīng)結(jié)合合同條款、合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。14.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而參與的其他任何第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行；（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和各方利益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確第三方介入的目的、范圍和條件；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方同意介入后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）甲乙雙方的主觀違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的免責(zé)事由。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；（3）如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行本合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同履行所需的必要資料和協(xié)助；（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系；（2）第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與者，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方因故需要變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）第三方在終止后應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理剩余事宜；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議詳細(xì)要求：包含購(gòu)房人、賣(mài)房人基本信息，房屋基本情況，交易價(jià)格，付款方式，違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為貸款發(fā)放的前提條件之一，需確保真實(shí)、合法、有效。2.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括借款人、配偶、共同借款人等所有相關(guān)人員的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款人等各方身份信息，確保貸款發(fā)放的安全性。3.收入證明詳細(xì)要求：由借款人所在單位或收入來(lái)源單位出具，證明借款人及其配偶的收入狀況。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估借款人還款能力，確保貸款發(fā)放的合理性。4.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款賬戶等條款。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。5.續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)約條件、續(xù)約期限、續(xù)約利率、續(xù)約還款方式等條款。說(shuō)明：本附件為貸款續(xù)約時(shí)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，具有法律效力。6.續(xù)約貸款合同詳細(xì)要求：與原貸款合同內(nèi)容一致，但需在續(xù)約協(xié)議基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：本附件為續(xù)約后雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。7.其他相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議、抵押物清單等。說(shuō)明：本附件根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，用于確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）逾期償還貸款本息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣1萬(wàn)元，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。（2）未按約定使用貸款資金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前還款違約金。示例：若借款人未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款本金人民幣10萬(wàn)元，并要求借款人支付_______%的提前還款違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為（1）未按約定發(fā)放貸款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：若貸款機(jī)構(gòu)逾期發(fā)放貸款本金人民幣5萬(wàn)元，逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金。（2）未按約定提供貸款服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)息方式3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款使用范圍4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.貸款還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款期限5.3還款方式變更6.貸款逾期處理6.1逾期還款責(zé)任6.2逾期還款利息計(jì)算6.3逾期還款違約金7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款費(fèi)用8.貸款合同續(xù)約8.1續(xù)約申請(qǐng)條件8.2續(xù)約申請(qǐng)流程8.3續(xù)約期限及利率9.貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更內(nèi)容10.貸款合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同流程10.3解除合同后果11.貸款合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式乙方（貸款銀行）：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為每月的X日。2.4利率及計(jì)息方式貸款利率為年利率X%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，計(jì)息方式為按月計(jì)息。3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明甲方使用本次貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于上海市的房產(chǎn)。3.2貸款使用范圍貸款僅限于支付上述房產(chǎn)的首付款、購(gòu)房稅費(fèi)等與購(gòu)房直接相關(guān)的費(fèi)用。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款支付方式貸款通過(guò)乙方指定的銀行賬戶直接支付至甲方指定的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)賬戶。4.3貸款支付條件甲方需提供有效的購(gòu)房合同、首付款支付憑證等文件，且首付款比例達(dá)到%。5.貸款還款責(zé)任5.1還款義務(wù)甲方應(yīng)按約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。5.2還款期限貸款本息應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還，直至貸款全部還清。5.3還款方式變更甲方如需變更還款方式，應(yīng)提前天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。6.貸款逾期處理6.1逾期還款責(zé)任甲方如未按約定的還款期限和金額償還貸款，即構(gòu)成逾期還款。6.2逾期還款利息計(jì)算逾期還款利息按貸款利率的1.5倍計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止。6.3逾期還款違約金逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的X%作為違約金。8.貸款合同續(xù)約8.1續(xù)約申請(qǐng)條件甲方如需續(xù)約，應(yīng)在貸款到期前個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并說(shuō)明續(xù)約原因。8.2續(xù)約申請(qǐng)流程甲方提交續(xù)約申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約期限及利率續(xù)約期限最長(zhǎng)不得超過(guò)原貸款期限，續(xù)約利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。9.貸款合同變更9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。10.貸款合同解除10.1解除合同條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方給予警告后甲方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同流程解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后果合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照原合同約定償還剩余貸款本息。11.貸款合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因終止。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、代理等。16.第三方介入條件16.1中介服務(wù)乙方在提供貸款服務(wù)時(shí)，如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2擔(dān)保甲方如需第三方擔(dān)保，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，并將擔(dān)保合同作為本合同的附件。16.3評(píng)估乙方在發(fā)放貸款前，可能需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為貸款決策的依據(jù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）擔(dān)保：擔(dān)保金額的一定比例；（3）評(píng)估：評(píng)估費(fèi)用的一定比例。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，第三方責(zé)任限額需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不