2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4證件信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托范圍詳細(xì)說明2.3委托期限2.4委托費(fèi)用及支付方式3.代理權(quán)限及責(zé)任3.1代理權(quán)限3.2代理人責(zé)任3.3代理人義務(wù)3.4代理人免責(zé)條款4.房產(chǎn)信息及交易條件4.1房產(chǎn)基本情況4.2交易條件4.3交易價格及支付方式4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.交易流程及時間安排5.1交易流程概述5.2時間安排及節(jié)點(diǎn)5.3各階段責(zé)任劃分6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：交易條件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4證件信息甲方證件信息：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼、身份證號碼等]乙方證件信息：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼、身份證號碼等]第二條委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代理其房產(chǎn)交易事宜。2.2委托范圍詳細(xì)說明包括但不限于房產(chǎn)的購買、出售、租賃、抵押等交易活動。2.3委托期限自本合同簽訂之日起至[委托期限]，具體以合同附件為準(zhǔn)。2.4委托費(fèi)用及支付方式委托費(fèi)用為交易金額的[百分比]%，支付方式為[支付方式]。第三條代理權(quán)限及責(zé)任3.1代理權(quán)限乙方在委托范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的所有活動。3.2代理人責(zé)任乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3代理人義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地處理房產(chǎn)交易事宜。3.4代理人免責(zé)條款因不可抗力或甲方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е陆灰资〉?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)信息及交易條件4.1房產(chǎn)基本情況[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)用途]等。4.2交易條件交易價格：[交易價格]；支付方式：[支付方式]；稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式]。4.3交易價格及支付方式交易價格：[交易價格]；支付方式：[支付方式]；稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式]。4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條交易流程及時間安排5.1交易流程概述包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、支付房款等。5.2時間安排及節(jié)點(diǎn)具體時間安排詳見合同附件。5.3各階段責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供交易所需資料，乙方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件[列舉合同解除條件]。6.2合同終止條件[列舉合同終止條件]。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉違約情形]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九部分：保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第十部分：合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署或蓋章。10.3合同生效日期除非雙方另有約定，本合同自修改生效之日起繼續(xù)有效。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方認(rèn)為必要的約定事項(xiàng)]。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的詳細(xì)描述、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易價格等。12.2附件二：交易條件包括但不限于交易價格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。第十三部分：合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十四部分：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2保管責(zé)任本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對自己的行為負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.增加的額外條款及說明20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)具體情況另行約定。20.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方賠償如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的必要性和合理性甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的必要性和合理性，并在合同中明確。21.2第三方介入的具體內(nèi)容合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。21.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式合同中應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式，并由甲乙雙方承擔(dān)。21.4第三方介入的效果和風(fēng)險合同中應(yīng)評估第三方介入的效果和風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施予以防范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明文件、交易價格、稅費(fèi)信息等。附件說明：此附件為房產(chǎn)交易的核心信息，用于確保交易雙方對房產(chǎn)情況有準(zhǔn)確了解。2.附件二：交易條件詳細(xì)要求：包括交易價格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交付時間、維修責(zé)任等。附件說明：此附件明確了交易的具體條件，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。3.附件三：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)代表人的姓名、身份證明、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說明：此附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)權(quán)限。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此附件用于明確第三方在交易中的角色和責(zé)任。5.附件五：交易流程圖詳細(xì)要求：包括交易各階段的步驟、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。附件說明：此附件用于直觀展示交易流程，確保雙方對交易步驟有清晰的認(rèn)識。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決路徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充條款或變更。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付款項(xiàng)，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的日期支付100萬元，但實(shí)際支付日期延遲了5天，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時完成，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的30天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，但實(shí)際完成日期延遲了10天，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露交易秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露交易秘密，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在交易過程中，未經(jīng)授權(quán)將甲方商業(yè)秘密告知第三方，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如提供虛假信息，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在交易中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過程中，如泄露甲方或第三方信息，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在交易過程中，未經(jīng)授權(quán)將甲方或第三方信息告知他人，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托費(fèi)用3.代理事項(xiàng)3.1代理權(quán)利3.2代理義務(wù)3.3代理限制4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.3房產(chǎn)權(quán)屬證書5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易步驟及時間節(jié)點(diǎn)5.3交易費(fèi)用及承擔(dān)6.代理費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用構(gòu)成6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____室。2.委托事項(xiàng)2.2委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.代理事項(xiàng)3.1代理權(quán)利：3.1.1代表甲方與買方進(jìn)行交易洽談；3.1.2參與交易合同的簽訂；3.1.3代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.4協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的其他事宜。3.2代理義務(wù)：3.2.1依法履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；3.2.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；3.2.3及時向甲方報告交易進(jìn)展情況；3.2.4按照甲方要求處理交易事宜。3.3代理限制：3.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；3.3.2不得利用代理權(quán)謀取不正當(dāng)利益。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況：委托房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米，用途為____。4.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況：委托房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.3房產(chǎn)權(quán)屬證書：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書。5.交易流程5.1交易流程概述：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及交易習(xí)慣，完成委托房產(chǎn)的交易。5.2交易步驟及時間節(jié)點(diǎn)：5.2.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供交易方案及風(fēng)險評估報告；5.2.2乙方在____個工作日內(nèi)，與買方達(dá)成初步交易意向；5.2.3乙方在____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與買方簽訂交易合同；5.2.4乙方在____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.5乙方在____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成交易款項(xiàng)的支付。5.3交易費(fèi)用及承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。6.代理費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用構(gòu)成：代理費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。6.2.1代理服務(wù)費(fèi)：人民幣____元；6.2.2差旅費(fèi)、通訊費(fèi)：實(shí)際發(fā)生，由甲方承擔(dān)；6.3代理費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、交易信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；8.1.3乙方違反合同約定，擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方；8.1.4乙方未在約定時間內(nèi)完成交易流程，導(dǎo)致甲方利益受損；8.1.5乙方未按照甲方要求處理交易事宜，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失；8.2.4乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同代理費(fèi)用的____%。8.3違約金計算：8.3.1違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同代理費(fèi)用的____倍；8.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約金按合同代理費(fèi)用的____%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2一方因不可抗力原因無法履行合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用中未扣除的部分退還甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____室。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)按照原合同約定的生效條件生效。12.3合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)相互提供已完成的合同履行證明；13.3.3雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為交易提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在交易過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障交易順利進(jìn)行或提高交易效率，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得與任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方及第三方均有約束力。22.2第三方介入后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)交易秩序，確保交易順利進(jìn)行。23.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、無涂改。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。5.代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、無涂改。6.交易流程說明要求：提供交易流程說明的復(fù)印件，確保流程清晰、詳細(xì)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。8.交易費(fèi)用清單要求：提供交易費(fèi)用清單的復(fù)印件，確保費(fèi)用明細(xì)清晰、完整。9.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，確保支付憑證真實(shí)、有效。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件的復(fù)印件，確保文件內(nèi)容與交易相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行代理義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方代理事項(xiàng)3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限范圍5.2甲方授權(quán)乙方辦理的具體事項(xiàng)6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1代理費(fèi)用結(jié)算方式6.2代理費(fèi)用結(jié)算時間7.代理成果7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)7.2代理成果交付時間8.保密條款8.1乙方保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.委托事項(xiàng)2.1甲方委托事項(xiàng)2.1.1甲方委托乙方代理其出售位于__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。2.2乙方代理事項(xiàng)2.2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：2.2.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定價、宣傳、推廣等工作；2.2.1.2負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易；2.2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.1.4按照甲方要求，提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)。3.委托期限3.1委托起始時間：____年____月____日3.2委托終止時間：____年____月____日4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方在達(dá)成房產(chǎn)交易后，由買方支付代理費(fèi)用；4.2.2代理費(fèi)用支付比例為交易價格的____%；4.2.3代理費(fèi)用支付時間為交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限范圍：5.1.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談；5.1.2乙方有權(quán)代表甲方簽署房產(chǎn)交易合同；5.1.3乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方授權(quán)乙方辦理的具體事項(xiàng)：5.2.1甲方授權(quán)乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)與買方進(jìn)行價格談判；5.2.2甲方授權(quán)乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)代表甲方簽署房產(chǎn)交易合同；5.2.3甲方授權(quán)乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1代理費(fèi)用結(jié)算方式：6.1.1乙方在達(dá)成房產(chǎn)交易后，向甲方提供交易合同及相關(guān)證明文件；6.1.2甲方在收到乙方提供的文件后____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。6.2代理費(fèi)用結(jié)算時間：6.2.1代理費(fèi)用結(jié)算時間為交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)。7.代理成果7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易；7.1.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，無法律風(fēng)險。7.2代理成果交付時間：7.2.1乙方在達(dá)成房產(chǎn)交易后____個工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)交易合同及相關(guān)證明文件。8.保密條款8.1乙方保密義務(wù)8.1.1乙方在代理過程中，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；8.1.2乙方不得利用甲方提供的信息從事任何違反法律法規(guī)或者侵犯甲方權(quán)益的活動。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等；8.2.2保密信息還包括乙方在代理過程中知悉的任何甲方的業(yè)務(wù)、計劃、策略等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如果甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2如果甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如果乙方未能按照約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2如果乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于委托事項(xiàng)、代理費(fèi)用、代理期限等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)對方指定地址后____個工作日。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理費(fèi)用結(jié)算表等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過程中，因特定需要而被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為促成甲方與乙方之間房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2服務(wù)方：指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，如法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.3監(jiān)督方：指根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1介入前提16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同目的和履行需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與。16.1.2第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限；16.2.3第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；17.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方應(yīng)明確其在合同中的責(zé)任限額，并在協(xié)議中予以說明；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.