2024版二手房買賣合同模板：含有房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同模板：含有房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用法律2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證書3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.風(fēng)險(xiǎn)提示6.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)6.2房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)6.3房屋交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)6.4房屋交易政策風(fēng)險(xiǎn)6.5其他風(fēng)險(xiǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2附件10.3合同變更11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件12.合同簽署12.1買賣雙方簽字12.2代理人簽字（如有）12.3出具單位蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方當(dāng)事人因房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易。1.3合同適用法律本合同依法簽訂，并受中華人民共和國法律的保護(hù)。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積標(biāo)的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋用途標(biāo)的房屋用途為[具體用途]，不得改變房屋用途。2.4房屋產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.3代理人信息（如有）如買賣雙方有代理人，代理人信息如下：代理人名稱：[代理人全稱]聯(lián)系人：[代理人聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付交易價(jià)格。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)買方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付交易價(jià)格的[具體比例]作為定金，余款在[具體時(shí)間]前一次性支付給賣方。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將標(biāo)的房屋交付給買方。5.2房屋交付條件a)房屋權(quán)屬清晰；b)房屋結(jié)構(gòu)安全；c)房屋無任何債務(wù)；d)房屋符合合同約定的交付條件。5.3房屋使用限制買方在使用標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。6.風(fēng)險(xiǎn)提示6.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)賣方承諾標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決，并賠償買方因此遭受的損失。6.2房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)賣方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋交易稅費(fèi)，如因稅費(fèi)問題產(chǎn)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。6.4房屋交易政策風(fēng)險(xiǎn)如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限或合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按本合同第七條處理。6.5其他風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)房屋交易過程中可能存在的其他風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同。10.其他約定10.1通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。10.2附件本合同附件包括但不限于：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；b)房屋買賣合同附件；c)其他與本合同有關(guān)的文件。10.3合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件12.合同簽署12.1買賣雙方簽字本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。12.2代理人簽字（如有）如買賣雙方有代理人，代理人應(yīng)在合同上簽字，并附上授權(quán)委托書。12.3出具單位蓋章本合同需加蓋出賣方和買方單位公章。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將合同報(bào)[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同原件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除買賣雙方外，參與本合同交易過程，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買賣雙方。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。c)第三方與買賣雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.第三方介入時(shí)甲乙方需增加的額外條款16.1甲方的額外條款a)甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。b)甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)扣除。c)甲方可要求第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的額外條款a)乙方可接受第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。b)乙方應(yīng)配合第三方提供所需的相關(guān)資料和信息。c)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[具體比例]。b)如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除a)如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)如因買賣雙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究a)如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。b)如第三方在提供服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究法律責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方變更程序a)雙方應(yīng)與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。b)新的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方變更后的合同效力第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋賣方單位公章或賣方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表、房屋交接清單等，內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。3.買方身份證明文件要求：提供買方身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋買方單位公章或買方簽字確認(rèn)。4.賣方身份證明文件要求：提供賣方身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋賣方單位公章或賣方簽字確認(rèn)。5.代理人授權(quán)委托書要求：如買賣雙方有代理人，應(yīng)提供代理人授權(quán)委托書，委托書內(nèi)容應(yīng)明確授權(quán)范圍、代理人權(quán)利和義務(wù)，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由具備資質(zhì)的稅務(wù)機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)出具，明確房屋交易所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等，并由雙方簽字確認(rèn)。9.合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；b)賣方未按約定時(shí)間交付房屋；c)雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；d)第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定；e)其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]。b)賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]。c)雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。d)第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。e)其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.違約示例說明a)買方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付定金，視為違約，應(yīng)向賣方支付定金金額的[具體比例]作為違約金。b)賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付房屋，視為違約，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值的[具體比例]作為違約金。c)第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向受損害方支付相應(yīng)違約金。全文完。2024版二手房買賣合同模板：含有房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)種類6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.1房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)7.2房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)7.3房屋交易程序風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)提示8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1履約保證金11.2履約期限11.3履約義務(wù)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案及登記費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3房屋使用限制：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.2稅費(fèi)種類：____________________6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.1房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：____________________7.2房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：____________________7.3房屋交易程序風(fēng)險(xiǎn)：____________________7.4其他風(fēng)險(xiǎn)提示：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約：出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。8.2.2買受人違約：買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他終止條件而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1履約保證金雙方可約定履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。11.2履約期限合同履行期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3履約義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同生效時(shí)間：合同簽署之日起13.3合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同備案及登記14.1合同備案雙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，向____________________房地產(chǎn)交易中心備案。14.2合同登記合同備案后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。14.3合同備案及登記費(fèi)用合同備案及登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在甲乙雙方的授權(quán)下，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和手續(xù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、錯(cuò)誤或損失。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方不構(gòu)成合伙關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同第九條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.2.1第三方提供的文件和信息的交接；20.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；20.2.3第三方責(zé)任的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件需顯示稅費(fèi)的種類、金額、繳納時(shí)間等信息。3