2024年度智能家居家居體驗商品房預售房合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居家居體驗商品房預售房合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋配套設施3.預售房款3.1預售房款支付方式3.2預售房款支付時間3.3預售房款支付比例4.首付及貸款4.1首付比例及支付方式4.2貸款額度及利率4.3貸款申請及審批5.智能家居家居體驗5.1智能家居家居體驗內(nèi)容5.2體驗時間及方式5.3體驗費用及退還6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收及交付手續(xù)7.交房后維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任劃分7.2維修保養(yǎng)費用承擔7.3維修保養(yǎng)申請及處理8.房屋產(chǎn)權登記8.1產(chǎn)權登記時間8.2產(chǎn)權登記費用承擔8.3產(chǎn)權登記手續(xù)辦理9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)甲方（出賣方）名稱：b)甲方（出賣方）住所地：c)甲方（出賣方）法定代表人：d)乙方（買受方）名稱：e)乙方（買受方）住所地：f)乙方（買受方）法定代表人：1.2合同簽訂時間及地點合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積a)房屋坐落：市區(qū)街道號棟單元室b)房屋建筑面積：平方米2.2房屋結構及用途a)房屋結構：結構b)房屋用途：住宅2.3房屋配套設施a)水電氣暖b)燃氣c)電梯d)寬帶e)通訊f)停車場3.預售房款3.1預售房款支付方式a)乙方應按照本合同約定的比例和期限支付預售房款。b)預售房款可采取銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。3.2預售房款支付時間a)乙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)支付首期房款。b)乙方應在本合同約定的每個支付節(jié)點前支付相應的房款。3.3預售房款支付比例a)首期房款支付比例為%。b)后續(xù)房款支付比例根據(jù)房屋建設進度及合同約定執(zhí)行。4.首付及貸款4.1首付比例及支付方式a)首付比例為%。b)甲方應在本合同簽訂后X日內(nèi)收到首付款項。4.2貸款額度及利率a)乙方貸款額度最高為萬元。b)貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.3貸款申請及審批a)乙方應在合同簽訂后X日內(nèi)向銀行申請貸款。b)甲方應在乙方貸款申請通過后X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。5.智能家居家居體驗5.1智能家居家居體驗內(nèi)容a)甲方為乙方提供智能家居家居體驗服務。b)體驗內(nèi)容包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。5.2體驗時間及方式a)體驗時間為X個工作日。b)體驗方式由甲方指定。5.3體驗費用及退還a)體驗費用為元。b)若乙方在體驗期間對智能家居家居體驗不滿意，甲方應退還全部體驗費用。6.房屋交付6.1房屋交付時間a)房屋交付時間為2025年X月X日。6.2房屋交付條件a)房屋達到交付條件，包括但不限于水電暖設施完善、室內(nèi)裝修完成等。b)房屋驗收合格。6.3房屋驗收及交付手續(xù)a)乙方應在房屋交付前X日內(nèi)進行房屋驗收。b)乙方應在驗收合格后X日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。8.房屋產(chǎn)權登記8.1產(chǎn)權登記時間房屋產(chǎn)權登記應在房屋交付后的X個工作日內(nèi)完成。8.2產(chǎn)權登記費用承擔產(chǎn)權登記費用由甲方承擔。8.3產(chǎn)權登記手續(xù)辦理甲方應在房屋交付后X個工作日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形及處理a)任何一方未按時支付房款，應向對方支付%的違約金。b)甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。9.2違約金計算及支付違約金應于違約行為發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付。9.3違約解除合同a)若任何一方連續(xù)兩次違約，對方有權解除合同。b)合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件a)因不可抗力導致合同無法履行。b)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除。11.2合同解除程序a)提出解除的一方應書面通知對方。b)雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商。11.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。b)合同解除不影響雙方各自的權利和義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)房屋交付并辦理產(chǎn)權登記。b)合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事項。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.2通知及送達方式通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的住所地。13.3合同附件a)房屋買賣合同b)智能家居家居體驗協(xié)議c)其他相關文件14.合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方的責權利a)第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責。b)第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。c)第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供相關服務，并確保服務質量符合合同約定。甲方應向第三方支付合同約定的報酬，并協(xié)助第三方完成工作。b)第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供相關服務，并確保服務質量符合合同約定。乙方應向第三方支付合同約定的報酬，并協(xié)助第三方完成工作。c)第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，若發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。b)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。c)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入的合同約定第三方介入的原因、目的和職責。第三方介入的時間、方式和范圍。第三方介入的報酬和服務費用。第三方介入的責任和風險。b)第三方介入的合同應由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)第三方確認。16.3第三方責任限額a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方責任限額應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。c)若第三方責任超出限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更的條件a)因不可抗力導致第三方介入的合同無法履行。b)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更第三方介入的合同。17.2合同變更的程序a)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對合同進行變更。b)變更后的合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除的條件a)第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益。b)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要解除第三方介入的合同。18.2合同解除的程序a)甲乙雙方向第三方發(fā)出解除合同的通知。b)第三方在接到通知后X個工作日內(nèi)，做出回應。c)若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)做出回應，甲乙雙方有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房款支付方式、交付條件、違約責任等。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.智能家居家居體驗協(xié)議詳細要求：包括智能家居家居體驗內(nèi)容、時間、方式、費用、退還等。說明：本附件作為合同附件，補充了智能家居家居體驗的相關條款。3.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收結果、存在的問題及處理意見。說明：本附件作為房屋交付的重要文件，用于確認房屋交付條件。4.產(chǎn)權登記證明詳細要求：包括產(chǎn)權登記時間、登記結果、產(chǎn)權人信息等。說明：本附件作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權已登記在乙方名下。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已支付房款。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件作為合同附件，證明不可抗力事件的存在。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了爭議解決的途徑和費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、職責、時間、費用等。說明：本附件作為合同附件，明確了第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付房款b)未按時交付房屋c)未按約定履行驗收義務d)未按約定辦理產(chǎn)權登記e)違反合同約定，損害對方利益2.責任認定標準：a)違約金：未按時支付房款或未按時交付房屋的，應支付%的違約金。b)損失賠償：因違約造成對方損失的，應賠償實際損失。c)合同解除：一方連續(xù)兩次違約，另一方有權解除合同。3.違約示例說明：a)違約行為：乙方未按時支付首期房款。違約責任認定：乙方應向甲方支付%的違約金。b)違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。違約責任認定：甲方應向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。c)違約行為：乙方未按約定履行驗收義務。違約責任認定：乙方應承擔由此造成的損失。全文完。2024年度智能家居家居體驗商品房預售房合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1預售方信息1.2購買方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.預售房價格及支付方式3.1預售房總價3.2付款方式及時間3.3首付款比例及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.產(chǎn)權登記及稅費承擔5.1產(chǎn)權登記5.2稅費承擔6.智能家居家居體驗6.1智能家居設備配置6.2家居體驗內(nèi)容6.3體驗時間及次數(shù)6.4體驗費用及支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：智能家居設備清單10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1預售方代表簽字13.2購買方代表簽字14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1預售方信息1.1.1預售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2預售方地址：市區(qū)路號1.1.3預售方法定代表人：1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年5月15日2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1項目名稱：智慧家園2.1.2房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.3房屋所在小區(qū)：智慧家園小區(qū)2.1.4房屋所在樓棟：8號樓2.1.5房屋所在單元：2單元2.1.6房屋所在樓層：第6層2.2房屋面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：105平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑類型：住宅2.4房屋配套設施2.4.1供水：市政供水2.4.2供電：市政供電2.4.3供氣：天然氣2.4.4供暖：集中供暖2.4.5通訊：光纖寬帶2.4.6電梯：每棟樓配置兩部電梯3.預售房價格及支付方式3.1預售房總價3.1.1預售房總價：120萬元3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款時間：首付款在簽訂合同時支付，尾款在交房前支付完畢3.3首付款比例及支付時間3.3.1首付款比例：總價的30%3.3.2首付款支付時間：簽訂合同時支付3.4尾款支付方式及時間3.4.1尾款支付方式：銀行貸款或現(xiàn)金支付3.4.2尾款支付時間：交房前30日內(nèi)4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1預計交房時間：2025年12月31日4.2交房條件4.2.1房屋主體結構、地基基礎工程和屋面防水工程已基本完成4.2.2基本配套設施已安裝到位4.2.3房屋已達到入住條件5.產(chǎn)權登記及稅費承擔5.1產(chǎn)權登記5.1.1預售方應在交房后30日內(nèi)協(xié)助購買方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)5.2稅費承擔5.2.1購買方承擔所有與房屋相關的稅費6.智能家居家居體驗6.1智能家居設備配置6.1.1智能門鎖6.1.2智能燈光6.1.3智能空調6.1.4智能安防系統(tǒng)6.2家居體驗內(nèi)容6.2.1智能家居設備操作培訓6.2.2智能家居設備使用指導6.3體驗時間及次數(shù)6.3.1體驗時間：交房后一年內(nèi)6.3.2體驗次數(shù)：不限次數(shù)6.4體驗費用及支付方式6.4.1體驗費用：免費6.4.2支付方式：無需支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.1.1附件一為房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電接口等。10.2附件二：智能家居設備清單10.2.1附件二為智能家居設備的詳細清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三包括合同雙方同意的其他相關文件，如補充協(xié)議、付款憑證等。11.合同變更及補充11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充11.2.1合同的任何補充內(nèi)容均視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1預售方代表簽字13.1.1本合同預售方代表簽字為，職務為總經(jīng)理。13.2購買方代表簽字13.2.1本合同購買方代表簽字為，身份證明為身份證號碼：X。14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1附件一由預售方代表和購買方代表共同簽署。14.2附件二簽署14.2.1附件二由預售方代表和購買方代表共同簽署。14.3附件三簽署14.3.1附件三由預售方代表和購買方代表共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方介入的職責：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同的履行和實現(xiàn)。3.1.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方介入的權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權對合同雙方違約行為提出處理建議。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的額外條款：4.1.1第三方介入的費用及支付方式。4.1.2第三方介入的期限和范圍。4.1.3第三方介入的保密義務。4.2第三方介入的說明：4.2.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方介入的期限應合理，通常不超過合同履行期限。4.2.3第三方介入的保密義務要求第三方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致合同未能履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。5.1.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方的職責、能力及合同雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方是獨立的第三方關系，不參與合同雙方的權益分配。6.1.2第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任。6.2第三方與合同履行的關系：6.2.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方的權利義務不產(chǎn)生直接影響。6.2.2第三方應確保其行為不影響合同雙方的合法權益。6.3第三