2024年度商務辦公空間租賃合同范本（含裝修及家具配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務辦公空間租賃合同范本（含裝修及家具配置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責任5.裝修及家具配置5.1.裝修標準5.2.家具配置5.3.裝修及家具配置變更6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違反使用范圍及限制的違約責任7.物業(yè)維護與管理7.1.維護責任7.2.管理責任7.3.違反物業(yè)維護與管理的違約責任8.保險責任8.1.出租方保險責任8.2.承租方保險責任8.3.保險賠償范圍9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)地址：___________2.2.物業(yè)面積：___________平方米2.3.物業(yè)類型：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長條款：在租賃期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金。5.裝修及家具配置5.1.裝修標準：裝修標準為___________，具體裝修要求詳見附件一。5.2.家具配置：家具配置為___________，具體家具清單詳見附件二。5.3.裝修及家具配置變更：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更裝修及家具配置。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方租賃的物業(yè)僅用于___________用途。（1）改變物業(yè)結構；（2）破壞物業(yè)設施；（3）擅自改變物業(yè)用途；（4）進行違法活動；6.3.違反使用范圍及限制的違約責任：承租方違反使用范圍及限制的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。7.物業(yè)維護與管理7.1.維護責任：出租方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施的正常使用。7.2.管理責任：出租方負責物業(yè)的安保、清潔、綠化等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。7.3.違反物業(yè)維護與管理的違約責任：承租方違反物業(yè)維護與管理規(guī)定的，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任。8.保險責任8.1.出租方保險責任：出租方應為其擁有的物業(yè)及其附屬設施投保相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于物業(yè)評估價值的____倍。8.2.承租方保險責任：承租方應為其在使用物業(yè)過程中可能造成的損失投保相應的責任保險，保險金額不低于____元。8.3.保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于因火災、盜竊、自然災害等原因造成的財產(chǎn)損失及人身傷害。9.違約責任（1）未按時支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）擅自改變物業(yè)結構或用途；（4）違反物業(yè)維護與管理規(guī)定；（5）造成物業(yè)及其附屬設施損壞；9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3.違約金計算：違約金的計算方式為每日租金的____%，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.合同解除程序：解除合同應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：___________仲裁委員會。11.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）物業(yè)裝修標準及要求；（2）家具配置清單；（3）物業(yè)使用規(guī)則；（4）其他雙方約定的內容。13.合同簽署13.1.簽署時間：____年____月____日13.2.簽署地點：___________13.3.簽署代表：出租方代表：___________；承租方代表：___________14.合同附件清單14.1.附件一：物業(yè)裝修標準及要求14.2.附件二：家具配置清單14.3.附件三：物業(yè)使用規(guī)則14.4.附件四：其他雙方約定的內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、律師事務所等，其具體定義和職責將在本條款中明確。（1）物業(yè)租賃雙方需要專業(yè)意見或評估；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理；（3）發(fā)生爭議時，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇與授權：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選定，并簽署相應的合作協(xié)議。第三方在介入合同履行過程中，需遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：第三方責任限額為本合同租金總額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權利17.1.第三方有權根據(jù)本合同約定及合作協(xié)議內容，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和評估。17.2.第三方有權根據(jù)實際情況，提出改進建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于本合同及合作協(xié)議約定的范圍內；（2）甲方應按照本合同約定，履行對第三方的支付義務；（3）第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務往來，甲方與第三方的業(yè)務往來應通過乙方或雙方指定的方式進行。18.2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的責任，僅限于本合同及合作協(xié)議約定的范圍內；（2）乙方應按照本合同約定，履行對第三方的支付義務；（3）第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務往來，乙方與第三方的業(yè)務往來應通過甲方或雙方指定的方式進行。19.第三方介入的費用19.1.第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。19.2.若第三方介入費用超過合作協(xié)議約定的金額，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)；20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及相關信息。21.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)裝修標準及要求詳細要求：包括裝修風格、材料、工藝、驗收標準等。說明：本附件為合同附件，用于明確物業(yè)裝修的具體標準和要求。2.附件二：家具配置清單詳細要求：包括家具品牌、型號、數(shù)量、質量標準等。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃物業(yè)中家具的具體配置。3.附件三：物業(yè)使用規(guī)則詳細要求：包括物業(yè)的使用范圍、限制、維護、管理等。說明：本附件為合同附件，用于明確承租方在使用物業(yè)過程中應遵守的規(guī)則。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體情形、職責、權利、義務、費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內容。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：物業(yè)維修記錄詳細要求：包括維修日期、原因、維修內容、維修費用等。說明：本附件為合同附件，用于記錄物業(yè)維修情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體協(xié)議內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍及限制擅自改變物業(yè)結構或用途破壞物業(yè)及其附屬設施未經(jīng)出租方同意進行裝修及家具配置變更2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金計算方式為每日租金的____%，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。3.示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金，直至租金支付完畢。違約行為：承租方擅自改變物業(yè)結構。責任認定：承租方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的修復費用。全文完。2024年度商務辦公空間租賃合同范本（含裝修及家具配置）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.裝修及家具配置6.1裝修標準6.2家具配置清單6.3裝修及家具配置費用7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.附加條款8.1合同解除條件8.2合同違約責任8.3合同爭議解決方式9.合同附件9.1租賃物照片9.2家具配置清單9.3裝修及家具配置合同10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃物信息2.1租賃物地址：[具體地址]2.2租賃物面積：[面積（平方米）]2.3租賃物用途：[商務辦公、生產(chǎn)、倉儲等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額（元/月）]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[幾號]前支付當月租金。5.押金及退還5.1押金金額：[金額（元）]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退還條件及流程：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況，承租方可向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后[天數(shù)]個工作日內退還押金。6.裝修及家具配置6.1裝修標準：[裝修標準描述，如墻面、地面、天花板等]6.2家具配置清單：6.2.1辦公桌：[數(shù)量]6.2.2辦公椅：[數(shù)量]6.2.3書架：[數(shù)量]6.2.4電腦：[數(shù)量]6.2.5其他：[其他配置]6.3裝修及家具配置費用：[費用（元）]7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)定：7.1.1承租方應按照租賃物原用途使用，不得擅自改變用途。7.1.2承租方不得擅自拆改、破壞租賃物結構及設施。7.2租賃物維護責任：7.2.1承租方應負責租賃物及附屬設施的正常使用和維護。7.2.2承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。7.3租賃物損壞賠償：7.3.1因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失，承租方應負責修復或賠償。8.附加條款8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金超過[天數(shù)]天；8.1.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重損壞或影響他人正常使用；8.1.1.3承租方擅自改變租賃物用途；8.1.1.4承租方利用租賃物進行違法活動。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.2.2出租方未履行合同約定的維修義務；8.1.2.3出租方違反合同約定，影響承租方正常使用租賃物。8.2合同違約責任8.2.1出租方違約責任：8.2.1.1出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%；8.2.1.2出租方未履行維修義務，應承擔維修費用及承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%；8.2.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或損失，應承擔修復或賠償責任。9.合同附件9.1租賃物照片9.1.1租賃物現(xiàn)狀照片9.1.2裝修及家具配置照片9.2家具配置清單9.2.1辦公桌：[品牌、型號、數(shù)量]9.2.2辦公椅：[品牌、型號、數(shù)量]9.2.3書架：[品牌、型號、數(shù)量]9.2.4電腦：[品牌、型號、數(shù)量]9.2.5其他：[其他配置及數(shù)量]9.3裝修及家具配置合同10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還、押金退還等事宜。13.合同終止13.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還、押金退還等事宜。14.合同終止后的處理事宜14.1合同終止后，租賃物歸出租方所有。14.2承租方應確保租賃物在合同終止時無損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。14.3雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方的定義8.5.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務商、保險公司等。8.5.2第三方的職責8.5.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易洽談，提供市場信息，促成交易達成。8.5.2.2評估機構：負責對租賃物的價值進行評估，為租金確定提供依據(jù)。8.5.2.3維修服務商：負責租賃物的維修保養(yǎng)服務。8.5.2.4保險公司：負責對租賃物及甲乙雙方的合法權益進行保險。8.5.3第三方的權利8.5.3.1中介方：有權收取中介服務費，費用標準應事先在合同中明確。8.5.3.2評估機構：有權收取評估費用，費用標準應事先在合同中明確。8.5.3.3維修服務商：有權按照約定進行維修保養(yǎng)服務，并收取相應的服務費用。8.5.3.4保險公司：有權根據(jù)保險合同約定進行賠償。8.5.4第三方的義務8.5.4.1中介方：應誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得從事任何損害甲乙雙方利益的行為。8.5.4.2評估機構：應客觀公正地進行評估，確保評估結果的準確性。8.5.4.3維修服務商：應按照約定及時、高效地完成維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。8.5.4.4保險公司：應按照保險合同約定及時履行賠償義務。8.6第三方責任限額8.6.1第三方責任限額的設定8.6.1.1中介方的責任限額：[金額（元）]，超出部分由中介方自行承擔。8.6.1.2評估機構的責任限額：[金額（元）]，超出部分由評估機構自行承擔。8.6.1.3維修服務商的責任限額：[金額（元）]，超出部分由維修服務商自行承擔。8.6.1.4保險公司的責任限額：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方與甲方的劃分說明8.7.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定范圍內的服務，甲方不得要求第三方承擔超出服務范圍的責任。8.7.1.2甲方對第三方的任何服務不滿意，應向乙方提出，由乙方與第三方協(xié)商解決。8.7.2第三方與乙方的劃分說明8.7.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定范圍內的服務，乙方不得要求第三方承擔超出服務范圍的責任。8.7.2.2乙方對第三方的任何服務不滿意，應向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決。8.7.3第三方與其他各方的責任劃分8.7.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.7.3.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等因素造成甲乙雙方損失的，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔責任。8.8第三方介入的程序8.8.1第三方介入的程序應按照合同約定進行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入。8.8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同確保第三方服務的順利進行。8.9第三方介入的變更8.9.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃物整體外觀，包括內部布局、裝修狀況、家具配置等。說明：照片需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認并簽字。2.家具配置清單要求：詳細列出家具品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單需與實際配置一致，并由甲乙雙方簽字確認。3.裝修及家具配置合同要求：明確裝修及家具配置的標準、費用、交付時間等。說明：合同需由甲乙雙方及裝修家具供應商共同簽訂。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：用于證明甲方身份，確保合同有效。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：用于證明乙方身份，確保合同有效。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營，確保合同有效。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證。說明：用于證明租金已支付，確保合同履行。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復印件。說明：用于證明押金已繳納，確保合同履行。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、條件、程序及雙方責任。說明：合同解除協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利及義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：甲方未按時支付3月租金，應支付違約金為3個月租金的[百分比]%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：乙方未按時支付3月租金，應支付違約金為3個月租金的[百分比]%。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：承擔修復或賠償責任。示例：甲方擅自將租賃物改為倉庫使用，應承擔修復或賠償責任。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：承擔修復或賠償責任。示例：乙方擅自將租賃物改為餐飲店使用，應承擔修復或賠償責任。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：甲方未按時提供租賃物，應支付違約金為1個月租金的[百分比]%。6.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。示例：乙方未按時提供符合約定的租賃物，應支付違約金為1個月租金的[百分比]%。全文完。2024年度商務辦公空間租賃合同范本（含裝修及家具配置）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋使用范圍4.3.房屋使用限制5.裝修及家具配置5.1.裝修標準5.2.家具配置5.3.裝修及家具費用6.房屋維護及保養(yǎng)6.1.房屋維護責任6.2.房屋保養(yǎng)責任6.3.維修費用承擔7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.裝修及家具配置清單10.3.其他相關文件11.合同變更11.1.合同變更方式11.2.合同變更內容11.3.合同變更生效時間12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1.合同續(xù)簽條件13.2.合同續(xù)簽程序13.3.合同續(xù)簽期限14.其他約定14.1.通知送達方式14.2.合同未盡事宜14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：____年____月____日前。4.2房屋使用范圍：僅限于商務辦公用途。4.3房屋使用限制：不得進行任何違法活動，不得改變房屋結構。第五條裝修及家具配置5.1裝修標準：____________________5.2家具配置：____________________5.3裝修及家具費用：人民幣____元整，已包含在租金中。第六條房屋維護及保養(yǎng)6.1房屋維護責任：租賃方負責日常維護及保養(yǎng)。6.2房屋保養(yǎng)責任：出租方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔：除雙方另有約定外，維修費用由責任方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金；7.1.2出租方未按時交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。7.3違約金計算：違約金總額不得超過合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提出。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；9.3.2租賃方未按時支付租金或擅自改變房屋用途；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4其他法律規(guī)定的合同解除情形。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2裝修及家具配置清單10.3其他相關文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、裝修驗收報告等。第十一條合同變更11.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用范圍等。11.3合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同解除12.1.1出租方違反合同約定，導致租賃方無法正常使用房屋；12.1.2租賃方違反合同約定，造成出租方重大損失；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4其他法律規(guī)定的合同解除情形。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃方應立即搬離房屋，并恢復原狀；12.3.2雙方應協(xié)商處理房屋租賃期間的費用結算；12.3.3合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應與原合同一致。13.2合同續(xù)簽程序：雙方應提前____個工作日協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第十四條其他約定14.1通知送達方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行；2.1.2房屋裝修及家具配置的評估與監(jiān)督；2.1.3房屋維護及保養(yǎng)的監(jiān)督與協(xié)調；2.1.4合同爭議的調解與仲裁；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方介入服務費用的一定比例，如____%；3.2.2第三方提供的專業(yè)意見或服務導致?lián)p失的最高賠償金額，如人民幣____