2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工結(jié)算與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工結(jié)算與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.施工結(jié)算依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3本合同及其附件4.工程量清單4.1工程量清單編制原則4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)量單位5.工程款支付方式5.1預(yù)付款支付比例及時(shí)間5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.3質(zhì)量保證金比例及退還條件5.4竣工結(jié)算款支付比例及時(shí)間6.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序6.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督7.風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方法11.合同生效、期限及終止11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件清單14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱），乙方（施工單位名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名1.4合同雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)，乙方注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣X萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至X年X月X日止3.施工結(jié)算依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等3.3本合同及其附件：包括但不限于工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序等4.工程量清單4.1工程量清單編制原則：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行編制4.2工程量清單內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各項(xiàng)工程量4.3工程量清單計(jì)量單位：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定的計(jì)量單位執(zhí)行5.工程款支付方式5.1預(yù)付款支付比例及時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照施工進(jìn)度，每月支付合同總額的30%，共計(jì)支付10次5.3質(zhì)量保證金比例及退還條件：合同總額的5%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)無息退還5.4竣工結(jié)算款支付比例及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%，剩余部分在保修期滿后30日內(nèi)支付6.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行6.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督：甲方委派專人負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督工作，乙方應(yīng)予以配合7.風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括但不限于自然災(zāi)害、施工質(zhì)量、安全事故等7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行評(píng)估并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范及本合同約定，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商一致變更合同8.2合同解除條件：因一方違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同8.3合同變更及解除的程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)完成工程進(jìn)度等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算方法：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%11.合同生效、期限及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除或終止等情況12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)方式：書面通知送達(dá)對(duì)方法定代表人的地址或雙方約定的其他地址視為送達(dá)13.3合同附件清單：本合同附件清單如下：14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量2.2保障合同雙方的合法權(quán)益2.3增強(qiáng)合同執(zhí)行的透明度3.第三方介入的權(quán)限與職責(zé)3.1.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求3.1.2審查工程量清單，提供造價(jià)咨詢服務(wù)3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議3.1.4按照合同約定提供其他專業(yè)服務(wù)4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)6.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)6.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有配合責(zé)任6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：6.3.1各第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)責(zé)任6.3.2各第三方之間因提供服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限等事項(xiàng)8.2第三方介入的解除：在合同履行期間，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方的介入，并書面通知第三方8.3第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾裝修等，并標(biāo)注計(jì)量單位。附件說明：工程量清單是施工結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際工程量。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工的起止時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期安排。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要文件。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量要求，驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。附件說明：違約金計(jì)算表是計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：保修期承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確保修期內(nèi)的保修范圍、維修責(zé)任等。附件說明：保修期承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。1.2工程進(jìn)度延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.3工程質(zhì)量不合格：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4隱蔽工程未及時(shí)驗(yàn)收：乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。1.5違反保密義務(wù)：泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2工程進(jìn)度延誤：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。2.3工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4隱蔽工程未及時(shí)驗(yàn)收：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。2.5違反保密義務(wù)：第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)向乙方支付違約金X元。示例二：乙方延誤工程進(jìn)度5天，應(yīng)向甲方支付違約金X元。示例三：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用X元。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工結(jié)算與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3施工結(jié)算原則1.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.5施工結(jié)算流程1.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與處理1.7施工進(jìn)度與質(zhì)量1.8付款方式與時(shí)間1.9爭(zhēng)議解決1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.2合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積或工程量]2.4項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體建設(shè)周期，如2024年1月1日至2025年12月31日]第三條施工結(jié)算原則3.1結(jié)算依據(jù)：[國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]3.2結(jié)算方式：[按工程量結(jié)算、按平方米結(jié)算、按合同約定等]3.3結(jié)算時(shí)間：[每個(gè)階段工程完成后一定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算]3.4結(jié)算程序：[提交結(jié)算申請(qǐng)、審核、確認(rèn)、支付等]第四條風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別]4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)]4.3風(fēng)險(xiǎn)防范：[針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的防范措施]4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：[制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行]第五條施工結(jié)算流程5.1提交結(jié)算申請(qǐng)：[承包方在工程完成后一定時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)]5.2審核結(jié)算資料：[發(fā)包方對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確]5.3確認(rèn)結(jié)算結(jié)果：[雙方確認(rèn)結(jié)算結(jié)果，無異議后簽訂結(jié)算確認(rèn)書]5.4支付結(jié)算款項(xiàng)：[發(fā)包方按照結(jié)算確認(rèn)書支付結(jié)算款項(xiàng)]第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與處理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)]6.2風(fēng)險(xiǎn)處理：[針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的處理措施]6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告：[承包方定期向發(fā)包方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、處理措施等]6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：[制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行]第七條施工進(jìn)度與質(zhì)量7.1施工進(jìn)度：[按照施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目按期完成]7.2施工質(zhì)量：[嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格]7.3施工驗(yàn)收：[項(xiàng)目完成后，按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求]7.4施工變更：[在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議]第八條付款方式與時(shí)間8.1付款方式：[包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]8.1.1預(yù)付款：[合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的[百分比]%8.1.2進(jìn)度款：[根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每次支付金額為合同總價(jià)的[百分比]%，支付節(jié)點(diǎn)與施工進(jìn)度相匹配]8.1.3竣工結(jié)算款：[工程竣工驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)的余額]8.2付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月的[日期]前]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.1.1協(xié)商：[雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，力爭(zhēng)達(dá)成一致意見]9.1.2調(diào)解：[協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解]9.1.3仲裁：[爭(zhēng)議未能通過協(xié)商或調(diào)解解決時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁]9.1.4訴訟：[仲裁或協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]第十條合同變更與解除10.1合同變更：[任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更]10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同]第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：[包括但不限于未按時(shí)付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]第十二條合同生效與終止12.1合同生效：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同終止：[工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同終止]第十三條合同附件13.1附件一：[合同雙方蓋章的合同副本]13.2附件二：[施工組織設(shè)計(jì)]13.3附件三：[工程量清單]13.4附件四：[其他相關(guān)文件]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；15.3.1.2第三方無利益沖突，能夠客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.1.3甲乙雙方同意第三方介入。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；15.4.3第三方在合同履行過程中，按照委托協(xié)議的規(guī)定行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：15.5.1.1對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；15.5.1.2對(duì)施工結(jié)算進(jìn)行審核；15.5.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；15.5.1.4對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。15.6第三方介入的權(quán)利15.6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.6.1.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；15.6.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出處理意見。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確；15.7.2第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。15.8第三方責(zé)任限額15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.8.2第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，原則上不超過其收取費(fèi)用的[百分比]%。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.9.2第三方與施工方、供應(yīng)商等其他合同主體無直接合同關(guān)系，但需按照委托協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)督、審核等職責(zé)；15.9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他合同主體進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)得到甲乙雙方的同意。15.10第三方介入的變更與解除15.10.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的委托協(xié)議；15.10.2變更或解除第三方介入的委托協(xié)議，需書面通知第三方，并按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由雙方加蓋公章或合同專用章。說明：用于雙方留存，以備查證。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其科學(xué)性和可行性。3.附件三：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和對(duì)應(yīng)的單價(jià)、總價(jià)。說明：工程量清單是結(jié)算的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公司公章。說明：用于證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項(xiàng)已支付。說明：付款憑證是確認(rèn)付款的重要證據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)說明施工進(jìn)度、存在的問題等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要手段，需確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目等。說明：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付進(jìn)度款，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期完成工程的，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。示例：若合同約定工程應(yīng)在2025年12月31日前完成，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約責(zé)任，如乙方違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工結(jié)算與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6項(xiàng)目承包方1.7項(xiàng)目投資額2.施工結(jié)算原則2.1結(jié)算依據(jù)2.2結(jié)算程序2.3結(jié)算方式2.4結(jié)算時(shí)間2.5結(jié)算爭(zhēng)議解決3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1工程風(fēng)險(xiǎn)3.1.1設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)3.1.2施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3施工材料風(fēng)險(xiǎn)3.1.4施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)3.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2.1施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2.2交付質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1投資風(fēng)險(xiǎn)3.3.2融資風(fēng)險(xiǎn)3.3.3成本控制風(fēng)險(xiǎn)3.4政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.4.1政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)3.4.2法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.施工合同內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求4.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6施工變更程序4.7施工索賠處理5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付條件5.4工程款支付爭(zhēng)議解決6.施工資料管理6.1施工資料編制6.2施工資料歸檔6.3施工資料保密6.4施工資料保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.施工進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2施工進(jìn)度控制8.3施工進(jìn)度調(diào)整8.4施工進(jìn)度考核9.施工質(zhì)量控制9.1施工質(zhì)量控制體系9.2施工質(zhì)量控制措施9.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)9.4施工質(zhì)量考核10.施工安全控制10.1施工安全管理體系10.2施工安全措施10.3施工安全事故處理10.4施工安全考核11.施工變更管理11.1施工變更程序11.2施工變更審批11.3施工變更實(shí)施11.4施工變更結(jié)算12.施工驗(yàn)收管理12.1施工驗(yàn)收程序12.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3施工驗(yàn)收組織12.4施工驗(yàn)收結(jié)果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體1.5項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目承包方：建筑集團(tuán)有限公司1.7項(xiàng)目投資額：人民幣億元2.施工結(jié)算原則2.1結(jié)算依據(jù)：本合同、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等2.2結(jié)算程序：施工過程中，承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度編制工程量清單，業(yè)主方審核后，雙方共同確認(rèn)結(jié)算金額2.3結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底前支付上月工程款2.4結(jié)算時(shí)間：每月5日前完成上月工程款結(jié)算2.5結(jié)算爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1工程風(fēng)險(xiǎn)3.1.1設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)，變更費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)3.1.2施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)技術(shù)方案的實(shí)施，確保工程質(zhì)量3.1.3施工材料風(fēng)險(xiǎn)：選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料，確保施工質(zhì)量3.1.4施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工3.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.2.1施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格3.2.2交付質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：工程交付前，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保交付質(zhì)量3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1投資風(fēng)險(xiǎn)：業(yè)主方負(fù)責(zé)投資資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.3.2融資風(fēng)險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)施工期間的融資需求，確保工程進(jìn)度3.3.3成本控制風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格控制工程成本，確保項(xiàng)目效益3.4政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.4.1政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整施工方案3.4.2法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)4.施工合同內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容4.2施工期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.3施工質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格4.4施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全4.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.6施工變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件4.7施工索賠處理：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理處理施工索賠5.工程款支付5.1工程款支付方式：按月支付，每月支付%5.2工程款支付時(shí)間：每月底前支付上月工程款5.3工程款支付條件：工程量清單經(jīng)雙方確認(rèn)，且無爭(zhēng)議5.4工程款支付爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.施工資料管理6.1施工資料編制：承包方負(fù)責(zé)編制施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確6.2施工資料歸檔：施工資料應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)歸檔6.3施工資料保密：雙方應(yīng)妥善保管施工資料，不得泄露給第三方6.4施工資料保管：施工資料由承包方負(fù)責(zé)保管，確保資料安全、完整8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：承包方應(yīng)按照施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和文明施工8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工人員安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)污染8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.施工進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同約定和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方審核后執(zhí)行9.2施工進(jìn)度控制：定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行9.3施工進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃9.4施工進(jìn)度考核：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行考核，對(duì)未按計(jì)劃完成的部分進(jìn)行處罰10.施工質(zhì)量控制10.1施工質(zhì)量控制體系：建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工過程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2施工質(zhì)量控制措施：實(shí)施全過程質(zhì)量控制，包括原材料、施工工藝、檢驗(yàn)檢測(cè)等10.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)：定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量合格10.4施工質(zhì)量考核：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行考核，對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改11.施工安全控制11.1施工安全管理體系：建立安全管理體系，明確各級(jí)安全責(zé)任11.2施工安全措施：采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生11.3施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按程序進(jìn)行調(diào)查處理11.4施工安全考核：對(duì)施工安全進(jìn)行考核，對(duì)安全事故責(zé)任者進(jìn)行處罰12.施工變更管理12.1施工變更程序：變更需經(jīng)設(shè)計(jì)方、業(yè)主方和承包方協(xié)商一致，并形成書面文件12.2施工變更審批：變更審批需符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)12.3施工變更實(shí)施：變更實(shí)施前，承包方應(yīng)制定變更方案，并經(jīng)業(yè)主方審核12.4施工變更結(jié)算：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并納入工程款支付13.施工驗(yàn)收管理13.1施工驗(yàn)收程序：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分階段驗(yàn)收13.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范13.3施工驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織，設(shè)計(jì)方、承包方等參與13.4施工驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收組織出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.違約責(zé)任14.1違約情形：包括但不限于未按期完成施工、工程質(zhì)量不合格、安全事故等14.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究程序按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同解除與終止：因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)控、工程造價(jià)評(píng)估、工程安全檢測(cè)、合同爭(zhēng)議仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方工作內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任賠償：第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。18.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方指令影響，確保服務(wù)的客觀性和公正性。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方指令影響，確保服務(wù)的客觀性和公正性。19.3第三方與甲乙方共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙方仍需履行各自的合同義務(wù)，共同承擔(dān)合同責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。