2024版全新公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.房屋維護與維修8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3故障處理9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方身份證號：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方身份證號：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)電器：________2.4.4室內(nèi)家具：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付時間：每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的________%支付違約金；逾期超過________日，出租方有權(quán)解除合同。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，且結(jié)清所有費用后，押金無息退還。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前________日內(nèi)向出租方提出退還押金的申請，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途。6.2房屋使用限制：6.2.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣；6.2.3禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。7.費用承擔(dān)7.1水電費：由承租方承擔(dān)，每月________日前向供水、供電部門繳納；7.2物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，每月________日前向物業(yè)管理處繳納；7.3其他費用：除上述費用外，其他費用如寬帶費、燃氣費等由實際使用方承擔(dān)。8.房屋維護與維修8.1出租方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、公共設(shè)施和附屬設(shè)施由出租方負責(zé)維修；8.1.2房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等由出租方負責(zé)維修，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外；8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后________日內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。8.3故障處理8.3.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施故障，應(yīng)及時采取措施排除；8.3.2若故障無法立即排除，出租方或承租方應(yīng)采取必要措施保護現(xiàn)場，并及時通知對方。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；9.1.2轉(zhuǎn)租方需具備合法身份，并符合租賃合同約定；9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前________日內(nèi)向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請；9.2.2出租方在接到申請后________日內(nèi)給予答復(fù)；9.3轉(zhuǎn)租費用9.3.1轉(zhuǎn)租期間，租金由轉(zhuǎn)租方直接支付給出租方；9.3.2轉(zhuǎn)租方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的押金和費用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.4出租方出售房屋，提前終止租賃合同；10.2合同解除通知10.2.1解除合同需提前________日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理交接手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金和押金；10.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付________%的違約金；11.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的違約金；11.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2合同因法定原因或違約行為而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)、評估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以保障第三方能夠履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展服務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、公平地履行服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)益；6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成勞動關(guān)系或其他法律關(guān)系；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入的終止7.1.1合同雙方協(xié)商一致終止；7.1.2第三方無法履行職責(zé)或嚴重違反合同約定；7.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和家具，包括名稱、數(shù)量、新舊程度等；記錄房屋的損壞情況，包括原因、位置和修復(fù)情況；雙方簽字確認，作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式；保存支付憑證，作為租金支付的證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方的服務(wù)費用及支付方式；約定爭議解決方式。4.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用及維修方信息；作為房屋維修管理的依據(jù)。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）詳細要求和說明：明確轉(zhuǎn)租方、轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)租期限及租金等；雙方簽字確認，作為轉(zhuǎn)租的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議（如有）詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等；雙方簽字確認，作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的違約金；逾期超過________日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及房屋占用費。示例說明：承租方應(yīng)在每月________日前支付租金，若逾期支付，則每日需向出租方支付租金的________%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；如無法恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認定標準：擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；承租方需向出租方支付違約金，金額為________元。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金________元。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定標準：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；若無法修復(fù)，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。示例說明：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。5.違反房屋使用限制責(zé)任認定標準：違反房屋使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；承租方需向出租方支付違約金，金額為________元。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金________元。全文完。2024版全新公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.物業(yè)費及其他費用8.1.物業(yè)費繳納8.2.其他費用繳納9.保險9.1.房屋保險9.2.人身意外保險10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同變更14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系電話：1.1.4.出租方住址：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系電話：1.2.4.承租方住址：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：X市X區(qū)X路X號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日至每月10日5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且所有費用結(jié)清5.3.押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同后一個月內(nèi)，將押金退還至承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：房屋僅限承租方及其家庭成員居住使用6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止隨意丟棄垃圾等6.3.違約責(zé)任：如違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負責(zé)7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)由承租方負責(zé)7.3.維修費用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費用由雙方各自承擔(dān)8.物業(yè)費及其他費用8.1.物業(yè)費繳納：物業(yè)費按物業(yè)管理部門的規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān)8.2.其他費用繳納：水電費、網(wǎng)絡(luò)費等按實際使用情況由承租方承擔(dān)9.保險9.1.房屋保險：房屋在租賃期間內(nèi)，由出租方負責(zé)辦理房屋保險，保險費用由出租方承擔(dān)9.2.人身意外保險：承租方應(yīng)自行購買人身意外保險，保險費用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法使用房屋等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X市仲裁委員會仲裁12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因法定原因解除合同等13.其他約定13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達對方時生效13.3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議14.合同簽署與附件14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.附件：本合同附件如下：14.2.1.房屋租賃清單14.2.2.押金收據(jù)14.2.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2.甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.第三方介入合同執(zhí)行，提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的順利執(zhí)行。16.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和預(yù)期收益等因素確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額不得低于50萬元人民幣。17.3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2.超過責(zé)任限額的經(jīng)濟損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行。18.1.2.甲方對第三方的指示和監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行。18.2.2.乙方對第三方的指示和監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。18.3.第三方與其他第三方的劃分18.3.1.第三方之間在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。18.3.2.如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止的條件19.1.1.合同履行完畢，第三方服務(wù)已提供完畢。19.1.2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3.因法定原因，需要終止第三方介入。19.2.第三方介入終止的程序19.2.1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、押金等詳細信息。說明：本清單為租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細核對無誤。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體約定。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。說明：付款憑證為雙方支付費用的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。6.房屋使用規(guī)定詳細要求：包括房屋使用范圍、使用限制、違約責(zé)任等。說明：房屋使用規(guī)定為承租方使用房屋的基本準則。7.維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包括維修責(zé)任、費用承擔(dān)、保養(yǎng)要求等。說明：維修與保養(yǎng)協(xié)議為雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的具體約定。8.物業(yè)費及其他費用繳納清單詳細要求：包括物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的繳納情況。說明：繳納清單為雙方繳納費用的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：自租金到期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)支付日租金的萬分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付50元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違法使用房屋責(zé)任認定標準：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致房屋損壞或他人損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認定標準：自租賃期滿之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)支付日租金的萬分之五作為違約金。示例說明：若租賃期滿后，承租方逾期退還押金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付50元違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024版全新公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃房屋的交付與接收1.5租賃房屋的修繕與維護1.6租賃房屋的裝修與改動1.7租賃房屋的占用與使用1.8租賃房屋的保險責(zé)任1.9租賃房屋的物業(yè)管理1.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.4承租方身份證號碼：________1.5甲方與乙方的聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________第二條租賃房屋基本情況2.1租賃房屋坐落地址：________2.2租賃房屋面積：________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.4租賃房屋裝修情況：________2.5租賃房屋附屬設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________個月。3.2月租金：人民幣________元整，租金支付方式：________3.3租金支付時間：每月________日支付下一個月租金。第四條租賃房屋的交付與接收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第五條租賃房屋的修繕與維護5.1甲方負責(zé)在租賃期間對租賃房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合居住條件。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第六條租賃房屋的裝修與改動6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃房屋進行裝修或改動。6.2如乙方確需對租賃房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條租賃房屋的占用與使用7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于非法用途或進行違法活動。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交給他人使用。7.3乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃房屋，保持房屋的整潔和完好。第八條租賃房屋的保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃房屋投?；馂?zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。8.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课莼蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行保險索賠。第九條租賃房屋的物業(yè)管理9.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理工作。9.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從租金中扣除。9.3物業(yè)管理公司對租賃房屋的檢查、維修等工作，乙方應(yīng)予以配合。第十條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。11.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。11.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同解除條件及程序12.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：1.乙方未按時支付租金，逾期超過____日；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果。12.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.甲方未按時履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住；2.甲方違反合同約定，造成乙方損失。12.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費用。第十三條合同爭議解決方式13.1合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.4承租方身份證號碼：________1.5甲方與乙方的聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________第二條租賃房屋基本情況2.1租賃房屋坐落地址：________2.2租賃房屋面積：________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.4租賃房屋裝修情況：________2.5租賃房屋附屬設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________個月。3.2月租金：人民幣________元整，租金支付方式：________3.3租金支付時間：每月________日支付下一個月租金。第四條租賃房屋的交付與接收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第五條租賃房屋的修繕與維護5.1甲方負責(zé)在租賃期間對租賃房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合居住條件。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第六條租賃房屋的裝修與改動6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃房屋進行裝修或改動。6.2如乙方確需對租賃房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條租賃房屋的占用與使用7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于非法用途。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。7.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。第八條租賃房屋的物業(yè)管理8.1租賃房屋納入物業(yè)管理范圍，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。8.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的各項管理工作，不得妨礙物業(yè)管理公司的正常工作秩序。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意堆放雜物，不得在公共區(qū)域亂貼廣告。第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。9.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第十條違約責(zé)任及處理10.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋或未保證房屋符合居住條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。10.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除條件及程序11.1本合同在下列情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.甲方未按期交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2本合同解除程序：1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。13.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除