2024版夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)共享協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)共享協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議書基本信息1.1協(xié)議雙方姓名及身份證信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3協(xié)議簽訂日期及地點2.房產(chǎn)歸屬及權(quán)益2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬3.房產(chǎn)管理及維護(hù)3.1房產(chǎn)日常管理3.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)3.3房產(chǎn)保險4.房產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)讓4.1房產(chǎn)交易條件4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配5.房產(chǎn)債務(wù)及責(zé)任5.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)5.2房產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)5.3房產(chǎn)糾紛處理6.房產(chǎn)分割及分配6.1房產(chǎn)分割條件6.2房產(chǎn)分配程序6.3房產(chǎn)分配方式7.房產(chǎn)租賃及出租7.1房產(chǎn)租賃條件7.2房產(chǎn)出租程序7.3房產(chǎn)租賃收益分配8.房產(chǎn)繼承及遺產(chǎn)8.1房產(chǎn)繼承條件8.2房產(chǎn)遺產(chǎn)分配8.3房產(chǎn)繼承程序9.房產(chǎn)變更及登記9.1房產(chǎn)變更條件9.2房產(chǎn)登記程序9.3房產(chǎn)變更登記費用10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決及管轄12.1爭議解決方式12.2爭議管轄法院12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方聯(lián)系方式14.2協(xié)議附件及補(bǔ)充14.3協(xié)議解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書基本信息1.1協(xié)議雙方姓名及身份證信息甲方（配偶一）：姓名，身份證號碼：____________________乙方（配偶二）：姓名，身份證號碼：____________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.3協(xié)議簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二條房產(chǎn)歸屬及權(quán)益2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入、出售收益等。第三條房產(chǎn)管理及維護(hù)3.1房產(chǎn)日常管理甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括物業(yè)費繳納、水電費管理等。3.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.3房產(chǎn)保險甲方和乙方共同購買房產(chǎn)保險，保障房產(chǎn)在發(fā)生意外時的損失。第四條房產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)讓4.1房產(chǎn)交易條件任何一方如需出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知另一方，并共同商定出售價格和交易條件。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得收益，甲方和乙方按照各自出資比例分配。第五條房產(chǎn)債務(wù)及責(zé)任5.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費等。5.2房產(chǎn)責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)因房產(chǎn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3房產(chǎn)糾紛處理如發(fā)生房產(chǎn)糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第六條房產(chǎn)分割及分配6.1房產(chǎn)分割條件如因離婚或其他原因需要分割房產(chǎn)，應(yīng)遵循公平、合理的原則。6.2房產(chǎn)分配程序房產(chǎn)分割需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，分配方案需雙方同意。6.3房產(chǎn)分配方式房產(chǎn)分配可采取貨幣補(bǔ)償、實物分配等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條房產(chǎn)租賃及出租7.1房產(chǎn)租賃條件任何一方如需出租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知另一方，并共同商定租賃價格和租賃條件。7.2房產(chǎn)出租程序房產(chǎn)出租需遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理租賃登記手續(xù)。7.3房產(chǎn)租賃收益分配房產(chǎn)租賃所得收益，甲方和乙方按照各自出資比例分配。第八部分：合同如下：第八條房產(chǎn)繼承及遺產(chǎn)8.1房產(chǎn)繼承條件在甲方或乙方去世后，房產(chǎn)的繼承將按照我國《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行。8.2房產(chǎn)遺產(chǎn)分配房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配將根據(jù)甲方或乙方的遺囑進(jìn)行，如無遺囑，則按照法定繼承順序分配。8.3房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承程序?qū)⒆裱ǘǔ绦颍ǖ幌抻诶^承人的確認(rèn)、遺產(chǎn)的評估、繼承權(quán)的確認(rèn)等。第九條房產(chǎn)變更及登記9.1房產(chǎn)變更條件房產(chǎn)變更包括但不限于產(chǎn)權(quán)人變更、用途變更等，需滿足法定條件。9.2房產(chǎn)登記程序房產(chǎn)變更需向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請，提交相關(guān)證明材料，辦理變更登記手續(xù)。9.3房產(chǎn)變更登記費用房產(chǎn)變更登記產(chǎn)生的費用由變更方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義違約情形包括但不限于未按時繳納物業(yè)費、未履行維修義務(wù)、未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件在符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可被解除。11.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)議解除、法定事由等情形終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決及管轄12.1爭議解決方式爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。12.2爭議管轄法院爭議管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)議解除、法定事由等情形終止。13.3合同生效及終止日期合同生效日期為簽訂日期，終止日期根據(jù)終止條件確定。第十四條其他約定事項14.1協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________14.2協(xié)議附件及補(bǔ)充本合同附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)證明材料、協(xié)議變更記錄等。14.3協(xié)議解釋及適用法律本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢意見等。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方關(guān)系甲方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方與第三方關(guān)系乙方對甲方選擇第三方并無異議，并同意第三方介入本合同的執(zhí)行過程中。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時性。如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。第四條第三方介入程序4.1甲方介入程序甲方需提前告知乙方擬介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并取得乙方的同意。4.2乙方介入程序乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，并在收到甲方通知后七日內(nèi)提出。4.3第三方介入程序第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，第三方不參與本合同的執(zhí)行過程。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，第三方不參與本合同的執(zhí)行過程。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2合同修改效力經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致修改的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式一致，即通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。8.2爭議管轄法院第三方介入后的爭議管轄法院與合同原爭議管轄法院一致，即房產(chǎn)所在地人民法院。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同原解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序按照合同原解除程序執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同原終止條件，合同自動終止。10.2合同終止程序合同終止程序按照合同原終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)歸屬和權(quán)益的重要證明文件，需與原證核對無誤。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，需與原件核對無誤。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果準(zhǔn)確、公正。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房產(chǎn)租賃合同是房產(chǎn)租賃關(guān)系的重要依據(jù)，需明確租賃期限、租金、押金等條款。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系的重要依據(jù)，需明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。7.房產(chǎn)保險單要求：提供房產(chǎn)保險單，確保保險期間、保險金額等符合要求。說明：房產(chǎn)保險單是房產(chǎn)保險關(guān)系的證明文件，用于在發(fā)生意外時獲得賠償。8.協(xié)議變更記錄要求：提供協(xié)議變更的書面記錄，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：協(xié)議變更記錄用于證明協(xié)議的變更情況，需雙方簽字確認(rèn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)，需明確服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需明確爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納物業(yè)費責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳物業(yè)費的百分之十。示例：甲方未按時繳納物業(yè)費，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：乙方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方因此遭受的損失。3.未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：乙方損壞了房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按約定完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向乙方支付違約金。6.房產(chǎn)分割未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方未就房產(chǎn)分割達(dá)成一致，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024版夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)共享協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)共同所有權(quán)3.2房產(chǎn)份額劃分3.3房產(chǎn)共有權(quán)行使4.房產(chǎn)收益分配4.1房產(chǎn)租金收益4.2房產(chǎn)增值收益4.3房產(chǎn)其他收益5.房產(chǎn)費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修費用5.2房產(chǎn)稅費5.3房產(chǎn)物業(yè)管理費6.房產(chǎn)處置6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.2房產(chǎn)抵押6.3房產(chǎn)贈與7.房產(chǎn)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承方式8.2房產(chǎn)繼承順序8.3房產(chǎn)繼承份額9.房產(chǎn)分割9.1房產(chǎn)分割方式9.2房產(chǎn)分割期限9.3房產(chǎn)分割費用10.房產(chǎn)變更登記10.1房產(chǎn)變更登記申請10.2房產(chǎn)變更登記費用10.3房產(chǎn)變更登記期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765231.3聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：138001380001.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份證號碼：1101011990050765241.6聯(lián)系方式：手機(jī)號碼二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：普通住宅第三條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)共同所有權(quán)：甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)份額劃分：甲方擁有房產(chǎn)份額的50%，乙方擁有房產(chǎn)份額的50%。3.3房產(chǎn)共有權(quán)行使：甲方與乙方共同行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第四條房產(chǎn)收益分配4.1房產(chǎn)租金收益：房產(chǎn)租金收益按照甲方與乙方各自擁有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。4.2房產(chǎn)增值收益：房產(chǎn)增值收益按照甲方與乙方各自擁有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。4.3房產(chǎn)其他收益：房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益，如投資收益等，按照甲方與乙方各自擁有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。第五條房產(chǎn)費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修費用：房產(chǎn)維修費用由甲方與乙方共同承擔(dān)，按照各自擁有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。5.2房產(chǎn)稅費：房產(chǎn)稅費按照甲方與乙方各自擁有的房產(chǎn)份額比例繳納。5.3房產(chǎn)物業(yè)管理費：房產(chǎn)物業(yè)管理費由甲方與乙方共同承擔(dān)，按照各自擁有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。第六條房產(chǎn)處置6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方與乙方任何一方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2房產(chǎn)抵押：甲方與乙方任何一方需抵押房產(chǎn)時，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行抵押。6.3房產(chǎn)贈與：甲方與乙方任何一方需贈與房產(chǎn)時，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行贈與。第七條房產(chǎn)爭議解決7.1爭議解決方式：甲方與乙方發(fā)生房產(chǎn)相關(guān)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第八條房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承方式：在甲方或乙方去世后，其房產(chǎn)份額的繼承按照《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.2房產(chǎn)繼承順序：房產(chǎn)繼承優(yōu)先考慮法定繼承人，包括配偶、子女、父母等。8.3房產(chǎn)繼承份額：若甲方或乙方去世時，其房產(chǎn)份額未留有遺囑，則按照法定繼承人的份額比例分配。第九條房產(chǎn)分割9.1房產(chǎn)分割方式：若甲方與乙方因離婚或其他原因需要分割房產(chǎn)，應(yīng)協(xié)商確定分割方式。9.2房產(chǎn)分割期限：自分割需求提出之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商達(dá)成分割方案。9.3房產(chǎn)分割費用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用，如評估費、律師費等，由分割后的房產(chǎn)價值按比例分擔(dān)。第十條房產(chǎn)變更登記10.1房產(chǎn)變更登記申請：如房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時向相關(guān)部門申請變更登記。10.2房產(chǎn)變更登記費用：房產(chǎn)變更登記所需費用由申請方承擔(dān)。10.3房產(chǎn)變更登記期限：自申請之日起，相關(guān)部門應(yīng)在30日內(nèi)完成變更登記。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額按照實際損失計算，若無法確定實際損失，則按照房產(chǎn)市場價值的一定比例確定賠償金額。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免不必要的訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在90日內(nèi)通過調(diào)解解決爭議，如調(diào)解不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：任何一方有權(quán)在下列情況下解除本協(xié)議：（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.3合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項二：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為20年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、見證、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，基于相互信任和明確的法律責(zé)任。16.2義務(wù)和責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益不受侵害。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評估；（3）見證合同履行過程；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量；（5）調(diào)解合同爭議。17.3第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失，且第三方已盡合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和終止19.1變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向法院提起訴訟。第二十一條其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，附件中需提供復(fù)印件以備查證。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。3.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的詳細(xì)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.房產(chǎn)費用繳納證明要求：提供房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費等費用的繳納證明。說明：房產(chǎn)費用繳納證明用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的費用支付義務(wù)。5.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確分割方式、分割期限、分割費用等。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是房產(chǎn)分割的書面文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房產(chǎn)變更登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)變更登記申請表，表格應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因等。說明：房產(chǎn)變更登記申請表是申請房產(chǎn)變更登記的必要文件，用于提交給相關(guān)部門。7.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付房產(chǎn)費用：甲乙任何一方未按時支付房產(chǎn)相關(guān)費用（如稅費、物業(yè)管理費等）。（2）未履行房產(chǎn)維修義務(wù)：甲乙任何一方未履行房產(chǎn)維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。（3）擅自處置房產(chǎn)：甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，擅自處置房產(chǎn)（如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等）。（4）泄露房產(chǎn)信息：甲乙任何一方泄露房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付房產(chǎn)費用：違約方應(yīng)向守約方支付逾期費用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（2）未履行房產(chǎn)維修義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）擅自處置房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（4）泄露房產(chǎn)信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付房產(chǎn)稅費，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期稅費及每日萬分之五的違約金。（2）乙方未履行房產(chǎn)維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋漏水，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償。（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)抵押給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方泄露房產(chǎn)信息，導(dǎo)致第三方獲取不當(dāng)利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)共享協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2共同財產(chǎn)的含義1.3協(xié)議書的目的與適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.共有方式3.1房產(chǎn)共有比例3.2房產(chǎn)共有形式3.3共有權(quán)的行使方式4.財產(chǎn)貢獻(xiàn)4.1出資方財產(chǎn)貢獻(xiàn)4.2投資收益分配4.3財產(chǎn)貢獻(xiàn)的確認(rèn)與變更5.管理與維護(hù)5.1房產(chǎn)管理職責(zé)5.2維護(hù)費用承擔(dān)5.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.收益分配6.1房產(chǎn)收益類型6.2收益分配原則6.3收益分配比例與方式7.債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)7.2債務(wù)承擔(dān)比例7.3債務(wù)償還責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2房產(chǎn)繼承規(guī)定8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承程序9.約定事項9.1房產(chǎn)分割條件9.2房產(chǎn)分割方式9.3約定事項的變更10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2共同財產(chǎn)的含義：共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同擁有的房產(chǎn)及其產(chǎn)生的收益。1.3協(xié)議書的目的與適用范圍：本協(xié)議書的目的是明確夫妻雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后有關(guān)房產(chǎn)的共有、管理、收益分配等事宜。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用于居住。第三條共有方式3.1房產(chǎn)共有比例：夫妻雙方對該房產(chǎn)享有[具體比例]的共有權(quán)。3.2房產(chǎn)共有形式：該房產(chǎn)采用共同共有形式。3.3共有權(quán)的行使方式：夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致行使共有權(quán)，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。第四條財產(chǎn)貢獻(xiàn)4.1出資方財產(chǎn)貢獻(xiàn)：[具體出資方]在購買該房產(chǎn)時已支付[具體金額]元，作為出資方的財產(chǎn)貢獻(xiàn)。4.2投資收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的投資收益，夫妻雙方按照[具體比例]進(jìn)行分配。4.3財產(chǎn)貢獻(xiàn)的確認(rèn)與變更：財產(chǎn)貢獻(xiàn)的確認(rèn)及變更需經(jīng)夫妻雙方書面同意。第五條管理與維護(hù)5.1房產(chǎn)管理職責(zé)：夫妻雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理職責(zé)，包括日常維護(hù)、維修等。5.2維護(hù)費用承擔(dān)：房產(chǎn)的維護(hù)費用按照[具體比例]由夫妻雙方承擔(dān)。5.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：夫妻雙方應(yīng)按照各自責(zé)任和義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、完好。第六條收益分配6.1房產(chǎn)收益類型：房產(chǎn)收益包括租金收入、增值收益等。6.2收益分配原則：房產(chǎn)收益的分配應(yīng)遵循公平、合理原則。6.3收益分配比例與方式：房產(chǎn)收益按照[具體比例]進(jìn)行分配，分配方式為現(xiàn)金支付。第七條債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)：夫妻雙方應(yīng)共同承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費等。7.2債務(wù)承擔(dān)比例：夫妻雙方按照[具體比例]承擔(dān)債務(wù)。7.3債務(wù)償還責(zé)任：夫妻雙方應(yīng)按照約定的比例，按時足額償還債務(wù)。如一方無法履行償還責(zé)任，另一方有義務(wù)代為償還。第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單獨轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或其相關(guān)權(quán)益。8.2房產(chǎn)繼承規(guī)定：夫妻一方去世后，另一方作為共同共有者，享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。如雙方均有意愿，可協(xié)商處理房產(chǎn)繼承事宜。8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承程序：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第九條約定事項9.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割可通過協(xié)商一致的方式，也可通過法院判決進(jìn)行。9.3約定事項的變更：本協(xié)議書的約定事項如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：一方違反本協(xié)議書的約定，包括但不限于未按時償還債務(wù)、未履行維護(hù)義務(wù)等，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，尊重事實和法律。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本協(xié)議書的通知可以通過書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為本協(xié)議書約定的住所地或雙方指定的其他地址。12.3送達(dá)生效時間：通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同解除與終止13.2合同終止條件：本協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書。13.3解除或終止程序：合同解除或終止需書面通知對方，并辦理必要的法律手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件：本協(xié)議書附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、出資證明等。14.2合同修訂：本協(xié)議書的修訂需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效與備案：本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評估、鑒定；2.1.2房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；2.1.3合同糾紛的調(diào)解、仲裁；2.1.4房產(chǎn)維護(hù)、修繕；2.1.5法律咨詢、代理訴訟等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并按照合同規(guī)定履行職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時報告有關(guān)部門。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；6.2.2第三方違反合同約定，甲乙雙方給予解除通知；6.2.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.第三方介入后的