2024年標準停車場租賃模板協議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準停車場租賃模板協議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停車場1.4租賃期2.租賃場地及范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4押金3.5其他費用4.租賃用途及限制4.1乙方使用停車場的方式4.2乙方不得從事的活動4.3甲方對乙方的限制5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結束日期5.3提前終止租賃5.4續(xù)租條款6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修保養(yǎng)費用7.保險7.1乙方責任7.2保險要求7.3保險證明8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律適用10.其他條款10.1變更10.2通知10.3合同的完整性和獨立性10.4附件11.簽署11.1甲方代表11.2乙方代表11.3簽署日期12.附件12.1停車場平面圖12.2租賃費用明細表12.3保險單據13.合同生效條件13.1簽署日期13.2甲方提供的文件13.3乙方支付押金和租金14.合同編號14.1甲方合同編號14.2乙方合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.4租賃期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租賃場地及范圍2.1停車場位置：停車場位于____________，具體位置以附件一《停車場平面圖》為準。2.2停車場面積：停車場總面積為____平方米，具體面積以附件一《停車場平面圖》為準。2.3停車場設施：停車場內設施包括____________等，具體設施以附件一《停車場平面圖》為準。3.租賃費用3.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月租金。3.3租金調整機制：租金調整機制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎上增加__%；（2）如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金。3.4押金：乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）水電費：實際發(fā)生，按實際使用量計算。4.租賃用途及限制4.1乙方使用停車場的方式：乙方僅限于將停車場作為____使用。4.2乙方不得從事的活動：乙方不得在停車場內從事下列活動：（1）非法經營活動；（2）污染環(huán)境的活動；（3）違反法律法規(guī)的其他活動。4.3甲方對乙方的限制：甲方有權要求乙方遵守停車場內的各項規(guī)章制度，并有權要求乙方在租賃期間對停車場進行合理使用，不得損害停車場內的設施。5.租賃期限5.1租賃開始日期：____年__月__日。5.2租賃結束日期：____年__月__日。5.3提前終止租賃：（1）如乙方需提前終止租賃，應提前__個月書面通知甲方；（2）甲方應在收到乙方terminationnotice后__個月內，協助乙方辦理提前終止租賃的相關手續(xù)；（3）提前終止租賃的違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前__個月內向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責對停車場進行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場設施的正常使用。6.2乙方責任：乙方應負責自身使用部分的維修與保養(yǎng)，并承擔因自身原因導致的損失。6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用按實際情況計算，由甲方提供相關費用明細，乙方予以支付。7.保險7.1乙方責任：乙方應為其在使用停車場期間造成的人員傷亡和財產損失購買并維持有效的保險，并將保險單據提交甲方備案。7.2保險要求：乙方購買的保險應包括但不限于公共責任保險、雇主責任保險等。7.3保險證明：乙方應在簽署本合同時向甲方提供有效的保險單據作為證明。8.違約責任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定提供停車場，或未按約定履行維修與保養(yǎng)義務，或違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金、押金及其他費用，或違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1協商解決：甲乙雙方在發(fā)生本合同糾紛時，應通過友好協商解決。9.2調解：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁：如調解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1變更：本合同的變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.2通知：甲乙雙方應通過書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。10.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.4附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.簽署11.1甲方代表：____________（甲方代表姓名），職務：____________，身份證號碼：____________。11.2乙方代表：____________（乙方代表姓名），職務：____________，身份證號碼：____________。11.3簽署日期：____年__月__日。12.附件12.1停車場平面圖：詳見附件一。12.2租賃費用明細表：詳見附件二。12.3保險單據：詳見附件三。13.合同生效條件13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。（1）停車場所有權證明；（2）甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他與停車場相關的權屬證明文件。13.3乙方支付押金和租金：乙方在本合同簽署后__日內支付押金和首次租金。14.合同編號14.1甲方合同編號：____。14.2乙方合同編號：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求：本附件應詳細標注停車場的具體位置、面積、設施分布等信息，包括但不限于出入口、車位數量、充電樁位置等。附件的說明：停車場平面圖是本合同的重要附件，乙方應根據附件一的內容使用停車場，并遵守相關的規(guī)章制度。附件二：租賃費用明細表詳細要求：本附件應詳細列出租金、物業(yè)管理費、水電費等所有費用的名稱、金額、支付方式等信息。附件的說明：租賃費用明細表用于明確雙方在租賃期間應支付的費用，乙方應根據附件二的規(guī)定支付相關費用。附件三：保險單據詳細要求：本附件應包括乙方購買的保險單據的復印件，包括但不限于公共責任保險、雇主責任保險等。附件的說明：保險單據用于證明乙方已按照本合同的要求購買了相應的保險，并保障了乙方的使用安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定提供停車場，或未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。2.乙方未按本合同約定支付租金、押金及其他費用。3.乙方在停車場內從事非法經營活動、污染環(huán)境的活動或違反法律法規(guī)的其他活動。4.乙方未按照停車場內的規(guī)章制度使用停車場，造成設施損壞或影響停車場正常運營。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。2.乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供停車場，則構成甲方違約，甲方應按照本合同的約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的停車費用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，負責提供停車場并履行相關義務。2.乙方：指本合同中承租方，負責支付租金并使用停車場。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指乙方