2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權4.翻新工程內(nèi)容4.1翻新項目概述4.2翻新工程預算4.3翻新工程進度安排4.4翻新工程驗收標準5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款發(fā)放條件6.還款責任6.1還款主體6.2還款責任6.3逾期還款責任7.貸款利息及費用7.1利息計算方式7.2其他費用7.3費用支付方式8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式乙方（貸款人）：名稱、注冊地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在收到貸款款項后視為合同生效。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.4還款方式本合同項下還款方式為等額本息還款法。2.5還款期限本合同項下還款期限為貸款期限屆滿后的X年內(nèi)，每月X日為還款日。第三條房屋信息3.1房屋地址甲方擁有的位于市區(qū)路的房屋，房屋所有權證號為。3.2房屋面積房屋面積為平方米。3.3房屋用途房屋用途為自住。3.4房屋產(chǎn)權甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。第四條翻新工程內(nèi)容4.1翻新項目概述甲方計劃對上述房屋進行翻新，包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚衛(wèi)改造等。4.2翻新工程預算翻新工程預算為人民幣萬元整。4.3翻新工程進度安排翻新工程預計于2024年X月X日開始，2025年X月X日完工。4.4翻新工程驗收標準翻新工程完成后，乙方將組織驗收，驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式本合同項下貸款將通過銀行轉賬方式發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放時間貸款將在合同生效后的X個工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶。5.3貸款發(fā)放條件甲方需提供有效身份證明、房屋所有權證明、翻新工程預算等相關材料。第六條還款責任6.1還款主體本合同項下還款主體為甲方。6.2還款責任甲方應按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。6.3逾期還款責任如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為年利率%，并承擔相應的違約責任。第七條貸款利息及費用7.1利息計算方式本合同項下貸款利息按月計收，每月利息為貸款本金乘以月利率。7.2其他費用本合同項下可能產(chǎn)生的其他費用包括但不限于：擔保費、保險費、評估費等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.3費用支付方式甲方應在收到相關費用通知后X個工作日內(nèi)支付相應費用。第八條保險條款8.1保險類型本合同項下，甲方需購買房屋保險和財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋估值和翻新工程預算之和。8.2保險金額房屋保險金額為人民幣萬元整，財產(chǎn)保險金額為人民幣萬元整。8.3保險責任保險責任包括但不限于：房屋本身及其附屬設施因自然災害、意外事故等原因造成的損失；財產(chǎn)因火災、盜竊等原因造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。第十條合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同變更生效變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財務結算，并妥善處理合同涉及的各項事務。12.3合同終止生效合同終止通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時終止。第十三條違約責任13.1違約情形本合同項下，任何一方違反合同約定的義務均構成違約。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權證明、翻新工程預算、保險單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、貸款擔保、房屋評估、法律咨詢、保險代理等。第三條第三方選擇與認可3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應書面確認并通知對方。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作，并享有合作協(xié)議約定的權利。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務符合合同要求。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同履行過程中的服務提供者，應積極配合甲方的工作，確保甲方合法權益不受侵害。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助乙方完成相關工作。6.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方之間的關系，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，不得損害其他各方的合法權益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.2變更后的合同仍需遵守原合同約定的條款，第三方應繼續(xù)履行其職責。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并妥善處理合同涉及的各項事務。9.2合同終止后，第三方應按照合作協(xié)議約定，退還甲方已支付的服務費用。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第十一條第三方介入后的知識產(chǎn)權歸屬11.1第三方在合同履行過程中，所形成的知識產(chǎn)權歸甲乙雙方共有，除非雙方另有約定。11.2第三方在合同履行過程中，所使用的甲乙雙方提供的資料、數(shù)據(jù)等，應妥善保管，不得擅自復制、泄露或用于其他目的。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1第三方介入后的合同履行，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如遇法律法規(guī)變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證書原件及復印件，確保信息真實、完整。2.翻新工程預算要求：詳細列出翻新工程的項目、預算金額、施工材料等，預算金額需經(jīng)甲方認可。3.翻新工程合同要求：詳細列出翻新工程的項目、施工期限、驗收標準、違約責任等。4.保險單要求：提供房屋保險和財產(chǎn)保險的保險單原件及復印件，確保保險金額符合要求。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的范圍、權利、義務、責任限額等。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關資質(zhì)證明，確保其具備提供相應服務的資格。9.付款憑證要求：提供甲方支付第三方服務費用的憑證，確保支付金額與合同約定一致。10.工程進度報告要求：第三方定期向甲方提交工程進度報告，包括施工進度、存在問題等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付貸款本息。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為年利率%，并承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應在每月X日支付當月貸款本息，若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%。示例說明：乙方應在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期發(fā)放，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務。責任認定標準：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的%。示例說明：第三方應在協(xié)議約定的服務時間內(nèi)完成相關工作，若未按時完成，第三方應向甲方或乙方支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定進行房屋翻新。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償乙方因違約所遭受的損失、支付違約金等。示例說明：甲方應在合同約定的翻新時間內(nèi)完成房屋翻新，若未按時完成，甲方應向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定進行貸款發(fā)放。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方因違約所遭受的損失、支付違約金等。示例說明：乙方應在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，若未按時發(fā)放，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款起止日期4.2貸款還款期限5.還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法6.利率及費用6.1利率6.2費用7.抵押物7.1抵押物的設定7.2抵押物的權利8.保險8.1貸款保險8.2抵押物保險9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”是指出借方根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的用于房屋翻新的資金。1.1.2“貸款本金”是指借款人實際借取的金額。1.1.3“貸款利息”是指借款人按照約定的利率支付給出借方的利息。1.1.4“貸款期限”是指貸款從發(fā)放之日起至約定的還款完畢之日止的期間。1.1.5“還款方式”是指借款人按照約定的方式向出借方還款的方式。1.1.6“違約責任”是指因借款人違約而應承擔的法律責任。1.1.7“爭議解決”是指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過約定的方式解決爭議。1.1.8“通知與送達”是指合同雙方在履行合同過程中進行通知和送達的方式。1.1.9“合同生效”是指合同雙方簽署后，按照約定條件生效。1.1.10“合同終止”是指合同履行完畢或因約定原因終止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方住所：[出借方地址]2.1.3出借方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2借款人2.2.1借款人名稱：[借款人全稱]2.2.2借款人住所：[借款人地址]2.2.3借款人法定代表人：[法定代表人姓名]3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金數(shù)額：人民幣[金額]元整。3.2貸款利息3.2.1利率：[年利率]%3.2.2利息計算方式：按月計息，每月利息在還款日一次性支付。4.貸款期限4.1貸款起止日期4.1.1貸款起始日期：[年]年[月]月[日]4.1.2貸款終止日期：[年]年[月]月[日]4.2貸款還款期限4.2.1還款期限：[月]個月5.還款方式5.1等額本息還款法5.1.1每月還款金額：人民幣[金額]元整。5.2等額本金還款法5.2.1每月還款本金：人民幣[金額]元整。6.利率及費用6.1利率6.1.1貸款利率：[年利率]%，按月計息。6.2費用6.2.1還款服務費：[金額]元/月。6.2.2其他費用：根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。7.抵押物7.1抵押物的設定7.1.1抵押物：[抵押物名稱]7.1.2抵押物價值：人民幣[金額]元整。7.2抵押物的權利7.2.1抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。7.2.2抵押權人有權要求借款人提供抵押物的保險，并承擔相關費用。8.保險8.1貸款保險8.1.1借款人應在貸款發(fā)放前購買貸款保險，保險金額不低于貸款本金。8.1.2貸款保險期限應與貸款期限一致。8.2抵押物保險8.2.1借款人應在貸款發(fā)放前購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值。8.2.2抵押物保險期限應與貸款期限一致。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按約定還款，應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計算。10.1.2借款人未按時購買保險，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.2出借方違約責任10.2.1出借方未按約定發(fā)放貸款，應支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算。10.2.2出借方泄露借款人信息，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。11.2.2爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1出借方送達地址：[出借方地址]12.2.2借款人送達地址：[借款人地址]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或因約定原因終止。13.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括貸款結清、抵押物解押等。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件a.貸款申請表b.房屋翻新方案c.抵押物評估報告d.保險合同e.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權，包括但不限于對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息納入本合同附件。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應按照本合同和相應的服務協(xié)議履行職責。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議和相關法律法規(guī)確定。17.1.2若第三方因過錯導致甲乙任何一方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知所有合同相關方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他合同相關方之間的責任劃分，應參照本合同和相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.3.2第三方與其他各方的合作應遵循公平、公正、誠實信用的原則。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。19.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同評估第三方的服務成果。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，包括費用結算、服務協(xié)議解除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向出借方申請貸款的必要文件，用于出借方評估借款人的貸款資格。2.房屋翻新方案詳細要求：包括房屋翻新項目、施工圖紙、預算、進度安排等。說明：房屋翻新方案是借款人向出借方展示翻新計劃的重要文件，用于出借方評估項目的可行性和風險。3.抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物的基本信息、評估價值、評估依據(jù)等。說明：抵押物評估報告是出借方確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于評估貸款的安全性。4.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同是借款人和出借方之間的保險協(xié)議，用于保障雙方的權益。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議，用于明確第三方的職責和義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款進行變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方案。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：違約行為：未按約定時間還款。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計算。示例說明：若借款人未在每月還款日支付當月利息，則應支付雙倍利息。2.出借方違約行為：違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定標準：出借方應支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算。示例說明：若出借方未在約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，則應支付相應比例的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議和相關法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，則應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為：違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定標準：違約方應承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若一方未參與爭議解決會議，則應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2貸款基本信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額2.2貸款利率2.3還款期限2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款使用范圍3.3貸款使用監(jiān)督4.付款時間安排4.1首付款支付4.2分期付款時間4.3每期付款金額5.逾期貸款處理5.1逾期定義5.2逾期利息計算5.3逾期還款措施6.房屋翻新項目內(nèi)容6.1翻新項目概述6.2翻新項目清單6.3翻新項目預算7.房屋翻新進度與驗收7.1翻新進度安排7.2驗收標準與程序7.3驗收不合格的處理8.房屋產(chǎn)權與保險8.1房屋產(chǎn)權歸屬8.2房屋保險要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同附件12.1房屋評估報告12.2翻新項目施工圖紙12.3貸款審批文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋權14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息房屋所有權人：_______房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋產(chǎn)權證號：_______1.2貸款基本信息貸款申請人：_______貸款金額：_______元貸款利率：_______（年利率）貸款期限：_______年還款方式：_______2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額本合同項下貸款總額為人民幣_______元。2.2貸款利率本合同項下貸款利率為_______（年利率），按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。2.3還款期限本合同項下貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為_______日。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件（1）身份證、戶口本等有效證件；（2）房屋產(chǎn)權證；（3）貸款申請表；（4）收入證明；（5）銀行規(guī)定的其他相關材料。3.2貸款使用范圍本合同項下貸款僅用于房屋翻新工程，不得用于其他用途。3.3貸款使用監(jiān)督借款人需按照合同約定使用貸款，貸款發(fā)放后，貸款銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。4.付款時間安排4.1首付款支付借款人應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元。4.2分期付款時間（1）第一個付款周期：_______日后；（2）第二個付款周期：_______日后；（3）以此類推，直至貸款全部還清。4.3每期付款金額每期付款金額為_______元，具體金額以銀行計算為準。5.逾期貸款處理5.1逾期定義借款人未按照合同約定時間還款，即為逾期。5.2逾期利息計算逾期利息按每日萬分之_______計算，從逾期之日起至實際還款之日止。5.3逾期還款措施（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提供擔保；（3）提前收回貸款；（4）依法追究借款人的法律責任。6.房屋翻新項目內(nèi)容6.1翻新項目概述（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。6.2翻新項目清單具體翻新項目清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。6.3翻新項目預算本合同項下房屋翻新項目預算為_______元。8.房屋產(chǎn)權與保險8.1房屋產(chǎn)權歸屬在貸款期間，房屋所有權歸借款人所有，借款人不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。貸款全部還清并解除抵押后，房屋所有權歸借款人所有。8.2房屋保險要求借款人應在貸款發(fā)放前，為房屋購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的_______%，并確保保險單在貸款期間有效。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的附件。9.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人提供虛假材料騙取貸款；（3）借款人無力償還貸款；（4）房屋發(fā)生重大損失，影響貸款安全；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除后的處理（1）借款人應立即停止使用貸款；（2）借款人應償還尚未償還的貸款本金及利息；（3）貸款銀行有權收回抵押物。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.違約責任11.1違約行為定義（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用貸款；（3）借款人未按合同約定提供擔保；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為引起的訴訟費用；（4）其他違約責任。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。12.合同附件12.1房屋評估報告房屋評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具，作為本合同的附件。12.2翻新項目施工圖紙翻新項目施工圖紙由設計單位提供，作為本合同的附件。12.3貸款審批文件貸款審批文件由貸款銀行出具，作為本合同的附件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理（1）歸還剩余貸款；（2）解除抵押關系；（3）辦理合同注銷手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸貸款銀行所有。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評估服務；（2）貸款擔保服務；（3）項目設計服務；（4）項目施工監(jiān)理服務；（5）法律咨詢服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同項下的職責和權限。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關服務協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。如無特別約定，第三方的責任限額為本合同貸款金額的_______%。16.2責任承擔16.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因第三方原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。16.2.2第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因不可抗力導致服務無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方在本合同項下的具體職責，并確保第三方職責與其他各方職責不重疊。17.2權利劃分甲乙雙方應明確第三方在本合同項下的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.3責任