2024年個(gè)人住房貸款合同修訂樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人住房貸款合同修訂樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3逾期還款6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1信息披露13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)足額償還貸款本息，保障貸款銀行合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指申請(qǐng)并取得貸款的個(gè)人；（2）“貸款銀行”指提供貸款的商業(yè)銀行；（3）“貸款”指貸款銀行按照本合同約定向借款人提供的資金；（4）“貸款本金”指借款人實(shí)際取得的貸款金額；（5）“利息”指借款人應(yīng)向貸款銀行支付的貸款利息；（6）“逾期利息”指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的利息；（7）“擔(dān)保”指借款人為保證貸款本金及利息的償還而提供的擔(dān)保；（8）“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人；2.2解釋本合同中未定義的詞語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.貸款基本條件3.1貸款金額借款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。3.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放貸款銀行在收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審查合格后，將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。5.貸款還款5.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款方式借款人應(yīng)通過貸款銀行指定的還款渠道，按月等額本息方式償還貸款本息。5.3逾期還款借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，構(gòu)成逾期還款。貸款銀行有權(quán)對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施，并按合同約定計(jì)收逾期利息。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求購買貸款保證保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任貸款保證保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：（1）借款人因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾，保險(xiǎn)人按照合同約定支付保險(xiǎn)金；（2）借款人因疾病導(dǎo)致身故或殘疾，保險(xiǎn)人按照合同約定支付保險(xiǎn)金；（3）借款人因意外事故或疾病導(dǎo)致喪失勞動(dòng)能力，保險(xiǎn)人按照合同約定支付保險(xiǎn)金；6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以貸款銀行與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、開庭審理、判決或裁決等。9.合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。（2）借款人死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承的，貸款銀行有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）未按約定用途使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款銀行因此遭受的損失；（3）賠償貸款銀行因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本息全部償還完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1信息披露貸款銀行應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)借款人進(jìn)行信息披露。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除借款人、貸款銀行以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供貸款咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（4）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括借款人、貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致借款人、貸款銀行遭受損失的，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不超過中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致借款人、貸款銀行遭受損失的，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的倍。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任履行不當(dāng)導(dǎo)致借款人、貸款銀行遭受損失的，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不超過擔(dān)保金額的%。15.4第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的擔(dān)保費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人的關(guān)系：第三方僅作為借款人與貸款銀行之間的服務(wù)提供者，不承擔(dān)借款人的還款責(zé)任。（2）第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方作為貸款銀行的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害貸款銀行的合法權(quán)益。（3）第三方與借款銀行的關(guān)系：第三方應(yīng)與借款銀行保持良好溝通，及時(shí)反饋借款人的貸款使用情況和還款情況。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人同意第三方介入借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的具體方式和服務(wù)內(nèi)容。16.2貸款銀行同意第三方介入貸款銀行應(yīng)在合同中明確第三方介入的方式和服務(wù)內(nèi)容，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行審查。16.3第三方介入后的變更如需對(duì)第三方介入的方式進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。16.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由借款人承擔(dān)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人、貸款銀行應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障貸款銀行在借款人違約時(shí)的債權(quán)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說明：保險(xiǎn)合同是借款人購買保險(xiǎn)的依據(jù)，用于轉(zhuǎn)移借款人可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告是貸款銀行決定貸款額度和利率的重要依據(jù)。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的角色和職責(zé)。6.第三方審查報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)借款人信用狀況、還款能力等的審查意見。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的程序和規(guī)則。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明：其他相關(guān)文件是貸款銀行審批貸款和擔(dān)保所需的重要材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款銀行因此遭受的損失。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月的逾期利息。2.貸款銀行違約行為違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款銀行未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，則應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因等待貸款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款銀行因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致貸款銀行損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例：若借款人將貸款用于非法用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人住房貸款合同修訂樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款人信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7還款方式1.8利率及計(jì)息方式1.9逾期利率及罰息2.貸款用途2.1住房用途2.2貸款使用范圍2.3違規(guī)使用貸款的責(zé)任3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.4貸款發(fā)放方式4.貸款償還4.1償還計(jì)劃4.2償還時(shí)間4.3償還金額4.4償還方式4.5逾期還款責(zé)任5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押登記5.3抵押權(quán)行使5.4抵押物處置6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)費(fèi)繳納7.貸款變更7.1貸款變更條件7.2貸款變更流程7.3貸款變更內(nèi)容8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年個(gè)貸字第號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3借款人信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：，住址：省市區(qū)街道號(hào)1.4貸款人信息：銀行股份有限公司，地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.6貸款期限：20年1.7還款方式：等額本息還款法1.8利率及計(jì)息方式：年利率5.5%，按月計(jì)息，每月計(jì)提利息1.9逾期利率及罰息：逾期利率為年利率6.5%，每日罰息為逾期本金萬分之五2.貸款用途2.1住房用途：借款人將貸款用于購買位于省市區(qū)街道號(hào)的住房2.2貸款使用范圍：僅限于購買上述住房，不得用于其他用途2.3違規(guī)使用貸款的責(zé)任：如發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人規(guī)定的條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等3.2貸款發(fā)放流程：借款人提交貸款申請(qǐng)，貸款人審核通過后，簽訂合同，發(fā)放貸款3.3貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.4貸款發(fā)放方式：直接劃入借款人指定的銀行賬戶4.貸款償還4.1償還計(jì)劃：借款人每月需償還本息合計(jì)人民幣X元4.2償還時(shí)間：每月日為還款日4.3償還金額：包括本金和利息，具體金額以貸款人提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)4.4償還方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、自助終端等方式還款4.5逾期還款責(zé)任：逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.抵押物5.1抵押物描述：借款人名下位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)5.2抵押登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)行使：貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)行使抵押權(quán)，處置抵押物5.4抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：借款人須購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額與貸款金額一致6.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故造成的房屋損失6.4保險(xiǎn)費(fèi)繳納：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前繳納保險(xiǎn)費(fèi)7.貸款變更7.1貸款變更條件：在貸款期限內(nèi)，如借款人因特殊原因需變更貸款條件，可向貸款人提出申請(qǐng)7.2貸款變更流程：借款人提交變更申請(qǐng)，貸款人審核通過后，簽訂變更協(xié)議7.3貸款變更內(nèi)容：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等8.不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，且借款人和貸款人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，借款人和貸款人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.合同解除9.1.1借款人未按合同約定使用貸款；9.1.2借款人未按合同約定償還貸款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4貸款人依法收回貸款；9.2合同解除流程：一方提出解除合同后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面回復(fù)后解除合同。9.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人有權(quán)處置抵押物以償還貸款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決或裁決等。11.違約責(zé)任11.1.1借款人未按合同約定償還貸款；11.1.2借款人未按合同約定使用貸款；11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：借款人的送達(dá)地址為合同中注明的住址，貸款人的送達(dá)地址為合同中注明的地址。12.3送達(dá)證明：送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。13.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和貸款人完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過借款人實(shí)際損失的百分之十。4.第三方介入流程4.1借款人或貸款人需提前向?qū)Ψ酵ㄖf明需要第三方介入的事宜及原因。4.2雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有義務(wù)對(duì)借款人和貸款人提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與借款人和貸款人之間不存在利益關(guān)系。6.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.17.1.1借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.1.2調(diào)整后的合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。7.1.3第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的合同條款，行使相應(yīng)權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1如第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2借款人或貸款人可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2如第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入后，合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)或不再具備繼續(xù)履行的必要，借款人和貸款人可協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向借款人和貸款人提交服務(wù)報(bào)告，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在服務(wù)過程中獲取的借款人和貸款人的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入后的合同變更12.1如第三方介入后，借款人和貸款人需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。13.第三方介入后的合同解除13.1如第三方介入后，合同約定的目的已無法實(shí)現(xiàn)，借款人和貸款人可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第