2024年商超餐飲區(qū)網(wǎng)紅小吃租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商超餐飲區(qū)網(wǎng)紅小吃租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件及日期2.租賃標的物2.1網(wǎng)紅小吃名稱及描述2.2租賃場地及面積2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃費用5.1水電費用5.2燃氣費用5.3清潔費用5.4物業(yè)管理費用6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍及要求6.2經(jīng)營時間及休息日6.3顧客滿意度及服務質(zhì)量7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方地址：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：____________________1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件及日期1.3.1合同生效條件：雙方簽字蓋章1.3.2合同生效日期：____________________2.租賃標的物2.1網(wǎng)紅小吃名稱及描述2.1.1網(wǎng)紅小吃名稱：____________________2.1.2網(wǎng)紅小吃描述：____________________2.2租賃場地及面積2.2.1租賃場地名稱：____________________2.2.2租賃場地面積：____________________平方米2.3租賃設(shè)施及設(shè)備2.3.1廚房設(shè)備：____________________2.3.2服務設(shè)備：____________________2.3.3其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：____________________3.3租賃期限延長及終止條件3.3.1租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，提前一個月書面通知3.3.2租賃期限終止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：____________________元/月4.1.2支付周期：每月____________________日支付4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2銀行賬號：____________________4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：未按時支付租金，按每日____________________元收取違約金4.3.2滯納金：逾期支付租金，按每日____________________元收取滯納金5.租賃費用5.1水電費用5.1.1水電費用承擔方：____________________5.1.2水電費用結(jié)算方式：____________________5.2燃氣費用5.2.1燃氣費用承擔方：____________________5.2.2燃氣費用結(jié)算方式：____________________5.3清潔費用5.3.1清潔費用承擔方：____________________5.3.2清潔費用結(jié)算方式：____________________5.4物業(yè)管理費用5.4.1物業(yè)管理費用承擔方：____________________5.4.2物業(yè)管理費用結(jié)算方式：____________________6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍及要求6.1.1經(jīng)營范圍：____________________6.1.2經(jīng)營要求：____________________6.2經(jīng)營時間及休息日6.2.1經(jīng)營時間：____________________6.2.2休息日：____________________6.3顧客滿意度及服務質(zhì)量6.3.1顧客滿意度：____________________6.3.2服務質(zhì)量：____________________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金：____________________7.1.2違反經(jīng)營規(guī)定：____________________7.1.3損壞租賃場地及設(shè)施：____________________7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付租賃場地：____________________7.2.2違反合同約定：____________________7.2.3損害承租方利益：____________________7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金計算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3其他法律規(guī)定的終止情形8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租賃場地及設(shè)施恢復原狀8.3.2未支付款項的結(jié)算8.3.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.1.3經(jīng)營信息10.2保密期限10.2.1保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年10.3違約責任10.3.1違約責任：違約方承擔相應的法律責任11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：租賃場地平面圖11.1.2合同附件二：租賃設(shè)施清單11.1.3合同附件三：租金支付明細表11.2附件內(nèi)容及效力11.2.1附件內(nèi)容作為合同組成部分11.2.2附件內(nèi)容具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2變更程序13.2.1書面提出變更要求13.2.2雙方協(xié)商達成一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3變更后的合同效力13.3.1變更后的合同繼續(xù)有效13.3.2變更內(nèi)容具有同等法律效力14.其他14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導致合同無法履行14.1.2合同一方嚴重違約14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除及終止后的處理14.3.1租賃場地及設(shè)施恢復原狀14.3.2未支付款項的結(jié)算14.3.3違約責任的承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂專門的委托協(xié)議或合同。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項。15.4.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或合同。15.4.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或合同開展相關(guān)工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。16.1.2第三方責任范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定。16.2.2第三方責任限額不超過委托協(xié)議或合同約定的金額。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式：賠償、修復、更換等。16.3.2第三方責任承擔期限：自合同終止之日起兩年。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果及相關(guān)證明文件。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不受不當干擾。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進行解釋和說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督和考核。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合作與被合作的關(guān)系。18.2.2第三方應與乙方保持良好溝通，共同推進項目進展。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方應遵守合同約定，與其他相關(guān)方保持友好合作關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖說明：詳細展示租賃場地的平面布局，包括租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施位置、出入口等。2.合同附件二：租賃設(shè)施清單說明：詳細列舉租賃場地的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.合同附件三：租金支付明細表說明：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細約定第三方介入的條件、職責、責任限額等。5.合同附件五：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。6.合同附件六：租賃方法定代表人身份證明說明：提供租賃方法定代表人的身份證明文件，證明其身份。7.合同附件七：租賃方授權(quán)委托書說明：如租賃方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。8.合同附件八：出租方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。9.合同附件九：出租方法定代表人身份證明說明：提供出租方法定代表人的身份證明文件，證明其身份。10.合同附件十：出租方授權(quán)委托書說明：如出租方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元違約金。2.違約行為：違反經(jīng)營規(guī)定責任認定標準：違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營要求，導致合同無法履行或造成損失的，由違約方承擔相應責任。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，導致合同無法履行，需承擔違約責任。3.違約行為：損壞租賃場地及設(shè)施責任認定標準：因違約方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞的，由違約方負責修復或賠償。示例說明：若租賃方在使用過程中損壞設(shè)備，需按設(shè)備原值進行賠償。4.違約行為：未按時交付租賃場地責任認定標準：出租方未按時交付租賃場地，每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金。示例說明：若合同約定租賃期限為一年，逾期一日需支付100元違約金。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：違反合同約定的其他條款，導致合同無法履行或造成損失的，由違約方承擔相應責任。示例說明：若出租方未按合同約定提供必要的協(xié)助，導致租賃方無法正常經(jīng)營，需承擔違約責任。6.違約行為：損害承租方利益責任認定標準：出租方或第三方損害承租方利益，由違約方承擔相應責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中，造成租賃方財產(chǎn)損失，需承擔賠償責任。全文完。2024年商超餐飲區(qū)網(wǎng)紅小吃租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃店鋪位置及面積2.2.租賃物具體描述2.3.經(jīng)營范圍及許可證明3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金支付及違約責任4.1.支付時間及方式4.2.違約金及處理方式5.使用及維護責任5.1.使用規(guī)定5.2.維護保養(yǎng)責任5.3.設(shè)備設(shè)施維護6.廣告宣傳與品牌形象6.1.宣傳權(quán)利及限制6.2.品牌形象維護7.商超餐飲區(qū)管理規(guī)定7.1.營業(yè)時間及休息日7.2.環(huán)境衛(wèi)生要求7.3.安全生產(chǎn)責任8.合同解除與終止8.1.解除合同的條件8.2.合同終止的程序8.3.合同解除后的處理9.違約責任及賠償9.1.違約情形9.2.賠償標準及方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決機制10.2.仲裁或訴訟選擇11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.其他約定事項12.合同附件12.1.租賃店鋪平面圖12.2.設(shè)備清單12.3.相關(guān)證件及證明文件13.合同簽署13.1.簽署時間及地點13.2.簽署人員及身份證明14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存期限及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系電話：2.租賃標的物及用途2.1.租賃店鋪位置及面積店鋪所在商超名稱：店鋪具體位置：店鋪面積：平方米2.2.租賃物具體描述店鋪內(nèi)設(shè)施清單：店鋪裝修情況：2.3.經(jīng)營范圍及許可證明經(jīng)營范圍：相關(guān)許可證明文件：3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式租金總額：支付方式：3.3.租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：調(diào)整頻率及方式：4.租金支付及違約責任4.1.支付時間及方式首付款支付時間及金額：每月租金支付時間及金額：4.2.違約金及處理方式違約情形：違約金計算標準：違約處理程序：5.使用及維護責任5.1.使用規(guī)定經(jīng)營時間：休息日安排：5.2.維護保養(yǎng)責任設(shè)備設(shè)施維護：店鋪環(huán)境衛(wèi)生：5.3.設(shè)備設(shè)施維護設(shè)備設(shè)施清單：維護保養(yǎng)責任：6.廣告宣傳與品牌形象6.1.宣傳權(quán)利及限制宣傳權(quán)利：宣傳限制：6.2.品牌形象維護品牌形象要求：違規(guī)處理：7.商超餐飲區(qū)管理規(guī)定7.1.營業(yè)時間及休息日營業(yè)時間：休息日安排：7.2.環(huán)境衛(wèi)生要求衛(wèi)生標準：清潔責任：7.3.安全生產(chǎn)責任安全生產(chǎn)要求：安全事故處理：8.合同解除與終止8.1.解除合同的條件雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行；8.2.合同終止的程序提前通知對方；保留相關(guān)證據(jù)；完成合同終止后的清理工作；8.3.合同解除后的處理租金退還；返還租賃物；解決合同終止后的債權(quán)債務問題；9.違約責任及賠償9.1.違約情形未按時支付租金；損壞租賃物；違反經(jīng)營規(guī)定；9.2.賠償標準及方式按照合同約定支付違約金；恢復租賃物原狀；賠償因違約造成的損失；10.爭議解決方式10.1.爭議解決機制優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；10.2.仲裁或訴訟選擇仲裁機構(gòu)：訴訟法院：11.合同生效及其他11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章；租金支付；相關(guān)證明文件齊全；11.2.其他約定事項合同附件作為合同不可分割的一部分；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同附件12.1.租賃店鋪平面圖12.2.設(shè)備清單12.3.相關(guān)證件及證明文件13.合同簽署13.1.簽署時間及地點簽署時間：簽署地點：13.2.簽署人員及身份證明出租方代表：承租方代表：身份證明：14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)本合同一式兩份；14.2.合同保存期限及方式合同保存期限：自合同終止之日起五年；合同保存方式：雙方各自保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或協(xié)助，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應承擔相應的責任。第三方責任不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導致的合同履行問題。16.2.第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[]%。如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權(quán)利義務17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方支付服務費用。17.2.第三方義務第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方與第三方之間不存在合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方與第三方之間不存在合同關(guān)系。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務。18.4.第三方與其他第三方的劃分不同的第三方之間，各自獨立履行其職責，不相互干涉。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更條件第三方介入導致合同履行出現(xiàn)重大變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。19.2.合同變更程序甲乙雙方書面通知對方變更內(nèi)容；雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1.合同終止條件第三方介入合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。20.2.合同終止程序甲乙雙方書面通知第三方終止合同；第三方確認后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖詳細要求：清晰標注店鋪位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。附件說明：平面圖需由專業(yè)測繪機構(gòu)提供，并加蓋公章。2.設(shè)備清單詳細要求：詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等。附件說明：設(shè)備清單需由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.相關(guān)證件及證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。附件說明：相關(guān)證件及證明文件需由甲乙雙方提供，并加蓋公章。4.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務、費用等。附件說明：第三方合作協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式。附件說明：違約金支付憑證需由支付方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序。附件說明：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：逾期未支付租金超過約定的期限，視為違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，則視為違約。2.損壞租賃物違約責任認定標準：因承租方使用不當、保養(yǎng)不善等原因?qū)е伦赓U物損壞，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，若因操作不當導致設(shè)備損壞，需承擔維修或賠償費用。3.違反經(jīng)營規(guī)定違約責任認定標準：承租方在經(jīng)營過程中，若違反商超餐飲區(qū)管理規(guī)定，視為違約。示例說明：承租方若在營業(yè)時間外擅自營業(yè)，則視為違反經(jīng)營規(guī)定。4.未按時支付第三方服務費用違約責任認定標準：未按時支付第三方服務費用，視為違約。示例說明：若承租方未按時支付第三方服務費用，則需承擔違約責任。5.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：未能履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：若承租方未能按照合同約定進行店鋪裝修，則視為違約。全文完。2024年商超餐飲區(qū)網(wǎng)紅小吃租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃費用及雜費5.1水電費用5.2管理費用5.3其他雜費6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用的承擔7.商超餐飲區(qū)運營規(guī)則7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3顧客秩序管理7.4營業(yè)許可及衛(wèi)生要求8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.2違約行為的定義8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1租賃物清單10.2商超餐飲區(qū)平面圖10.3相關(guān)許可文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序12.合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.2租金的結(jié)算12.3損壞賠償13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同的補充條款14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方電子郵箱：___________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：網(wǎng)紅小吃攤位2.2租賃物規(guī)格：長×寬×高：___________2.3租賃物數(shù)量：1個2.4租賃物位置：商超餐飲區(qū)___________號攤位3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更及提前終止：租賃期限自合同簽訂之日起生效，如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。租賃合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。5.租賃費用及雜費5.1水電費用：由承租方自行承擔，每月結(jié)清。5.2管理費用：每月人民幣____元，由承租方承擔。5.3其他雜費：包括但不限于衛(wèi)生費、消防費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃要求。6.2承租方責任：承租方應妥善使用租賃物，不得擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。6.3維修費用的承擔：租賃物在使用過程中因正常磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔。7.商超餐飲區(qū)運營規(guī)則7.1經(jīng)營范圍：承租方在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)紅小吃業(yè)務，不得經(jīng)營其他經(jīng)營范圍。7.2經(jīng)營時間：每天____時____分至____時____分，具體經(jīng)營時間由商超餐飲區(qū)管理規(guī)定確定。7.3顧客秩序管理：承租方應確保經(jīng)營場所內(nèi)的顧客秩序，不得發(fā)生任何影響商超餐飲區(qū)秩序的行為。7.4營業(yè)許可及衛(wèi)生要求：承租方應依法取得相關(guān)營業(yè)許可，并符合商超餐飲區(qū)的衛(wèi)生要求。8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，可以解除合同。8.2違約行為的定義8.2.1承租方未按時支付租金，視為違約。8.2.2承租方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營時間，視為違約。8.2.3承租方損壞租賃物，未按約定進行維修，視為違約。8.3違約責任的承擔8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____%的租金總額。8.3.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1租賃物清單列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2商超餐飲區(qū)平面圖提供商超餐飲區(qū)的平面圖，標明租賃物位置。10.3相關(guān)許可文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同解除后的處理12.1租賃物的返還合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。12.2租金的結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)清已發(fā)生的租金及其他費用。12.3損壞賠償合同解除后，如租賃物存在損壞，承租方應負責修復或賠償。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：___________14.3簽署人簽字出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保證合同條款的公正性和合理性。16.第三方介入的方式16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂合同時，提供媒介服務，促成合同成立的第三方。16.1.2中介方責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的合同糾紛承擔相應責任。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，對租賃物或相關(guān)業(yè)務進行評估的第三方。16.2.2評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果承擔法律責任。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對租賃物使用、維護等情況進行監(jiān)督的第三方。16.3.2