2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國(guó)家政策與行業(yè)規(guī)范1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3金融機(jī)構(gòu)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目總投資3.6項(xiàng)目分期4.融資方案4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資擔(dān)保4.5還款方式4.6還款計(jì)劃5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方履行義務(wù)5.3甲方監(jiān)督與檢查5.4甲方違約責(zé)任6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方提供資料6.2乙方履行義務(wù)6.3乙方監(jiān)督與檢查6.4乙方違約責(zé)任7.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.1金融機(jī)構(gòu)提供融資7.2金融機(jī)構(gòu)收取利息7.3金融機(jī)構(gòu)監(jiān)督與檢查7.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整8.3項(xiàng)目進(jìn)度違約責(zé)任9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用與管轄14.合同附件14.1項(xiàng)目融資方案14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3甲方、乙方、金融機(jī)構(gòu)主體資格證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.4《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.5國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策1.6行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1發(fā)包方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：10000萬元2.1.4住所：省市區(qū)路號(hào)2.2承包方2.2.1名稱：建筑施工有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬元2.2.4住所：省市區(qū)路號(hào)2.3金融機(jī)構(gòu)2.3.1名稱：商業(yè)銀行2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)資本：500億元2.3.4住所：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.5項(xiàng)目總投資：1.5億元3.6項(xiàng)目分期：分三期進(jìn)行建設(shè)4.融資方案4.1融資額度：8000萬元4.2融資期限：10年4.3融資利率：年利率5%4.4融資擔(dān)保：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)抵押4.5還款方式：分期還款4.6還款計(jì)劃：首期還款1000萬元，之后每年還款800萬元5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供資料5.1.1提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.1.2提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證5.1.3提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件5.2甲方履行義務(wù)5.2.1按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)5.2.2按合同約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)5.3甲方監(jiān)督與檢查5.3.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量5.3.2檢查工程進(jìn)度和成本5.4甲方違約責(zé)任5.4.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.4.2未按合同約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方提供資料6.1.1提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.1.2提供項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.1.3提供施工組織設(shè)計(jì)6.2乙方履行義務(wù)6.2.1按合同約定完成工程6.2.2按合同約定保證工程質(zhì)量6.3乙方監(jiān)督與檢查6.3.1按合同約定進(jìn)行施工組織管理6.3.2按合同約定進(jìn)行施工質(zhì)量控制6.4乙方違約責(zé)任6.4.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.4.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.1金融機(jī)構(gòu)提供融資7.1.1按合同約定提供融資額度7.1.2按合同約定提供融資期限7.1.3按合同約定提供融資利率7.2金融機(jī)構(gòu)收取利息7.2.1按合同約定收取年利率5%的利息7.3金融機(jī)構(gòu)監(jiān)督與檢查7.3.1監(jiān)督融資資金的使用情況7.3.2檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況7.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4.1未按合同約定提供融資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.4.2未按合同約定收取利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1.1第一期：基礎(chǔ)工程，預(yù)計(jì)6個(gè)月完成8.1.2第二期：主體結(jié)構(gòu)工程，預(yù)計(jì)12個(gè)月完成8.1.3第三期：裝飾裝修工程，預(yù)計(jì)12個(gè)月完成8.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整8.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需提前30天通知各方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.2.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)各方同意后方可執(zhí)行8.3項(xiàng)目進(jìn)度違約責(zé)任8.3.1乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款千分之五的違約金9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量符合合同約定9.2質(zhì)量檢查9.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量違約責(zé)任9.3.1若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在自發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期工程款11.1.3乙方提交施工組織設(shè)計(jì)11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格11.2.2乙方完成工程，甲方支付全部工程款11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.保密條款12.1保密范圍12.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料12.1.2乙方提供的施工技術(shù)資料12.1.3金融機(jī)構(gòu)提供的融資條件12.2保密期限12.2.1合同履行期間及合同終止后三年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.其他約定13.1合同附件13.1.1項(xiàng)目融資方案13.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.3甲方、乙方、金融機(jī)構(gòu)主體資格證明13.2不可抗力13.2.1不可抗力指地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院14.合同附件14.1項(xiàng)目融資方案14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3甲方、乙方、金融機(jī)構(gòu)主體資格證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等，以及中介方和其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的透明度和效率15.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合合同約定15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面批準(zhǔn)。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2責(zé)任賠償17.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程建設(shè)和質(zhì)量保證工作。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和施工管理權(quán)。18.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，確保融資資金的安全使用。18.3.2第三方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見。19.第三方介入的額外條款19.1介入期限19.1.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際介入時(shí)間為準(zhǔn)。19.2介入終止19.2.1合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)后，介入終止。19.2.2第三方在介入期間，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.第三方介入的說明20.1.1公正、客觀、獨(dú)立20.1.2保守秘密20.1.3尊重甲乙雙方的合法權(quán)益20.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：20.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督20.2.2工程進(jìn)度控制20.2.3資金使用監(jiān)管20.2.4爭(zhēng)議調(diào)解第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、建設(shè)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。2.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證2.1證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，符合規(guī)劃要求。3.項(xiàng)目相關(guān)審批文件3.1包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等。4.甲方、乙方、金融機(jī)構(gòu)主體資格證明4.1證明甲乙雙方和金融機(jī)構(gòu)的合法地位，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.項(xiàng)目融資方案5.1詳細(xì)說明融資額度、期限、利率、還款方式等。6.施工組織設(shè)計(jì)6.1詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。7.工程量清單7.1列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，為工程款結(jié)算提供依據(jù)。8.工程合同8.1詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.1證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。10.工程進(jìn)度報(bào)告10.1詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。11.工程款支付憑證11.1證明工程款已按合同約定支付。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.1詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。13.合同變更協(xié)議13.1詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因等。14.保密協(xié)議14.1詳細(xì)說明保密范圍、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)1.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成工程1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定1.3金融機(jī)構(gòu)違約行為1.3.1未按合同約定提供融資1.3.2未按合同約定收取利息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任2.3.1未按合同約定提供融資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.2未按合同約定收取利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還多收利息。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例二：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方修復(fù)。乙方在修復(fù)過程中，造成額外損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目投資方2.3項(xiàng)目融資方2.4項(xiàng)目資金用途2.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.融資條件3.1融資額度3.2融資利率3.3融資期限3.4融資方式3.5融資擔(dān)保4.融資流程4.1融資申請(qǐng)4.2融資審批4.3資金撥付4.4融資監(jiān)管4.5融資回收5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)控制6.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3政策風(fēng)險(xiǎn)6.4信用風(fēng)險(xiǎn)6.5其他風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：融資方案9.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員10.4簽署單位11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的債務(wù)償還13.2解除后的資產(chǎn)處理13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3通知送達(dá)14.4爭(zhēng)議解決條款的變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂雙方1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2融資方名稱：[融資方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同文本1.4.2雙方加蓋公章或合同專用章1.4.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字1.5合同解除條件1.5.1項(xiàng)目終止1.5.2雙方協(xié)商一致1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]2.2項(xiàng)目投資方2.2.1投資方名稱：[投資方全稱]2.2.2投資方出資比例：[出資比例]2.3項(xiàng)目融資方2.3.1融資方名稱：[融資方全稱]2.3.2融資方出資金額：[出資金額]2.4項(xiàng)目資金用途2.4.1土地購置及開發(fā)費(fèi)用2.4.2建設(shè)工程費(fèi)用2.4.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用2.4.4其他相關(guān)費(fèi)用2.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2.5.1項(xiàng)目建設(shè)周期：[建設(shè)周期]2.5.2各階段里程碑時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.融資條件3.1融資額度3.1.1融資總額：[融資總額]3.1.2分期融資額度：[分期融資額度]3.2融資利率3.2.1融資利率：[利率]3.2.2利率調(diào)整方式：[調(diào)整方式]3.3融資期限3.3.1融資期限：[融資期限]3.3.2還款方式：[還款方式]3.4融資方式3.4.1銀行貸款3.4.2其他融資方式3.5融資擔(dān)保3.5.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]3.5.2擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]4.融資流程4.1融資申請(qǐng)4.1.1投資方提交融資申請(qǐng)4.1.2融資方審核申請(qǐng)4.2融資審批4.2.1融資方審批融資申請(qǐng)4.2.2審批結(jié)果通知投資方4.3資金撥付4.3.1融資方將資金撥付至項(xiàng)目賬戶4.3.2投資方確認(rèn)資金到賬4.4融資監(jiān)管4.4.1融資方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管4.4.2投資方配合融資方監(jiān)管4.5融資回收4.5.1按照合同約定的還款計(jì)劃回收資金4.5.2如有逾期，按約定收取逾期利息5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行5.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.2.2調(diào)整后的計(jì)劃經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3.1投資方和融資方共同監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度5.3.2定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4.1投資方和融資方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4.2報(bào)告內(nèi)容包括進(jìn)度完成情況、存在問題及解決方案等6.風(fēng)險(xiǎn)控制6.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.1.1對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.2.1對(duì)市場(chǎng)變化進(jìn)行監(jiān)測(cè)6.2.2制定市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3政策風(fēng)險(xiǎn)6.3.1關(guān)注政策變動(dòng)6.3.2制定政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.4信用風(fēng)險(xiǎn)6.4.1對(duì)投資方和融資方信用進(jìn)行評(píng)估6.4.2制定信用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.5其他風(fēng)險(xiǎn)6.5.1對(duì)其他可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別6.5.2制定其他風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.1.2融資方未按時(shí)撥付資金8.1.3投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)8.1.4雙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任8.1.5其他違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算方法8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.3違約金和損失賠償?shù)闹Ц斗绞?.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁審理9.3.5仲裁裁決10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.1可行性研究報(bào)告內(nèi)容10.1.2可行性研究報(bào)告審批文件10.2附件二：融資方案10.2.1融資方案內(nèi)容10.2.2融資方案審批文件10.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)容10.3.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表審批文件10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1相關(guān)合同10.4.2相關(guān)協(xié)議10.4.3相關(guān)法律文件11.合同簽署11.1簽署日期：[具體日期]11.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.3簽署人員11.3.1投資方代表：[姓名]11.3.2融資方代表：[姓名]11.4簽署單位11.4.1投資方單位：[全稱]11.4.2融資方單位：[全稱]12.合同生效12.1生效條件：[生效條件]12.2生效日期：[具體日期]13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的變更條件13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.3變更程序13.3.1變更內(nèi)容的協(xié)商13.3.2變更文件的簽署13.4解除程序13.4.1解除條件的達(dá)成13.4.2解除合同的簽署14.其他約定14.1法律適用：[適用法律]14.2語言適用：[合同語言]14.3通知送達(dá)14.3.1通知方式：[通知方式]14.3.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址]14.4爭(zhēng)議解決條款的變更14.4.1爭(zhēng)議解決條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4.2變更后的爭(zhēng)議解決條款應(yīng)重新簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助履行合同等；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3對(duì)甲乙雙方提出的合理要求予以回應(yīng)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2