2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2文件和附件2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)描述2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)提供方責任3.1服務(wù)提供方義務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3安全責任4.服務(wù)接受方責任4.1服務(wù)接受方義務(wù)4.2服務(wù)驗收標準4.3安全責任5.服務(wù)價格和付款5.1服務(wù)費用5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限6.2終止條款6.3終止后果7.服務(wù)變更和調(diào)整7.1變更請求7.2變更審批7.3變更實施8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責任10.法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同附件13.1服務(wù)清單13.2服務(wù)驗收標準13.3付款計劃14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能樓宇”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)樓宇自動化、智能化管理的建筑。1.1.2“服務(wù)內(nèi)容”指包括但不限于樓宇清潔、維護、保養(yǎng)、綠化、安全監(jiān)控等。1.1.3“服務(wù)范圍”指合同約定范圍內(nèi)的樓宇及附屬設(shè)施。1.1.4“服務(wù)提供方”指提供智能樓宇清潔維護服務(wù)的乙方。1.1.5“服務(wù)接受方”指接受智能樓宇清潔維護服務(wù)的甲方。1.2文件和附件1.2.1本合同文件包括但不限于合同、服務(wù)清單、服務(wù)驗收標準、付款計劃等附件。1.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)描述2.1.1乙方負責甲方智能樓宇的日常清潔、維護和保養(yǎng)工作。2.1.2乙方負責樓宇公共區(qū)域的綠化、保潔和保養(yǎng)。2.1.3乙方負責樓宇的安全監(jiān)控、消防設(shè)施檢查和維護。2.2服務(wù)標準2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1服務(wù)區(qū)域包括甲方智能樓宇的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等。3.服務(wù)提供方責任3.1服務(wù)提供方義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的智能樓宇清潔維護服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)配備足夠的人員、設(shè)備和技術(shù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，對服務(wù)過程進行有效監(jiān)控。3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2.2甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.3安全責任3.3.1乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。3.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。4.服務(wù)接受方責任4.1服務(wù)接受方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)配合乙方開展服務(wù)，提供必要的條件和支持。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2服務(wù)驗收標準4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準，對乙方提供的服務(wù)進行驗收。4.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。4.3安全責任4.3.1甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。4.3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。5.服務(wù)價格和付款5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元。5.1.2服務(wù)費用包括但不限于日常清潔、維護、保養(yǎng)、綠化、安全監(jiān)控等費用。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付首期服務(wù)費用，后續(xù)費用按月支付。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在每月____日前支付當月服務(wù)費用。6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為____年。6.2終止條款6.2.1合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。6.3終止后果6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，結(jié)清各項費用。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同簽訂前、簽訂后以及合同履行過程中，雙方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔保密責任。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2除非合同另有約定，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責任9.2.1若一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。10.法律和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3爭議解決程序10.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴重違約，另一方提出解除。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1服務(wù)清單13.1.1服務(wù)清單詳細列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)收費標準。13.2服務(wù)驗收標準13.2.1服務(wù)驗收標準規(guī)定了服務(wù)質(zhì)量的標準，包括清潔度、維護保養(yǎng)程度等。13.3付款計劃13.3.1付款計劃規(guī)定了服務(wù)費用的支付時間及金額。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁方等。15.2第三方介入條件a)雙方一致同意；b)有明確的介入目的和范圍；c)不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入方式、介入時間、介入費用等。15.4第三方責任a)依法履行其介入職責；b)對其介入行為負責；c)對因其介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、文件和場地。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時應(yīng)遵守第三方的指令，并確保其服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”是指第三方在介入合同關(guān)系時，對其介入行為可能導(dǎo)致的損失承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方介入可能產(chǎn)生的風險；c)雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守約定的責任限額。17.4超出責任限額的處理17.4.1若第三方介入行為導(dǎo)致的損失超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)。18.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，如違反約定導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動，如違反約定導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，其責任僅限于其介入職責范圍內(nèi)，對其他各方的責任不承擔連帶責任。18.3.2第三方在介入過程中，若因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)獨立承擔賠償責任。18.3.3第三方在介入過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列明乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)的服務(wù)標準。服務(wù)清單應(yīng)包括但不限于清潔服務(wù)、維護保養(yǎng)、綠化服務(wù)、安全監(jiān)控等。2.服務(wù)驗收標準規(guī)定各項服務(wù)的驗收標準和驗收流程。標準應(yīng)包括清潔度、維護保養(yǎng)質(zhì)量、綠化質(zhì)量、安全監(jiān)控效果等。3.付款計劃列明服務(wù)費用的支付時間、金額及支付方式。應(yīng)包括首付款、中期付款及尾款的具體安排。4.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更及變更后的合同條款。5.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。7.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、范圍、責任等。8.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式及程序。9.終止合同協(xié)議記錄雙方就合同終止達成的協(xié)議內(nèi)容，包括終止原因、終止時間、終止后果等。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要，可能產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付3萬元服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金1000元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未提供必要的配合和支持責任認定：甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供必要的場地，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應(yīng)進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例：乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)進行整改，并承擔整改費用。2.2未按時提供服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行介入職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因其未履行介入職責導(dǎo)致的損失。示例：第三方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2違反保密義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔因其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.2維護服務(wù)3.3特殊需求服務(wù)4.服務(wù)范圍4.1樓宇范圍4.2區(qū)域劃分4.3樓宇設(shè)施5.服務(wù)時間5.1工作時間5.2節(jié)假日安排5.3應(yīng)急服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量6.1清潔標準6.2維護標準6.3檢查與驗收7.服務(wù)費用7.1費用計算方法7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3續(xù)約條款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能樓宇”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制系統(tǒng)和智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對樓宇的全面監(jiān)控和智能化管理。1.1.2“清潔服務(wù)”指對樓宇內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等進行的日常清潔、消毒、垃圾清理等工作。1.1.3“維護服務(wù)”指對樓宇內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。1.1.4“特殊需求服務(wù)”指根據(jù)甲方需求，提供的定制化清潔和維護服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照行業(yè)通用含義進行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2合同乙方2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.1.1清潔范圍：包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間等。3.1.2清潔標準：按照國家相關(guān)標準及甲方要求執(zhí)行。3.1.3清潔頻次：每日進行一次全面清潔，特殊情況下可根據(jù)需求調(diào)整。3.2維護服務(wù)3.2.1維護范圍：包括但不限于樓宇內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。3.2.2維護標準：按照國家相關(guān)標準及甲方要求執(zhí)行。3.2.3維護頻次：每月進行一次全面檢查，特殊情況下可根據(jù)需求調(diào)整。3.3特殊需求服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供定制化清潔和維護服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)在服務(wù)前15個工作日向乙方提出特殊需求，乙方應(yīng)在接到需求后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.服務(wù)范圍4.1樓宇范圍4.1.1樓宇名稱：_____________________4.1.2樓宇地址：_____________________4.1.3樓宇面積：_____________________4.2區(qū)域劃分4.2.1公共區(qū)域：大廳、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間等。4.2.2辦公區(qū)域：辦公室、會議室、休息室等。4.2.3生活區(qū)域：宿舍、食堂、健身房等。4.3樓宇設(shè)施4.3.1電梯：_____________________4.3.2空調(diào)：_____________________4.3.3消防設(shè)施：_____________________4.3.4照明設(shè)施：_____________________5.服務(wù)時間5.1工作時間5.1.1工作時間為每日早上7:00至晚上19:00，如遇特殊情況，可適當調(diào)整。5.1.2乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成各項工作任務(wù)。5.2節(jié)假日安排5.2.1節(jié)假日按照國家法定節(jié)假日安排，乙方應(yīng)提供必要的值班服務(wù)。5.2.2節(jié)假日值班人員及工作時間由雙方協(xié)商確定。5.3應(yīng)急服務(wù)5.3.1乙方應(yīng)配備應(yīng)急服務(wù)人員，確保在緊急情況下及時響應(yīng)。6.服務(wù)質(zhì)量6.1清潔標準6.1.1清潔區(qū)域應(yīng)保持無灰塵、無污漬、無異味。6.1.2清潔工具應(yīng)定期消毒，確保清潔效果。6.2維護標準6.2.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運行，無故障。6.2.2維護記錄應(yīng)完整、準確，便于追溯。6.3檢查與驗收6.3.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標準參照本合同約定的服務(wù)標準。8.合同期限8.1合同起始日期：____年__月__日至____年__月__日。8.2合同終止日期：合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。8.3續(xù)約條款：8.3.1續(xù)約期限為一年。8.3.2續(xù)約前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任：9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計算。10.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：10.2.1若乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付服務(wù)金額的____%計算。10.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)。12.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責任的承擔。13.合同變更13.1變更程序：13.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費用、合同期限等。13.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：14.2.1任何一方給對方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定的地址。14.2.2通知自寄出之日起滿____個工作日，視為送達。14.3附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、服務(wù)驗收標準等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。4.第三方選擇與授權(quán)4.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行，并授權(quán)第三方參與相關(guān)活動。4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔。5.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素確定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就變更后的條款與第三方進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的服務(wù)驗收8.1第三方介入后，甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行驗收。8.2驗收標準應(yīng)參照本合同約定及第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。11.第三方介入后的違約責任11.1第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。11.2甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。12.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方或乙方之間協(xié)議的效力。13.第三方介入后的其他條款13.1本合同中未涉及的其他事項，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2第三方介入后，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密、侵權(quán)等法律問題，由第三方自行承擔法律責任。14.本附加條款的生效14.1本附加條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細表詳細列出甲方樓宇的清潔和維護服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。服務(wù)明細表應(yīng)由乙方填寫，并由甲方確認。2.服務(wù)驗收標準明確清潔和維護服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔效果、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。服務(wù)驗收標準應(yīng)由雙方共同制定，并作為服務(wù)驗收的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議當引入第三方參與合同時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.保密協(xié)議明確合同雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。5.費用支付憑證記錄每次服務(wù)費用支付的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.服務(wù)變更記錄記錄合同履行過程中，因特殊原因?qū)е碌姆?wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等變更。7.違約責任記錄記錄合同履行過程中，任何一方違約行為的記錄及處理結(jié)果。8.爭議解決記錄記錄合同履行過程中，因爭議產(chǎn)生的溝通、協(xié)商、訴訟等過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計算。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付服務(wù)金額的____%計算。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.乙方未按時完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方工作受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)金額的5%。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任，并要求賠償損失。全文完。2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.2維護服務(wù)范圍3.3服務(wù)標準4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.服務(wù)質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收流程6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)標準13.3附件三：其他約定14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：（1）“智能樓宇”指甲方擁有的，采用智能化技術(shù)和管理手段的樓宇；（2）“清潔服務(wù)”指乙方對智能樓宇進行的日常清潔、保養(yǎng)、消毒等工作；（3）“維護服務(wù)”指乙方對智能樓宇進行的設(shè)施設(shè)備維護、安全監(jiān)控、能源管理等；（4）“服務(wù)標準”指本協(xié)議附件二《服務(wù)標準》所規(guī)定的各項服務(wù)指標和質(zhì)量要求。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.合作內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對智能樓宇的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域進行定期清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔。3.2維護服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對智能樓宇的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3服務(wù)標準乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《服務(wù)標準》的要求，提供清潔維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為_______。4.2合同終止日期本協(xié)議有效期為_______年，自合同起始日期起計算。4.3合同延期在合同到期前_______個月，如雙方同意，可簽訂補充協(xié)議，對合同期限進行延期。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。5.2費用支付方式服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將當月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用調(diào)整機制如因市場因素或其他原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到本協(xié)議附件二《服務(wù)標準》所規(guī)定的各項指標。6.2驗收流程甲方在乙方提供服務(wù)后，應(yīng)在_______日內(nèi)對服務(wù)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。6.3質(zhì)量問題處理如甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量存在異議，應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理，并確保問題得到妥善解決。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按本協(xié)議約定的時間、標準提供清潔維護服務(wù)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；（4）乙方未按照約定支付服務(wù)費用；（5）其他違反本協(xié)議約定的事項。8.2違約責任承擔（1）乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）如乙方故意違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元；（3）如乙方違約行為給甲方造成嚴重損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償（1）乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任；（2）乙方在違約賠償過程中，應(yīng)積極配合甲方進行損失評估，并提供必要的證據(jù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。9.3不可抗力證明乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方提供不可抗力事件的證明材料。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達成一致。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算；（2）合同解除不影響雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的追償；（3）合同解除不影響雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照程序進行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)標準13.3附件三：其他約定14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行爭議解決或其他相關(guān)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（3）爭議解決機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，按照法律規(guī)定或合同約定，由第三方承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定：（1）如合同中未約定責任限額，則按照法律規(guī)定執(zhí)行；（2）如合同中約定了責任限額，則雙方應(yīng)遵守該約定。3.第三方介入條款3.1第三方介入的適用范圍：（1）在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題，甲乙雙方可共同邀請第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可共同邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入情形。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同書面邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到邀請后_______日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受邀請；（3）第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用；（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均無直接責任；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的行為承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書面確認，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同邀請第三方介入，或根據(jù)合同約定選擇爭議解決方式。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進行合同終止手續(xù)；8.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。9.第三方介入后的合同解釋權(quán)9.1第三方介入后，合同解釋權(quán)仍歸甲乙雙方所有；9.2第三方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容的解釋，以甲乙雙方的共同解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求和說明：（1）清單應(yīng)包括清潔維護服務(wù)的具體項目、服務(wù)頻率、服務(wù)內(nèi)容等；（2）清單應(yīng)明確服務(wù)標準，如清潔程度、維護周期等；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：服務(wù)標準詳細要求和說明：（1）標準應(yīng)包括清潔、維護等服務(wù)的具體要求，如清潔工具、維護方法等；（2）標準應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量目標，如清潔效果、設(shè)備正常運行等；（3）標準應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求和說明：（1）證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等；（2）證明應(yīng)由第三方出具，并作為合同附件。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效時間等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間提供服務(wù)；責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的整改費用。示例：乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔_______元的整改費用。（3）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的逾期付款利息。（4）第三方違約；責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方可根據(jù)第三方協(xié)議追究其責任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔_______元的賠償責任。全文完。2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能樓宇清潔維護服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容明細3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付方式及期限5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1清潔質(zhì)量標準5.2維護質(zhì)量標準6.服務(wù)驗收及投訴處理6.1服務(wù)驗收標準6.2投訴處理流程7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能樓宇清潔維護服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)對象：甲方所有智能樓宇及附屬設(shè)施2.1.2服務(wù)內(nèi)容：日常清潔、衛(wèi)生消毒、綠化養(yǎng)護、設(shè)備維護等2.2服務(wù)內(nèi)容明細2.2.1日常清潔：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等2.2.2衛(wèi)生消毒：公共區(qū)域消毒、衛(wèi)生間消毒、垃圾處理等2.2.3綠化養(yǎng)護：綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等2.2.4設(shè)備維護：電梯、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等定期檢查、維護保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止條件3.2.1甲方提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致解除合同3.2.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同3.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1日常服務(wù)費用：____元/月4.1.2特殊服務(wù)費用：____元/次4.2支付方式及期限4.2.1乙方每月將服務(wù)費用清單提交甲方，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月費用4.2.2特殊服務(wù)費用在服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1清潔質(zhì)量標準5.1.1地面清潔：無灰塵、無污漬，保持整潔5.1.2墻面清潔：無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，保持整潔5.1.3玻璃清潔：無污漬、無水印，保持透明5.1.4衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬，保持干凈5.2維護質(zhì)量標準5.2.1設(shè)備維護：確保設(shè)備正常運行，無故障5.2.2綠化養(yǎng)護：植物生長旺盛，無病蟲害6.服務(wù)驗收及投訴處理6.1服務(wù)驗收標準6.1.1甲方指定驗收人員對乙方提供的服務(wù)進行驗收6.1.2驗收合格后，甲方簽署驗收意見6.2投訴處理流程6.2.1甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出6.2.2乙方接到投訴后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理6.2.3處理完畢后，乙方應(yīng)及時向甲方反饋處理結(jié)果8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準8.1.2乙方未按時提交服務(wù)費用清單或費用清單與實際不符8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密8.1.4甲方未按時支付服務(wù)費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達標，甲方有權(quán)要求乙方無償補正，并賠償由此造成的損失8.2.2乙方未按時提交費用清單，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任，并終止合同8.2.4甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未予糾正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表11.1.1服務(wù)項目11.1.2服務(wù)標準11.1.3服務(wù)費用11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準表11.2.1清潔質(zhì)量標準11.2.2維護質(zhì)量標準12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方就修改內(nèi)容達成一致后，應(yīng)重新簽訂書面合同13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.2本合同以書面形式為準，任何口頭承諾無效14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：____________________14.3.2乙方（蓋章）：____________________14.3.3簽署人姓名：____________________14.3.4職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)督管理、評估驗收等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對服務(wù)過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格和能力。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責范圍和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，不承擔賠償責任。17.1.3第三方的責任限額不超過合同服務(wù)費用總額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方對甲方負責，甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方對乙方負責，乙丙雙方對第三方不承擔連帶責任。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方為丙方提供專業(yè)服務(wù)，丙方對第三方負責。18.3.2丙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進行監(jiān)督。19.第三方變更與終止19.1第三方變更19.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。19.1.2新的第三方應(yīng)滿足原合同對第三方的資格和能力要求。19.2第三方終止19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方有權(quán)選擇繼續(xù)委托新的第三方或終止合同。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總費用。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)周期等信息。說明：此表用于明確雙方約定的具體服務(wù)內(nèi)容和費用。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準表詳細要求：列出各項服務(wù)質(zhì)量的指標和標準，如清潔度、消毒效果、設(shè)備運行狀態(tài)等。說明：此表用于確保服務(wù)質(zhì)量達到雙方約定的標準。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方機構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此文件用于證明第三方的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要組成部分。5.附件五：服務(wù)驗收報告詳細要求：記錄服務(wù)驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：此報告用于證明服務(wù)已按約定完成。6.附件六：違約行為及處理記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此記錄用于監(jiān)督雙方履行合同情況。7.附件七：不可抗力事件證明文件詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準。1.2甲方未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達標，甲方有權(quán)要求乙方無償補正，并賠償由此造成的損失。2.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，由第三方承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方承擔賠償責任，并終止合同。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成地面清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在1日內(nèi)完成，并支付額外加班費。3.2示例二：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停清潔工作，并要求甲方支付滯納金1000元。3.3示例三：第三方在設(shè)備維護過程中造成設(shè)備損壞，由第三方賠償設(shè)備維修費用2000元。全文完。2024版智能樓宇清潔維護合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2服務(wù)內(nèi)容1.3術(shù)語和定義2.雙方信息2.1合同雙方2.2聯(lián)系方式2.3法定代表人或授權(quán)代表3.服務(wù)范圍3.1樓宇清潔服務(wù)3.2設(shè)備維護保養(yǎng)3.3環(huán)境綠化維護3.4安全巡查與應(yīng)急處理4.服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間安排4.2工作日與節(jié)假日4.3服務(wù)周期5.服務(wù)標準與質(zhì)量5.1清潔標準5.2維護標準5.3質(zhì)量控制措施6.價格與費用6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3價格調(diào)整7.服務(wù)驗收與反饋7.1驗收標準7.2驗收流程7.3反饋處理8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息8.3保密例外9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充12.3變更程序13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“智能樓宇”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)和設(shè)備，實現(xiàn)樓宇自動化、智能化管理的建筑。（2）“清潔維護服務(wù)”指對樓宇內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)備、設(shè)施等進行定期清潔、維護和保養(yǎng)。（3）“服務(wù)區(qū)域”指合同約定的樓宇范圍，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間等。1.2服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔：包括地面、墻面、玻璃、電梯、衛(wèi)生間等清潔。（2）設(shè)備維護保養(yǎng)：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的定期檢查、維護和保養(yǎng)。（3）環(huán)境綠化維護：包括綠化帶、花壇、草坪等區(qū)域的綠化維護。1.3術(shù)語和定義本合同中未定義的術(shù)語和定義，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。第二條雙方信息2.1合同雙方（1）甲方：樓宇所有權(quán)人（2）乙方：樓宇清潔維護服務(wù)提供方2.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等（2）乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等2.3法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：姓名、職務(wù)等（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：姓名、職務(wù)等第三條服務(wù)范圍3.1樓宇清潔服務(wù)（1）每日進行公共區(qū)域清潔，確保環(huán)境整潔。（2）每周對電梯、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域進行深度清潔。3.2設(shè)備維護保養(yǎng)（1）每月對空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等進行檢查、維護。（2）每季度對監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等進行全面檢查和保養(yǎng)。3.3環(huán)境綠化維護（1）每日對綠化帶、花壇、草坪等進行澆水、修剪。（2）每半年對綠化設(shè)施進行一次全面檢查和養(yǎng)護。3.4安全巡查與應(yīng)急處理（1）每日進行安全巡查，確保樓宇安全。（2）發(fā)生緊急情況時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行應(yīng)急處理。第四條服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間安排（1）每日早上7:00至晚上19:00進行清潔維護服務(wù)。（2）周末及節(jié)假日按照甲方要求進行服務(wù)。4.2工作日與節(jié)假日（1）工作日：周一至周五。（2）節(jié)假日：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排。4.3服務(wù)周期（1）清潔維護服務(wù)周期為每日。（2）設(shè)備維護保養(yǎng)周期為每月、每季度。第五條服務(wù)標準與質(zhì)量5.1清潔標準（1）地面：無污漬、無積水、無垃圾。（2）墻面：無污漬、無脫落、無灰塵。（3）電梯：無污漬、無異味、運行正常。5.2維護標準（1）空調(diào)：運行正常、溫度適宜。（2）電梯：運行平穩(wěn)、無故障。（3）消防設(shè)施：完好無損、功能正常。5.3質(zhì)量控制措施（1）設(shè)立質(zhì)量控制小組，負責服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。（2）定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條價格與費用6.1服務(wù)費用（1）甲方支付乙方每月清潔維護服務(wù)費用人民幣元。（2）服務(wù)費用按月結(jié)算，乙方于每月末前向甲方提交費用清單。6.2費用支付方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。（2）乙方收到銀行到賬通知后，確認費用已收到。6.3價格調(diào)整（1）合同期內(nèi)，如市場價格波動，雙方協(xié)商確定新的服務(wù)費用。（2）價格調(diào)整需提前一個月通知對方。第七條服務(wù)驗收與反饋7.1驗收標準（1）甲方對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標準參照本合同第五條服務(wù)標準與質(zhì)量。（2）驗收合格后，甲方簽署驗收意見。7.2驗收流程（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在接到申請后，及時進行驗收。7.3反饋處理（1）甲方對驗收不合格的服務(wù)提出反饋意見。（2）乙方接到反饋后，及時整改，并再次提交驗收申請。第八條保密條款8.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息承擔保密義務(wù)。（2）保密信息包括但不限于客戶名單、技術(shù)方案、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息（1）保密信息是指任何一方在合同簽訂前或合同履行過程中獲得的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。（2）保密信息不包括在合同簽訂前已經(jīng)公開的信息或雙方事先同意公開的信息。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的保密信息。（2）法院或仲裁機構(gòu)要求公開的保密信息。（3）雙方事先同意公開的保密信息。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供清潔維護服務(wù)的。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責任（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償（1）違約金的計算方式為服務(wù)費用總額的%。（2）賠償損失的計算方式為實際損失金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）爭議提交后，雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行解決。（2）爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同期限與終止11.1合同期限（1）本合同有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。11.2合同終止條件（1）合同到期后未續(xù)簽的。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前解除合同，但需提前日通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第十二條合同變更與補充12.1合同變更（1）雙方同意對本合同進行變更，需書面同意并簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充（1）合同如有遺漏或不足之處，雙方可協(xié)商補充。（2）補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3變更程序（1）任何一方提出變更或補充要求，需以書面形式提交對方。（2）雙方在接到變更或補充要求后日內(nèi)未能達成一致意見的，視為拒絕。第十三條通知與通訊13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知可以通過郵件、快遞、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通訊地址（1）甲方的通訊地址：省市區(qū)路號大廈。（2）乙方的通訊地址：省市區(qū)路號大廈。13.3通知送達（1）通知自送達對方之日起生效。（2）如通過郵件送達，自郵件發(fā)出之日起個工作日后視為送達。第十四條其他14.1合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力（1）合同附件的效力以合同為準。（2）合同附件的變更需雙方書面同意。14.3合同解釋與適用法律（1）本合同及其附件的解釋以中華人民共和國法律為準。（2）合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。